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五反野ハウス

五反野ハウスの売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
2,470万円 〜 2,470万円
（122万円 〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区中央本町２丁目２４−１
築年月1984年2月
総階数9階
総戸数93戸
間取り―
アクセス

五反野ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

五反野ハウスは、1984年02月に竣工した地上9階建てのマンションです。駅からは徒歩3分という近さが魅力的です。総戸数は93戸であり、多くの住戸からなるコミュニティが形成されています。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、セブンイレブン 足立4丁目店やファミリーマート 足立五反野店は徒歩200m以下の距離にあります。さらに、サミットストア 五反野店やBig-A 足立中央本町店、マルエツ プチ 五反野駅店などのスーパーも徒歩300m以内で利用することができます。飲食店も充実しており、和ろくやガスト 五反野店、とんとん亭、から揚げの天才 五反野店、ポニーなど様々な料理が楽しめるお店が近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。吉田歯科や特別養護老人ホーム花ざかり、五反野皮ふ・こどもクリニックなどの医療施設が徒歩100m以内にあります。さらに、はなまる薬局五反野店やどらっぐぱぱす 五反野駅前店、わかば薬局も近くにあります。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては綾瀬警察署 足立四丁目交番や足立区 地域包括支援センター「あだち」、足立区地域集会所 中央南地域集会所などがあります。これらの施設は徒歩500m以内で利用することができます。

公園や学校、保育園・幼稚園については、少し遠くなります。最寄りの公園や学校は徒歩500m以上、保育園・幼稚園は徒歩300m以上の距離に位置しています。

五反野ハウスは、地理的な魅力だけでなく、周辺施設の利便性も備えたマンションです。市内でもアクセスの良い立地にありながら、身の回りの生活に必要な施設も近くに揃っています。快適な住環境が整っており、多くの方にオススメできるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

五反野ハウスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 草加市, 台東区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

五反野ハウスの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反野ハウスは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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五反野ハウスの存在する東京都足立区中央本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
2024年11月1,100万円1977年7月40.98㎡26.8万円32LDK
2024年11月3,600万円2000年8月68.93㎡52.2万円33LDK
2024年11月1,999万円1978年8月52.08㎡38.4万円62LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年11月2,000万円1990年10月50.05㎡40.0万円22LDK
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月2,000万円1990年10月50.05㎡40.0万円22LDK
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
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2024年10月3,499万円2003年10月63.07㎡55.5万円82LDK
2024年10月2,880万円1984年2月67.2㎡42.9万円73LDK
2024年10月3,480万円1995年4月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
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2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
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2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
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2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月3,180万円2013年3月68.51㎡46.4万円113LDK
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2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
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2024年10月1,280万円1980年10月42.15㎡30.4万円61LDK
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2024年10月2,790万円1995年3月66.7㎡41.8万円23LDK
2024年10月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円62LDK
2024年9月2,498万円1976年4月58.36㎡42.8万円43LDK
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2024年9月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年9月3,080万円1976年4月58.36㎡52.8万円82LDK
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2024年9月3,980万円2000年3月72.22㎡55.1万円53LDK
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2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,000万円1978年3月36.13㎡55.4万円41LDK
2024年8月3,480万円2004年2月71.83㎡48.4万円83LDK
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2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
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2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
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2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
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2024年8月2,880万円2004年3月65.2㎡44.2万円33LDK
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2024年7月2,400万円1994年7月56.97㎡42.1万円13LDK
2024年7月2,980万円2003年11月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1980年4月70.4㎡31.0万円13LDK
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2024年7月3,980万円2000年10月78.97㎡50.4万円43LDK
2024年7月3,290万円1995年8月62.49㎡52.6万円43LDK
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2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月65.32㎡56.3万円83LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
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2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
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2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
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2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
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2024年6月3,380万円2000年5月56.05㎡60.3万円12LDK
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2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
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2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,680万円2001年2月68.32㎡53.9万円13LDK
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