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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井２丁目２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライオンズプラザ西新井大師は東京都足立区の西新井エリアに位置するマンションで、近くには西新井大師があり、特に祭りの時期には賑やかな環境です。周辺には公共交通機関も発達しており、アクセスは良好ですが、一方で飲食店の充実度については発展の余地があります。
外観は落ち着いたデザインで、地域との調和がとれた設計です。築年数に関しては、具体的な年数はわからないため地元での印象に基づくと、管理が行き届いてる様子が感じられます。管理状況に関しては定期的なメンテナンスが行われていると推測され、居住者からの評価も悪くないでしょう。
資産性については、西新井という立地の良さから安定した価値を保ちつつあります。首都圏のマンション市場において、駅や周辺施設へのアクセスは重要な要素であり、このマンションはそれらの要件を備えていると言えるでしょう。
所有リスクに関しては、経済情勢に左右される部分がありますが、地域の資産価値の安定性を考慮すると低めと考えられます。しかし相対的に築年数が経過していくと、新しい設備や近隣の競合物件と比較され、その点でのリスクが増す可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 71.8㎡ | 南西 | 1階 南西(71.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 71.8㎡ | 南西 | 1階 南西(71.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.0㎡ | 東 | 1階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.36㎡ | 東 | 3階 東(68.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 3階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.56㎡ | 南西 | 3階 南西(66.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.4㎡ | 東 | 5階 東(63.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.82㎡ | 東 | 6階 東(58.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.56㎡ | 南西 | 7階 南西(66.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.82㎡ | 東 | 7階 東(58.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.36㎡ | 東 | 8階 東(68.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.36㎡ | 南西 | 8階 南西(68.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.78㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.78㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1988年4月 | 51.08㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1988年4月 | 51.08㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 2019年2月 | 46.19㎡ | 83.8万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ大師前４ | 東京都足立区西新井２丁目２−６ | 2020年1月 | 34.71㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット西新井 | 東京都足立区西新井２丁目１３−１２ | 1995年9月 | 61.02㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル西新井 | 東京都足立区西新井２丁目４−１ | 1994年11月 | 57.24㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ西新井 | 東京都足立区西新井２丁目２５−６ | 1992年3月 | 60.04㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプレミアム メイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目１７−３１ | 2015年4月 | 70.72㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム諏訪木 | 東京都足立区西新井３丁目２１−１０ | 1985年9月 | 38.04㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ | 東京都足立区西新井３丁目６−１７ | 2007年3月 | 57.24㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン竹の塚 | 東京都足立区西新井３丁目２４−１２ | 1995年3月 | 56.52㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西新井大師 | 東京都足立区西新井３丁目４−１１ | 1998年1月 | 57.49㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークゲートメイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目６−１６ | 2017年5月 | 60.34㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアスイート西新井 | 東京都足立区西新井３丁目５−１ | 2013年1月 | 68.37㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井大師 | 東京都足立区西新井５丁目１６−１４ | 1995年3月 | 55.0㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井大師1番館 | 東京都足立区西新井５丁目１０−５ | 1996年3月 | 60.67㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西新井 | 東京都足立区西新井５丁目 | 2020年8月 | 49.04㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドエフォール | 東京都足立区西新井５丁目２−１４ | 1989年8月 | 22.02㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井大師2番館 | 東京都足立区西新井５丁目７−１４ | 1996年2月 | 56.79㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井高道公園 | 東京都足立区西新井４丁目９−７ | 1998年3月 | 52.01㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井第2 | 東京都足立区西新井４丁目１９−４ | 1998年3月 | 63.31㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師第2 | 東京都足立区西新井４丁目３１−１２ | 1989年2月 | 50.89㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師 | 東京都足立区西新井４丁目２−１４ | 1988年4月 | 51.08㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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