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エンゼルハイム竹の塚第5の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区栗原４丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
集会室
床下収納庫
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾉﾝｽﾘｯﾌﾟｼｰﾄ
エンゼルハイム竹の塚第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム竹の塚第5」は、1995年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。周辺にはさまざまな施設があり、住環境の良さが感じられます。
交通面では、東武大師線「大師前」駅まで徒歩12分という好立地です。この駅を利用することで、アクセスの面でも便利な生活が送れます。
マンション周辺にはコンビニも充実しており、徒歩数分のところに「セブンイレブン足立栗原4丁目店」や「ファミリーマート西新井三丁目店」などがあります。また、スーパーや飲食店も近くに点在しています。例えば、「マルエツ西新井店」や「夢庵足立栗原店」までは徒歩約200m以内です。
周辺には病院や薬局も多くあり、安心して健康管理ができます。例えば、「安藤ファミリークリニック」や「スギドラッグ足立栗原店」がすぐ近くにあります。
また、公共施設もあります。徒歩約140mには足立区栗原北住区センターや、徒歩約280mには西新井警察署栗原地域安全センターがあります。
周辺の学校や保育園・幼稚園も豊富です。徒歩約310mには足立区立栗原北小学校や徒歩約220mにはくりはら愛育保育園があります。
以上のような充実した周辺施設がありながらも、総戸数は58戸とそこまで多くないため、住民同士の交流もしやすいでしょう。
「エンゼルハイム竹の塚第5」は、交通の便が良く、周辺には飲食店やスーパーなどの生活施設が充実しているマンションです。また、駅からの距離も徒歩12分と比較的近く、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
エンゼルハイム竹の塚第5の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 北区, 川口市, 八潮市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム竹の塚第5の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム竹の塚第5は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エンゼルハイム竹の塚第5の存在する東京都足立区栗原４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 60.27㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 60.27㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2003年11月 | 71.37㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2003年11月 | 71.37㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 67.6㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 67.6㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 72.81㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 71.45㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1978年12月 | 66.71㎡ | 52.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 71.45㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1978年12月 | 66.71㎡ | 52.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1978年12月 | 66.71㎡ | 52.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 71.45㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1978年12月 | 66.71㎡ | 52.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.15㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.15㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.15㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1988年12月 | 53.76㎡ | 31.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,120万円 | 2007年3月 | 25.23㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2003年12月 | 67.86㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2003年12月 | 67.86㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 80.35㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 67.47㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 67.47㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 2003年11月 | 65.54㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 2003年11月 | 65.54㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 2003年11月 | 65.54㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 2004年8月 | 80.35㎡ | 54.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2003年11月 | 75.64㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2003年11月 | 75.64㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1978年12月 | 67.05㎡ | 34.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1992年9月 | 60.27㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1978年12月 | 67.05㎡ | 34.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1992年9月 | 60.27㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1978年12月 | 67.05㎡ | 34.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1978年12月 | 67.05㎡ | 34.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 57.75㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 57.75㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 57.75㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 57.75㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 67.6㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 67.6㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,598万円 | 1989年5月 | 31.58㎡ | 50.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1995年9月 | 47.79㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1995年9月 | 47.79㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1978年12月 | 55.23㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1978年12月 | 55.23㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1978年12月 | 55.23㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1978年12月 | 55.23㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 60.02㎡ | 46.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 60.02㎡ | 46.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,498万円 | 2003年11月 | 75.63㎡ | 59.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,498万円 | 2003年11月 | 75.63㎡ | 59.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,498万円 | 2003年11月 | 75.63㎡ | 59.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 75.63㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 75.63㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 75.63㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 2004年8月 | 80.35㎡ | 33.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 67.47㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 67.47㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 2003年2月 | 88.78㎡ | 50.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 2003年2月 | 88.78㎡ | 50.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 80.35㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年11月 | 91.39㎡ | 54.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年11月 | 91.39㎡ | 54.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年11月 | 91.39㎡ | 54.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2016年5月 | 25.5㎡ | 81.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 53.95㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 53.95㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 53.95㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 53.95㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 80.35㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 95.67㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 95.67㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 2004年2月 | 76.02㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 2004年2月 | 76.02㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 2004年2月 | 76.02㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 76.61㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 76.61㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 67.6㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 67.6㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 2003年2月 | 93.03㎡ | 52.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 2003年2月 | 93.03㎡ | 52.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 62.52㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 62.52㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 32.72㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前４ | 東京都足立区西新井２丁目２−６ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリット西新井 | 東京都足立区西新井２丁目１３−１２ | 1995年9月 | 61.02㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 東京都足立区西新井２丁目２２−５ | 1997年3月 | 58.82㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル西新井 | 東京都足立区西新井２丁目４−１ | 1994年11月 | 57.24㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ西新井 | 東京都足立区西新井２丁目２５−６ | 1992年3月 | 60.04㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 東京都足立区栗原４丁目１８−２３ | 2003年11月 | 65.54㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ竹の塚 | 東京都足立区栗原４丁目２２−１１ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井 | 東京都足立区栗原４丁目８−１９ | 1992年9月 | 54.07㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井 | 東京都足立区栗原４丁目４−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー西新井 | 東京都足立区栗原４丁目１６−９ | 2004年2月 | 68.67㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプレミアム メイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目１７−３１ | 2015年4月 | 70.72㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム諏訪木 | 東京都足立区西新井３丁目２１−１０ | 1985年9月 | 38.04㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ | 東京都足立区西新井３丁目６−１７ | 2007年3月 | 57.24㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン竹の塚 | 東京都足立区西新井３丁目２４−１２ | 1995年3月 | 56.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西新井大師 | 東京都足立区西新井３丁目４−１１ | 1998年1月 | 57.49㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークゲートメイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目６−１６ | 2017年5月 | 60.34㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
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