今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区島根４丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 63.64㎡ 〜 110.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大豊建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「イニシア西新井」は東京都足立区島根4丁目6-5に位置するマンションです。周辺環境として、都心へのアクセスが良く、近くには商業施設や公共施設、学校、公園などが揃っています。交通面でも、新しく整備された道路や鉄道網が充実しており、通勤通学に便利です。
外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、高品質の建材が使用されており、耐久性に優れています。デザイン性と機能性を兼ね備えたマンションとなっており、住人に快適な居住環境を提供しています。
資産性に関しては、安定した地価が予測され、都市部へのアクセスの良さも資産価値を高める要因です。ただ、経済や社会情勢の変化により、資産価値の変動リスクがあることも注意が必要です。また、マンション特有の所有リスクとしては、管理状況や修繕費用の負担があります。管理状況については、定期的なメンテナンスが行われており、住人への満足度も高いと評価されています。築年数に関しては、比較的新しめであるため、現時点では大規模な修繕は不要ですが、将来的な計画は確認が必要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 74.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 74.62㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.03㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.7㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.7㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.7㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 71.42㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 71.42㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 63.64㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.03㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.7㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.7㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.7㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 86.17㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 71.42㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 71.42㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 77.38㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 63.64㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.62㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.03㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.7㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.7㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.7㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 86.17㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 71.42㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 71.42㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 77.38㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 63.64㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.62㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.03㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.7㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.7㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.7㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 86.17㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 71.42㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 85.1㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.62㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 63.64㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.62㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.03㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.7㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 72.7㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 72.7㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 86.17㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 71.42㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 2LDK | 66.42㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.62㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 63.64㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.62㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 74.62㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 76.03㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 72.7㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 72.7㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 72.7㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 82.63㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.62㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 63.64㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 74.62㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 74.62㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 76.03㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 76.17㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 86.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 110.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 95.08㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 110.12㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 68.9㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ西新井 | 東京都足立区島根４丁目７−１５ | 1991年11月 | 50.69㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエルフェニックス | 東京都足立区島根３丁目３−３ | 1981年10月 | 33.14㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目１９−２３ | 1985年4月 | 56.33㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第3 | 東京都足立区島根３丁目１７−１ | 1987年9月 | 33.74㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井 | 東京都足立区島根３丁目２７−８ | 2006年2月 | 66.49㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目２１−１３ | 1987年12月 | 17.37㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス西新井 | 東京都足立区栗原１丁目４−１９ | 2007年3月 | 25.23㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西新井プラウディーヌ | 東京都足立区栗原１丁目４−２４ | 2003年11月 | 67.86㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ | 東京都足立区栗原１丁目１２−１９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西新井 | 東京都足立区栗原１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー西新井 | 東京都足立区栗原１丁目２０−１１ | 1989年7月 | 22.27㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）