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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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レクセルマンション西新井は、東京都足立区六月2丁目12-12に位置する集合住宅です。このマンションは1996年2月に建設され、鉄筋コンクリート構造の地上6階、合計46戸から成り立つ中規模の住宅です。周辺環境としては、足立区の閑静な住宅街に位置しており、交通アクセスも便利で、多くの商業施設や公園が近隣に点在しています。これにより、快適な生活環境が確保されています。
外観はモダンなデザインで、維持管理の良さが感じられます。築年数は約29年ですが、しっかりとした構造と共用部分の管理状態は資産価値を維持する要因の一つです。資産性については、東京23区内という立地において変動はあるものの、安定した需要が見込めるでしょう。一方で、所有リスクについては、地震時の建物の耐震性や共用スペースの老朽化に伴う修繕費の見込みがリスク要因となり得ます。それでも、立地点および利便性から、中長期的な住宅資産としての魅力があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.61㎡ | 北東 | 1階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 61.61㎡ | 北東 | 1階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＬＤＫ(和 6 洋 4.6 LDK 9.9 S 4.6) | 61.61㎡ | 南 | 1階 南(61.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.14㎡ | 北東 | 2階 北東(57.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.67㎡ | 南西 | 2階 南西(63.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.67㎡ | 東 | 2階 東(63.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.57㎡ | 東 | 2階 東(61.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.14㎡ | 南 | 2階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 61.61㎡ | 北東 | 2階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.06㎡ | 北東 | 3階 北東(57.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.14㎡ | 南 | 3階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.57㎡ | 東 | 3階 東(61.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLK | 64.54㎡ | 北東 | 5階 北東(64.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.46㎡ | 北東 | 6階 北東(57.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.46㎡ | 南 | 6階 南(57.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,250万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,250万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,250万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | 59.4㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西新井 | 東京都足立区島根４丁目６−５ | 2018年1月 | 63.64㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ西新井 | 東京都足立区島根４丁目７−１５ | 1991年11月 | 50.69㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス西新井パークサイド | 東京都足立区六月３丁目６ | 2024年9月 | 55.94㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15小倉ハイコーポ | 東京都足立区六月３丁目４−１１ | 1982年4月 | 43.36㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム竹ノ塚 | 東京都足立区六月３丁目７−１２ | 1983年7月 | 49.14㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第6マンション | 東京都足立区六月３丁目１９−１３ | 1979年5月 | 30.4㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Devotionstyle東京north | 東京都足立区六月３丁目２−１０ | 2021年6月 | 50.0㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
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