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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中央本町２丁目１６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 52.8㎡ 〜 73.65㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ライオンズステージ五反野2番館」は、東京都足立区中央本町に位置し、近隣には五反野駅がありアクセス良好なため、通勤・通学に便利です。周辺環境としては、近年スーパーマーケットのサミットが開店し、生活の利便性が向上している他、商業施設や公園も充実しています。外観は、モダンなデザインが施され、居住者にとって魅力的です。
資産性については、五反野駅周辺の開発が進む中で、需要の高まりが予想されるため、中長期にわたって価値の維持または向上が見込まれます。ただし、東京都心からのアクセスが多くの物件と比較すると若干不利であるため、エリア特有のマーケット動向に敏感になる必要があります。
所有リスクとしては、地域の治安が良好であることや、設備の管理状況次第ではリスクは比較的低いと考えられます。しかし、地震などの自然災害への備えや、将来的な修繕積立金の増額といったリスクを考慮する必要もあります。マンションとしての管理状況が非常に重要であり、購入を検討する場合は管理組合の活動や修繕計画の状況を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 61.7㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 61.7㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 62.33㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 61.7㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 68.93㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 55.1㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 55.1㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.47㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 61.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.33㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 61.7㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.93㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 55.1㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 55.1㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.47㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 66.96㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 73.08㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 61.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.33㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 61.7㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.93㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.1㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 55.1㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.47㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 66.96㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 73.08㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.93㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 55.1㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.47㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 52.8㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.29㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1978年3月 | 52.08㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,120万円 | 2000年11月 | 60.02㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 37.38㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 4,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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