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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中央本町２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 63.97㎡ 〜 83.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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ライオンズマンション五反野ソレイルコートは、東京都足立区中央本町2丁目に位置する集合住宅です。最寄り駅は東武伊勢崎線の五反野駅で、徒歩4分という利便性の高さが特徴です。この物件の外観は、モダンで落ち着いたデザインで、周囲の都市景観に溶け込んでいます。周辺環境は住宅地で、静かで落ち着いた雰囲気の中にありながらも、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が充実しています。
資産性に関しては、東京都内という立地と、駅からの近さが大きな強みとなります。地方の不動産と比べると高値で取引される可能性が高く、将来的な価値上昇の見込みもあります。一方で、都市部特有のリスクとして、地価の変動や政策変更により、市場価値が大きく影響を受けやすい点も考慮が必要です。
築年数や管理状況を考慮した際の所有リスクですが、築年数が経過していくに従い、修繕積立金の見直しや老朽化対策が必要となります。特に古い物件では、大規模修繕や設備の更新が必要となる場合もあり、その際には追加の費用負担が発生するリスクがあります。それゆえ、購入前には管理組合の報告書や点検記録の確認を行い、適切な管理が行き届いていることを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.78㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.76㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 63.97㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 71.64㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.35㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.74㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.21㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.21㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.78㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.76㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 63.97㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.64㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.35㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.74㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.21㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.21㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.78㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.76㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.97㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.64㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.35㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.74㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.21㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.21㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.78㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.76㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.97㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.64㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.21㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.76㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.97㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.64㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.21㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.76㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 63.97㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 71.64㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 82.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.78㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.76㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.97㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.64㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 83.48㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.76㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 33.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 33.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1978年3月 | 52.08㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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