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レクセルマンション西新井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,149万円 〜 2,480万円 （125万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
レクセルマンション西新井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルマンション西新井」は、1996年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。46戸が存在し、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力です。
最寄り駅は東武伊勢崎線「西新井」駅で、徒歩13分の距離です。また、周辺には様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 島根四丁目店まで279m、セブンイレブン 足立六月3丁目店まで341m、セブンイレブン 足立竹の塚2丁目店まで439mと、すぐ近くで買い物ができます。
食事に困ることもありません。王ちゃんラーメンやDarts Bar East Blueなどの飲食店まで、最大で367mの距離です。
また、医療施設や公共施設も充実しています。足立区 特別養護老人ホーム「足立万葉苑」やPDハウス足立といった病院まで、最大で194mの距離です。さらに、足立区 島根住区センターや西新井警察署 島根交番も周辺にあります。
ただし、公園や商業施設は周辺にないため、自然環境やショッピングなどを求める場合は少し離れる必要があります。
教育機関については、足立区立島根小学校や足立区立竹の塚小学校が最大で545mの距離にあります。保育園・幼稚園も充実しており、島根いちい保育園やキッズガーデン足立島根まで最大430mの距離です。
「レクセルマンション西新井」は、交通の利便性が高く、周辺施設も充実しているマンションです。自然環境や商業施設には少し距離がありますが、暮らしやすい住環境といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
レクセルマンション西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 八潮市, 北区, 葛飾区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション西新井の最寄り西新井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション西新井は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.8万円に比べて、築40年以上では129.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
61.61㎡
1階 北東
2SLDK
61.61㎡
1階 南
２ＳＬＤＫ(和 6 洋 4.6 LDK 9.9 S 4.6)
61.61㎡
2階 北東
2LDK
57.14㎡
2階 南西
3LDK
63.67㎡
2階 東
3LDK
63.67㎡
2階 東
3LDK
61.57㎡
2階 南
2LDK
57.14㎡
2階 北東
1LDK
61.61㎡
3階 北東
3DK
57.06㎡
3階 南
2LDK
57.14㎡
3階 東
3LDK
61.57㎡
5階 北東
2SLK
64.54㎡
6階 北東
3LDK
57.46㎡
6階 南
3DK
57.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.61㎡ | 北東 | 1階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 61.61㎡ | 北東 | 1階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＬＤＫ(和 6 洋 4.6 LDK 9.9 S 4.6) | 61.61㎡ | 南 | 1階 南(61.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.14㎡ | 北東 | 2階 北東(57.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.67㎡ | 南西 | 2階 南西(63.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.67㎡ | 東 | 2階 東(63.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.57㎡ | 東 | 2階 東(61.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.14㎡ | 南 | 2階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 61.61㎡ | 北東 | 2階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.06㎡ | 北東 | 3階 北東(57.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.14㎡ | 南 | 3階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.57㎡ | 東 | 3階 東(61.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLK | 64.54㎡ | 北東 | 5階 北東(64.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.46㎡ | 北東 | 6階 北東(57.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.46㎡ | 南 | 6階 南(57.46㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション西新井の存在する東京都足立区六月２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 2015年8月 | 74.52㎡ | 45.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 2015年8月 | 74.52㎡ | 45.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 2015年8月 | 74.52㎡ | 45.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 81.76㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 81.76㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2015年5月 | 83.83㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2015年5月 | 83.83㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2015年5月 | 83.83㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 81.76㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2015年5月 | 88.18㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2015年5月 | 88.18㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2015年5月 | 88.18㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 64.92㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 64.92㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 64.92㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1983年7月 | 62.7㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1983年7月 | 62.7㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1983年7月 | 62.7㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2021年5月 | 50.0㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2021年5月 | 50.0㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1974年7月 | 78.0㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1974年7月 | 78.0㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 20.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 20.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 20.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 580万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 68.44㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 68.44㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 68.44㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,260万円 | 1982年4月 | 71.55㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,260万円 | 1982年4月 | 71.55㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,260万円 | 1982年4月 | 71.55㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 55.37㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 55.37㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 55.37㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 73.28㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 73.28㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 73.28㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 61.57㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 61.57㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 47.13㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 47.13㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 47.13㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 47.1㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 47.1㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 47.1㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.14㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.14㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1996年2月 | 61.61㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1996年2月 | 61.61㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
レクセルマンション西新井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 32.72㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西新井 | 東京都足立区島根４丁目６−５ | 2018年1月 | 63.64㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ西新井 | 東京都足立区島根４丁目７−１５ | 1991年11月 | 50.69㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス西新井パークサイド | 東京都足立区六月３丁目６ | 2024年9月 | 55.94㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15小倉ハイコーポ | 東京都足立区六月３丁目４−１１ | 1982年4月 | 43.36㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム竹ノ塚 | 東京都足立区六月３丁目７−１２ | 1983年7月 | 49.14㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第6マンション | 東京都足立区六月３丁目１９−１３ | 1979年5月 | 30.4㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Devotionstyle東京north | 東京都足立区六月３丁目２−１０ | 2021年6月 | 50.0㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
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