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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区平野２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 70.15㎡ 〜 75.74㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「グーディッシュ西新井2番館」は、東京都足立区平野2丁目1-1に位置する集合住宅です。このマンションは鉄筋コンクリート(RC)構造で、地上13階建て、総戸数は39戸です。巡回管理人が常駐し、定期的な管理が行われているようです。周辺は住宅地が広がり、落ち着いた環境である一方で、西新井駅や各種生活施設へのアクセスも良好で、生活便は良いと言えるでしょう。また、近隣には公園や緑地も多数点在しており、暮らしやすい住環境が整っています。
物件の外観は高層のモダンなデザインであり、住宅街の中で目立つ存在です。立地や建物の構造から、一定の資産価値を保つ可能性が高いと考えられ、高級感あるマンションライフを楽しめるでしょう。資産性の面では、土地の面積が736.37平方メートルと十分で、マンション全体の安定感があります。しかし、都心部に比べ発展性が緩やかなため、資産価値が急激に上昇するリスクは低いとも評価できます。所有リスクについても、管理体制がしっかりしているため、所有者にとって安心の免責があると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.69㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.56㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.56㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.56㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.53㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.56㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.56㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.53㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.56㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.53㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.56㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.53㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.56㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.53㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 73.56㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.53㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.56㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.53㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.15㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 73.56㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.53㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.15㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 73.56㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 50.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 50.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1997年12月 | 65.6㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1997年12月 | 65.6㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2006年9月 | 75.53㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2006年9月 | 75.53㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 54.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 54.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 73.56㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新井第5 | 東京都足立区島根２丁目２０−２６ | 1990年1月 | 22.2㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２４−１ | 2002年3月 | 60.7㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第2 | 東京都足立区島根２丁目１１−３ | 1988年2月 | 25.0㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２９−３０ | 2006年1月 | 56.86㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス竹ノ塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−１９ | 1995年3月 | 60.32㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス司 | 東京都足立区島根２丁目２９−３１ | 1983年1月 | 43.97㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井クレステイジ | 東京都足立区島根２丁目１−１６ | 1990年7月 | 62.81㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２２−５ | 1995年10月 | 64.14㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井アークタワー | 東京都足立区島根２丁目２−１３ | 2012年3月 | 60.49㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ竹の塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−２１ | 1975年3月 | 55.51㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルフォーシーズンズタワー | 東京都足立区島根２丁目２９−２７ | 2000年6月 | 54.76㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西新井マンション | 東京都足立区島根２丁目２−１６ | 1982年2月 | 61.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梅島アーバンステージ | 東京都足立区平野１丁目１０−２０ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
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