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グリーンパーク五反野

グリーンパーク五反野の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
1,589万円 〜 2,501万円
（145万円 〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区中央本町２丁目３−１１
築年月1978年3月
総階数7階
総戸数79戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク五反野」は、東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は79戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1978年3月です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設が徒歩圏内に揃っていることです。例えば、近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩147mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットも近くにあり、サミットストアやBig-Aなどがあります。飲食店もたくさんあり、111mの距離に和ろく、154mの距離にとんとん亭、161mの距離にガストなどがあります。医療機関や薬局も近くにあり、病院の吉田歯科や薬局のはなまる薬局などが利用できます。

公共施設も充実しており、足立区の地域包括支援センターや綾瀬警察署の交番などが近くにあります。また、商業施設や公園は周辺には存在しませんが、足立区役所のリサイクルセンターや足立区立弥生小学校、東京都立足立高校などの学校が近くにあります。さらに、幼稚園や保育園も充実しており、城北幼稚園や保育室キンダーナーサリー五反野園が近くにあります。

以上のような周辺施設がありながら、グリーンパーク五反野は、都心へのアクセスも便利な場所に位置しています。住宅街に位置しているため、閑静な環境でありながら都心での暮らしを楽しむことができます。また、マンション自体も管理体制が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクなども備わっています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 草加市, 台東区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク五反野の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク五反野は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では120.1万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
52.08㎡
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2階 南
2DK
41.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
52.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
36.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
39.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
55.89㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
52.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3DK
52.08㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
52.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.08㎡ 北 1階 北(52.08㎡)を無料査定する
2 2DK 41.96㎡ 南 2階 南(41.96㎡)を無料査定する
3 3DK 52.08㎡ 北 3階 北(52.08㎡)を無料査定する
4 2DK 36.13㎡ 北 4階 北(36.13㎡)を無料査定する
4 2DK 39.76㎡ 南 4階 南(39.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.89㎡ 北 6階 北(55.89㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.08㎡ 南西 6階 南西(52.08㎡)を無料査定する
6 3DK 52.08㎡ 北 6階 北(52.08㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.08㎡ 北 7階 北(52.08㎡)を無料査定する
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グリーンパーク五反野の存在する東京都足立区中央本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1980年4月61.6㎡28.9万円32LDK
2024年11月1,780万円1980年4月61.6㎡28.9万円32LDK
2024年11月1,900万円1990年10月50.05㎡38.0万円22LDK
2024年11月1,900万円1990年10月50.05㎡38.0万円22LDK
2024年11月1,980万円1982年3月79.79㎡24.8万円53LDK
2024年11月1,980万円1982年3月79.79㎡24.8万円53LDK
2024年11月4,300万円2014年5月68.2㎡63.0万円23LDK
2024年11月1,980万円1982年3月79.79㎡24.8万円53LDK
2024年11月4,300万円2014年5月68.2㎡63.0万円23LDK
2024年11月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
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2024年11月1,000万円1977年7月40.98㎡24.4万円32LDK
2024年11月2,380万円1977年12月77.76㎡30.6万円63LDK
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2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
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2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
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2024年11月3,600万円2000年8月68.93㎡52.2万円33LDK
2024年11月1,999万円1978年8月52.08㎡38.4万円62LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
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2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
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2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
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2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,499万円2003年10月63.07㎡55.5万円82LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月2,880万円1984年2月67.2㎡42.9万円73LDK
2024年10月3,480万円1995年4月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月3,180万円2013年3月68.51㎡46.4万円113LDK
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2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
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2024年10月2,790万円1995年3月66.7㎡41.8万円23LDK
2024年10月1,280万円1980年10月42.15㎡30.4万円61LDK
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2024年10月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円62LDK
2024年9月2,498万円1976年4月58.36㎡42.8万円43LDK
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2024年9月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年9月3,080万円1976年4月58.36㎡52.8万円82LDK
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2024年9月3,980万円2000年3月72.22㎡55.1万円53LDK
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2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
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2024年8月2,000万円1978年3月36.13㎡55.4万円41LDK
2024年8月3,480万円2004年2月71.83㎡48.4万円83LDK
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2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
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2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,880万円2004年3月65.2㎡44.2万円33LDK
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2024年7月2,400万円1994年7月56.97㎡42.1万円13LDK
2024年7月2,980万円2003年11月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1980年4月70.4㎡31.0万円13LDK
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2024年7月3,980万円2000年10月78.97㎡50.4万円43LDK
2024年7月3,290万円1995年8月62.49㎡52.6万円43LDK
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2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月65.32㎡56.3万円83LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
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2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
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2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
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2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
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グリーンパーク五反野10東京都足立区足立４丁目１７−１４1992年1月50.11㎡〜2,481万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五反野東京都足立区足立４丁目３９−６1996年8月52.67㎡〜2,773万円〜このマンションの相場を見る
五反野ダイヤモンドマンション東京都足立区足立４丁目１３−６1977年10月28.94㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
新橋ハイツ東京都足立区足立４丁目２−５1981年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ五反野東京都足立区足立４丁目３−３1994年3月22.34㎡〜921万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス五反野東京都足立区足立４丁目３５−７2020年7月57.96㎡〜4,743万円〜このマンションの相場を見る
クレール五反野ステーションフロント東京都足立区足立４丁目３９−１４2002年8月55.55㎡〜2,937万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ五反野東京都足立区足立４丁目３−１2001年9月66.4㎡〜3,544万円〜このマンションの相場を見る
グランベルク五反野東京都足立区足立４丁目１３−１８2002年5月45.74㎡〜2,403万円〜このマンションの相場を見る
リライア五反野東京都足立区足立４丁目１６−７2016年9月25.5㎡〜1,809万円〜このマンションの相場を見る
レーヴアデル千住新橋東京都足立区足立４丁目４−１2017年7月20.58㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
トップ五反野第4東京都足立区足立４丁目２−３1987年7月17.74㎡〜640万円〜このマンションの相場を見る
レーベン五反野ルナタワー東京都足立区足立４丁目４１−４2016年2月65.79㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ五反野アクシード東京都足立区足立４丁目４１−１５2003年3月55.55㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五反野第２東京都足立区足立４丁目2001年9月66.4㎡〜3,385万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第５東京都足立区足立４丁目１３−３1992年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク五反野ベッセル東京都足立区足立４丁目１５−６2020年8月42.04㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム五反野東京都足立区足立４丁目１７−２０2006年2月56.34㎡〜2,892万円〜このマンションの相場を見る
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