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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区島根２丁目２０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約380円/㎡ |
| 管理費 | 約453円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 小川工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション西新井第5」は東京都足立区島根に位置するマンションで、周辺環境には駅前の利便性が高く評価されています。近隣にドン・キホーテや100円ショップなどがあり、日常生活に必要な品が揃います。さらに、少し歩くとアリオがあるため、買い物環境も良好です。また、北千住や上野といった都内の主要エリアへも一本でアクセスが可能なため、通勤やレジャーにも便利な立地です。
マンションの外観はしっかりとした構造で堅実な印象を受けます。築年数を考慮してもメンテナンスが行き届き、清潔感があることが居住者にとって安心材料となっています。
資産性については、利便性の高さと周辺の生活インフラの充実度から中長期的な価値の下支えが期待されますが、不動産市場の動向にも左右されやすいエリアでもあるため、注意が必要です。
所有リスクとしては、木密地域とは多少距離があるため、その点でのリスクは低いものの、自然災害に対する備えやマンション全体の老朽化対策について事前に確認しておくべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 24.97㎡ | 北 | 1階 北(24.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 22.27㎡ | 北 | 1階 北(22.27㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 4.1 DK 4.1) | 22.27㎡ | 南 | 2階 南(22.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.3㎡ | 東 | 2階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.97㎡ | 北 | 2階 北(24.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.2㎡ | 北 | 2階 北(22.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.27㎡ | 北 | 2階 北(22.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 47.25㎡ | 北 | 4階 北(47.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 72.21㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 72.21㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 36.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 36.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 648万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 648万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２４−１ | 2002年3月 | 60.7㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第2 | 東京都足立区島根２丁目１１−３ | 1988年2月 | 25.0㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２９−３０ | 2006年1月 | 56.86㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス竹ノ塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−１９ | 1995年3月 | 60.32㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス司 | 東京都足立区島根２丁目２９−３１ | 1983年1月 | 43.97㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井クレステイジ | 東京都足立区島根２丁目１−１６ | 1990年7月 | 62.81㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２２−５ | 1995年10月 | 64.14㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井アークタワー | 東京都足立区島根２丁目２−１３ | 2012年3月 | 60.49㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ竹の塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−２１ | 1975年3月 | 55.51㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルフォーシーズンズタワー | 東京都足立区島根２丁目２９−２７ | 2000年6月 | 54.76㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西新井マンション | 東京都足立区島根２丁目２−１６ | 1982年2月 | 61.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | 59.4㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西新井 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ | 1996年3月 | 57.06㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
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