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サンリット西新井

サンリット西新井の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
2,375万円 〜 5,303万円
（129万円 〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区西新井２丁目１３−１２
築年月1995年9月
総階数7階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

サンリット西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンリット西新井」は、東武大師線「大師前」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は71戸で、地上7階建ての建物となっています。竣工は1995年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは「モンマートもちづき」が246m、「ファミリーマート西新井二丁目店」が347m、「ファミリーマート西新井三丁目店」が362mの位置にあります。スーパーマーケットも「マルエツ西新井店」が137m、「まいばすけっと足立栗原店」が185m、「オーケー西新井店」が403mと近く、買い物には便利な立地です。

飲食店に関しては、「蔵」が159m、「小松庵西新井店」が179m、「再光軒西新井店」が179m、「無添 くら寿司足立栗原店」が206m、「番花羅」が214mの位置にあります。また、病院も「岡谷歯科医院」が66m、「西新井ケアセンター」が84m、「長坂歯科医院」が124mの位置にあります。薬局に関しても「ツルハドラッグ足立西新井店」が70m、「スナガ薬局」が176m、「スギドラッグ足立栗原店」が247mの位置にあります。

公共施設に関しては、「西新井警察署栗原地域安全センター」が234m、「足立区地域包括支援センター「西新井」」が325m、「足立区栗原北住区センター」が335mの位置にあります。また、学校も「足立区ドリームすみれクラブ」が271m、「ウィズ・ユー西新井」が422m、「聖和看護専門学校」が426mの位置にあります。保育園・幼稚園に関しても「くりはら愛育保育園」が94m、「たんぽぽ保育所」が235m、「西新井保育園」が325mの位置にあります。

全体的に見て、店舗や施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境が整っています。「サンリット西新井」は、周辺施設に恵まれたマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サンリット西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 北区, 川口市, 八潮市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

サンリット西新井の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリット西新井は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SLDK
62.07㎡
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2階 北
３ＬＤＫ(洋 6･4.8　LDK 11)
62.05㎡
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3階 南西
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
4LDK
131.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 62.07㎡ 北 1階 北(62.07㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(洋 6･4.8　LDK 11) 62.05㎡ 北 2階 北(62.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.02㎡ 南西 3階 南西(61.02㎡)を無料査定する
7 4LDK 131.19㎡ 北東 7階 北東(131.19㎡)を無料査定する
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サンリット西新井
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2024年11月3,780万円1994年2月62.72㎡60.3万円53LDK
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2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,190万円1992年3月86.21㎡37.0万円73LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
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2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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ライオンズプラザ西新井大師東京都足立区西新井２丁目２２−５1997年3月58.82㎡〜2,869万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル西新井東京都足立区西新井２丁目４−１1994年11月57.24㎡〜2,971万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ西新井東京都足立区西新井２丁目２５−６1992年3月60.04㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第5東京都足立区栗原４丁目１５−２０1995年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズタワー竹の塚ガーデン東京都足立区栗原４丁目１８−２３2003年11月65.54㎡〜3,190万円〜このマンションの相場を見る
シルバーハイツ竹の塚東京都足立区栗原４丁目２２−１１1983年4月38.0㎡〜1,051万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井東京都足立区栗原４丁目８−１９1992年9月54.07㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西新井東京都足立区栗原４丁目４−２７1978年5月----このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー西新井東京都足立区栗原４丁目１６−９2004年2月68.67㎡〜3,186万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井大師東京都足立区西新井１丁目３４−１８1999年9月56.89㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス西新井東京都足立区西新井１丁目１−１５2008年11月68.36㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
グランシャルム西新井大師前東京都足立区西新井１丁目７−１１2005年11月52.72㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
功商第一ビル東京都足立区西新井１丁目１４−７1982年4月48.71㎡〜1,311万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション西新井東京都足立区西新井１丁目１０−５2001年1月62.01㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井東京都足立区西新井３丁目１７−３１2015年4月70.72㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木東京都足立区西新井３丁目２１−１０1985年9月38.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ東京都足立区西新井３丁目６−１７2007年3月57.24㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン竹の塚東京都足立区西新井３丁目２４−１２1995年3月56.52㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西新井大師東京都足立区西新井３丁目４−１１1998年1月57.49㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
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