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グローリオ西新井

グローリオ西新井の売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
2,187万円 〜 4,309万円
（119万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区島根２丁目２４−１
築年月2002年3月
総階数10階
総戸数115戸
専有面積60.7㎡ 〜 113.51㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/複合間取
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常設IN
全戸分ﾄﾗﾝｸR

グローリオ西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリオ西新井」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩17分の場所にある、地上10階建てのマンションです。2002年に竣工されたこのマンションは、全115戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地にあります。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート島根二丁目店が徒歩136m、セブンイレブン足立島根店が徒歩306m、デイリーヤマザキ足立島根店が徒歩352mの場所にあります。また、スーパーマーケットでは、西友足立島根店が徒歩410m、Big-A足立六月店が徒歩442m、ヨークフーズ梅島店が徒歩532mの距離にあります。

飲食店も充実しており、中華料理の錦園が徒歩158m、ゆず庵足立島根店が徒歩185m、マンマパスタグランデ足立島根店が徒歩228m、わりんが徒歩267m、ココス足立島根店が徒歩308mに位置しています。さらに、日介センター島根や日介ケアセンター島根などの病院も徒歩167mから近く、薬局も足立いつき薬局が徒歩254m、サンテ薬局島根店が徒歩278m、ウエルシア足立島根店が徒歩448mの場所にあります。

公共施設としては、足立区子育てサロン六月や西新井警察署島根交番が徒歩235mから297mに位置しており、足立区平野住区センターや保木間公園も徒歩353mから764mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近く、足立区中島根学童保育室や足立区立中島根小学校は徒歩92mから320m、中島根保育園やキッズガーデン足立島根、島根いちい保育園は徒歩130mから484mの場所にあります。

「グローリオ西新井」は、周囲に充実した生活施設があり、住環境がとても良いマンションです。交通面でも東武伊勢崎線「梅島」駅からは徒歩17分というアクセスの良さがあります。これらの魅力に加えて、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能も充実しており、暮らしを便利で快適に過ごすことができます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども備わっており、住まいの安全面も考慮されています。

「グローリオ西新井」は、充実した周辺施設と便利なアクセス、快適な生活環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グローリオ西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 八潮市, 葛飾区, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ西新井の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ西新井は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ西新井の存在する東京都足立区島根２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2006年2月82.19㎡76.4万円53LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
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2024年10月3,980万円2006年2月76.53㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
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2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
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2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
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2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
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2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
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2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
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2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
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2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
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2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
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2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
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2024年6月578万円1987年12月17.37㎡33.3万円41R
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
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2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
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2024年4月670万円1987年12月17.37㎡38.6万円51R
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
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2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
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2024年3月2,280万円1990年6月62.81㎡36.3万円22LDK
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2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
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2024年3月2,390万円1988年6月68.07㎡35.1万円23LDK
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2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
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2024年2月2,350万円2002年3月71.48㎡32.9万円23LDK
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2024年1月645万円1987年12月18.01㎡35.8万円21R
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2024年1月2,698万円1995年1月55.33㎡48.8万円22LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
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2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2023年12月2,680万円1995年1月55.18㎡48.6万円42LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月690万円1987年11月17.37㎡39.7万円31R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月2,980万円2006年1月70.07㎡42.5万円73LDK
もっと見る(全100件)

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アルシェ西新井東京都足立区島根２丁目２２−５1995年10月64.14㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
西新井アークタワー東京都足立区島根２丁目２−１３2012年3月60.49㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
グランベルフォーシーズンズタワー東京都足立区島根２丁目２９−２７2000年6月54.76㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ竹の塚東京都足立区島根２丁目３２−２１1975年3月55.51㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井西新井マンション東京都足立区島根２丁目２−１６1982年2月61.0㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア西新井東京都足立区島根１丁目６−１０2020年7月60.95㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井東京都足立区島根１丁目１−４1988年5月----このマンションの相場を見る
アドリーム梅島東京都足立区島根１丁目２−５1995年2月57.43㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロワジール東京都足立区島根１丁目４−５1987年12月15.87㎡〜642万円〜このマンションの相場を見る
シャンドヴィラージュ東京都足立区島根１丁目１１−５1988年6月58.15㎡〜2,267万円〜このマンションの相場を見る
グーディッシュ西新井2番館東京都足立区平野２丁目１−１2006年9月70.15㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
第1竹ノ塚マンション東京都足立区六月１丁目２５−１２1980年12月44.74㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
セザール竹ノ塚東京都足立区六月１丁目３７−２０1989年9月59.53㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ竹ノ塚第2東京都足立区六月１丁目２４−１４2001年4月64.17㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
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