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ライオンズマンション西新井第5

ライオンズマンション西新井第5の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
761万円 〜 1,781万円
（113万円 〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区島根２丁目２０−２６
築年月1990年1月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション西新井第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション西新井第5は、1990年1月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は29戸で、交通手段としては東武伊勢崎線の「梅島」駅から徒歩16分のアクセスが利用できます。

周辺には、多くの利便施設が存在しており、住民の暮らしをサポートしています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン足立島根店やファミリーマート島根二丁目店などのコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。また、西友足立島根店やマミーマート足立島根店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食料品の調達が容易です。

さらに、飲食店も充実しており、例えば、ココス足立島根店やマンマパスタグランデ足立島根店などがあります。これらの飲食店は、マンションから徒歩数十メートルの距離に位置しているため、食事を楽しむ際にも便利です。

医療施設も近隣にあります。おか整形外科内科医院や金子歯科医院などは、マンションから徒歩1分以内とアクセスが良好で、急な体調不良やケガにも安心です。また、薬局も近くにあり、サンテ薬局島根店や足立いつき薬局といった施設が利用できます。

このマンションの周辺には、商業施設や公園はありませんが、西新井警察署島根交番が徒歩2分の距離に位置しているため、安全面にも配慮がされています。さらに、足立区島根住区センターや足立区子育てサロン六月も徒歩圏内にあり、市民サービスや子育て支援も受けることができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。足立区立中島根小学校や中島根学童保育室は、徒歩5分以内に位置しており、子供たちの教育環境も整っています。また、キッズガーデン足立島根や島根いちい保育園といった保育施設も近くにあり、子育てに適した環境と言えます。

総じて、ライオンズマンション西新井第5は、利便性や暮らしやすさに優れたマンションです。周辺には様々な施設が揃っており、生活に必要なものが全て近くに手に入る便利な地域です。また、交通手段も整っており、東武伊勢崎線「梅島」駅へのアクセスも良好です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新井第5の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 八潮市, 葛飾区, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新井第5の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新井第5は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西新井第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1DK
24.97㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1DK
22.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
１ＤＫ(洋 4.1　DK 4.1)
22.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1DK
24.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
24.97㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
22.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
22.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3K
47.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 24.97㎡ 北 1階 北(24.97㎡)を無料査定する
1 1DK 22.27㎡ 北 1階 北(22.27㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ(洋 4.1　DK 4.1) 22.27㎡ 南 2階 南(22.27㎡)を無料査定する
2 1DK 24.3㎡ 東 2階 東(24.3㎡)を無料査定する
2 1DK 24.97㎡ 北 2階 北(24.97㎡)を無料査定する
2 1K 22.2㎡ 北 2階 北(22.2㎡)を無料査定する
2 1K 22.27㎡ 北 2階 北(22.27㎡)を無料査定する
3 3DK 51.3㎡ 北 3階 北(51.3㎡)を無料査定する
4 3K 47.25㎡ 北 4階 北(47.25㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション西新井第5の存在する東京都足立区島根２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2006年2月82.19㎡76.4万円53LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
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2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
2024年10月3,980万円2006年2月76.53㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
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2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年6月578万円1987年12月17.37㎡33.3万円41R
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
2024年4月670万円1987年12月17.37㎡38.6万円51R
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
2024年3月2,280万円1990年6月62.81㎡36.3万円22LDK
2024年3月2,280万円1990年6月62.81㎡36.3万円22LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月2,390万円1988年6月68.07㎡35.1万円23LDK
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2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
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2024年2月2,350万円2002年3月71.48㎡32.9万円23LDK
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2024年1月645万円1987年12月18.01㎡35.8万円21R
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2024年1月2,698万円1995年1月55.33㎡48.8万円22LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
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2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
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2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2023年12月2,680万円1995年1月55.18㎡48.6万円42LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
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2023年12月690万円1987年11月17.37㎡39.7万円31R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月2,980万円2006年1月70.07㎡42.5万円73LDK
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グローリオ西新井東京都足立区島根２丁目２４−１2002年3月60.7㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第2東京都足立区島根２丁目１１−３1988年2月25.0㎡〜817万円〜このマンションの相場を見る
グーディッシュ西新井東京都足立区島根２丁目２９−３０2006年1月56.86㎡〜2,469万円〜このマンションの相場を見る
サニーハウス竹ノ塚東京都足立区島根２丁目３２−１９1995年3月60.32㎡〜2,037万円〜このマンションの相場を見る
コーポラス司東京都足立区島根２丁目２９−３１1983年1月43.97㎡〜1,425万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西新井クレステイジ東京都足立区島根２丁目１−１６1990年7月62.81㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ西新井東京都足立区島根２丁目２２−５1995年10月64.14㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
西新井アークタワー東京都足立区島根２丁目２−１３2012年3月60.49㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
グランベルフォーシーズンズタワー東京都足立区島根２丁目２９−２７2000年6月54.76㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ竹の塚東京都足立区島根２丁目３２−２１1975年3月55.51㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井西新井マンション東京都足立区島根２丁目２−１６1982年2月61.0㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ西新井東京都足立区六月２丁目１３−１６2022年5月65.53㎡〜4,131万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ竹ノ塚東京都足立区六月２丁目２７−３1984年8月----このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス東京都足立区六月２丁目２０−２０2004年3月44.6㎡〜2,413万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹ノ塚3東京都足立区六月２丁目１５−７2001年2月52.43㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚ビューハイツ東京都足立区六月２丁目１７−４1974年7月64.8㎡〜1,905万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション西新井東京都足立区六月２丁目１２−１２1996年3月57.06㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア西新井東京都足立区島根１丁目６−１０2020年7月60.95㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井東京都足立区島根１丁目１−４1988年5月----このマンションの相場を見る
アドリーム梅島東京都足立区島根１丁目２−５1995年2月57.43㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
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