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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区六月３丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 55.94㎡ 〜 65.28㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「ガーラ・レジデンス西新井パークサイド」は、東京都足立区六月３丁目６に位置するマンションで、西新井駅から徒歩14分とアクセス良好な立地にあります。このマンションは「ガーラ」シリーズの一環であり、近代的な外観が特徴です。周辺には緑豊かな公園や住宅街があり、快適な生活環境が提供されています。築年数が若く、最新の建築技術やデザインが採用され、資産価値も高く評価されています。
さらに、資産性に関しては管理状況やエリアの発展可能性が大きな要因となりますが、西新井エリア自体が都心へのアクセスの良さや住環境から需要が高いため、資産性も安定しています。一方で、所有リスクとしては住宅ローン金利の変動や地価変動リスクが考えられますが、管理体制がしっかりしていることでリスク軽減が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 55.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.83㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.83㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.28㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 55.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.83㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.83㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.83㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.28㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 55.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.83㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.83㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 62.83㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.28㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.34㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 55.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.83㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.83㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 62.83㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.28㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.34㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 55.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.83㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 62.83㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 62.83㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 65.28㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.34㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 55.94㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.83㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 62.83㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 62.83㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 65.28㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.34㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 55.94㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 62.83㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 62.83㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 62.83㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 65.28㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.34㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 55.94㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 62.83㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 62.83㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 62.83㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 65.28㎡ | 906を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 99.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 99.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 東京都足立区栗原４丁目１５−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 東京都足立区栗原４丁目１８−２３ | 2003年11月 | 65.54㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ竹の塚 | 東京都足立区栗原４丁目２２−１１ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井 | 東京都足立区栗原４丁目８−１９ | 1992年9月 | 54.07㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井 | 東京都足立区栗原４丁目４−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー西新井 | 東京都足立区栗原４丁目１６−９ | 2004年2月 | 68.67㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15小倉ハイコーポ | 東京都足立区六月３丁目４−１１ | 1982年4月 | 43.36㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム竹ノ塚 | 東京都足立区六月３丁目７−１２ | 1983年7月 | 49.14㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第6マンション | 東京都足立区六月３丁目１９−１３ | 1979年5月 | 30.4㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Devotionstyle東京north | 東京都足立区六月３丁目２−１０ | 2021年6月 | 50.0㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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