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ライオンズプラザ西新井大師

ライオンズプラザ西新井大師の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
2,870万円 〜 3,408万円
（157万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都足立区西新井２丁目２２−５
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数66戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾍﾟｰｽ(ﾍﾞﾝﾁ)
浴室乾燥機
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾗｳﾝｼﾞ
床下収納庫(1F)
宅配ﾛｯｶｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ライオンズプラザ西新井大師について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズプラザ西新井大師」は、1997年3月に竣工された、地上11階建てのマンションです。総戸数は66戸で、東武大師線の「大師前」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンなどが120mから340mの距離にあります。また、スーパーはBig-Aやマルエツ、オーケーなどが119mから326mの距離にあります。

飲食店も多く、ドミノ・ピザや味良、永田ベーカリー、蛇の目、エスカイヤなどが近くにあります。病院や薬局も充実しており、水野接骨院や高橋クリニック、なつめ薬局などが徒歩数分の距離にあります。

さらに、このマンションの周辺には西新井警察署や地域包括支援センター「西新井」などの公共施設もあります。学校や保育園・幼稚園も多く、聖和看護専門学校や東京都立足立工科高校、西新井保育園などが近くにあります。

「ライオンズプラザ西新井大師」は、周辺環境の充実度が高く、生活に便利さをもたらしています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズプラザ西新井大師の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 北区, 荒川区, 川口市, 八潮市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ西新井大師の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ西新井大師は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズプラザ西新井大師の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK+S（納戸）
71.8㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3SLDK
71.8㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
68.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
66.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
66.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
63.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
58.82㎡
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7階 南西
3LDK
66.56㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
58.82㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
68.36㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
68.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S（納戸） 71.8㎡ 南西 1階 南西(71.8㎡)を無料査定する
1 3SLDK 71.8㎡ 南西 1階 南西(71.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.0㎡ 東 1階 東(60.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.36㎡ 東 3階 東(68.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.56㎡ 北 3階 北(66.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.56㎡ 南西 3階 南西(66.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.4㎡ 東 5階 東(63.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.82㎡ 東 6階 東(58.82㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.56㎡ 南西 7階 南西(66.56㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.82㎡ 東 7階 東(58.82㎡)を無料査定する
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8 3LDK 68.36㎡ 南西 8階 南西(68.36㎡)を無料査定する
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ライオンズプラザ西新井大師の存在する東京都足立区西新井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
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2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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パレステージ西新井みどり公園
東京都足立区西新井４丁目２０−１１
築年月：2018年3月
専有面積：31.98㎡〜
相場価格：2,099万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラフィスタ大師前４東京都足立区西新井２丁目２−６2020年1月----このマンションの相場を見る
サンリット西新井東京都足立区西新井２丁目１３−１２1995年9月61.02㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル西新井東京都足立区西新井２丁目４−１1994年11月57.24㎡〜2,974万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ西新井東京都足立区西新井２丁目２５−６1992年3月60.04㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井東京都足立区西新井３丁目１７−３１2015年4月70.72㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木東京都足立区西新井３丁目２１−１０1985年9月38.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ東京都足立区西新井３丁目６−１７2007年3月57.24㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン竹の塚東京都足立区西新井３丁目２４−１２1995年3月56.52㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西新井大師東京都足立区西新井３丁目４−１１1998年1月57.49㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
パークゲートメイツ西新井東京都足立区西新井３丁目６−１６2017年5月60.34㎡〜3,191万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアスイート西新井東京都足立区西新井３丁目５−１2013年1月68.37㎡〜3,554万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス西新井大師東京都足立区西新井５丁目１６−１４1995年3月55.0㎡〜2,465万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井大師1番館東京都足立区西新井５丁目１０−５1996年3月60.67㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
ラパルフェドエフォール東京都足立区西新井５丁目２−１４1989年8月22.02㎡〜704万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井大師2番館東京都足立区西新井５丁目７−１４1996年2月56.79㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井高道公園東京都足立区西新井４丁目９−７1998年3月52.01㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井第2東京都足立区西新井４丁目１９−４1998年3月63.31㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師第2東京都足立区西新井４丁目３１−１２1989年2月50.89㎡〜1,775万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師東京都足立区西新井４丁目２−１４1988年4月51.08㎡〜2,032万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井みどり公園東京都足立区西新井４丁目２０−１１2018年3月31.98㎡〜2,099万円〜このマンションの相場を見る
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