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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オンズ・コンフィアンス |
| 施工会社 | 株式会社森下組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ジュイールパルフェ西新井」は東京都足立区栗原２丁目２６−７に位置する魅力的なマンションです。交通面では、東武伊勢崎線の西新井駅から徒歩10分、竹ノ塚駅から徒歩14分とアクセスしやすい立地にあります。マンションの外観は、近代的でスタイリッシュなデザインが際立っており、周辺の住宅街に調和しています。
周辺環境は、閑静な住宅街であり、生活に必要な施設も充実しています。教育機関やスーパー、公園などが徒歩圏内にあり、ファミリー層にも非常に住みやすい環境です。
資産性については、東京23区内に位置しており、中でも足立区は比較的手頃な価格帯でありながら、利便性の向上とともに将来的な価格上昇が期待されるエリアです。ただし、築年数や物件の管理状況によっては所有リスクが生じる可能性があります。これに対しては、管理が定期的に行われている物件であることを確認することがリスク軽減策の一つとなります。
こうした特性から「ジュイールパルフェ西新井」は、利便性と住環境のバランスを重視しながら、将来的な資産価値も見据えた選択となり得る物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.55㎡ | 北東 | 1階 北東(25.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.9㎡ | 北東 | 2階 北東(44.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.9㎡ | 南 | 2階 南(44.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.9㎡ | 北東 | 4階 北東(44.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.55㎡ | 北東 | 4階 北東(25.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.5㎡ | 北 | 4階 北(25.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.5㎡ | 南西 | 4階 南西(25.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.55㎡ | 北東 | 5階 北東(25.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.01㎡ | 東 | 5階 東(25.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.8㎡ | 東 | 5階 東(25.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.8㎡ | 北西 | 5階 北西(25.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,299万円 | 1988年2月 | 53.76㎡ | 42.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1988年12月 | 53.76㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 60.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 60.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1995年9月 | 47.79㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 60.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 60.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1995年9月 | 47.79㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | 59.4㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西新井 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ | 1996年3月 | 57.06㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西新井 | 東京都足立区島根４丁目６−５ | 2018年1月 | 63.64㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ西新井 | 東京都足立区島根４丁目７−１５ | 1991年11月 | 50.69㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス西新井パークサイド | 東京都足立区六月３丁目６ | 2024年9月 | 55.94㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15小倉ハイコーポ | 東京都足立区六月３丁目４−１１ | 1982年4月 | 43.36㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム竹ノ塚 | 東京都足立区六月３丁目７−１２ | 1983年7月 | 49.14㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第6マンション | 東京都足立区六月３丁目１９−１３ | 1979年5月 | 30.4㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Devotionstyle東京north | 東京都足立区六月３丁目２−１０ | 2021年6月 | 50.0㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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