ミルーナヒルズ西新井売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
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4,283万円 4,767万円
坪単価 help_outline
289万円 302万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所東京都足立区西新井5丁目
築年月2020年8月
総階数9階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社エヌティーコーポレーション
修繕積立金約162円/㎡
管理費約49円/㎡
分譲会社
施工会社片山組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ミルーナヒルズ西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 草加市, 荒川区, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

ミルーナヒルズ西新井の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルーナヒルズ西新井は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.7万円に比べて、築40年以上では88.5万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK+S(納戸)
49.04㎡
2階 南西
1SLDK
52.25㎡
5階 南西
1SLDK
52.25㎡
8階 東
1LDK+S(納戸)
52.25㎡
9階 南
1SLDK
49.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK+S(納戸) 49.04㎡ 2階 北(49.04㎡)を無料査定する
2 1SLDK 52.25㎡ 南西 2階 南西(52.25㎡)を無料査定する
5 1SLDK 52.25㎡ 南西 5階 南西(52.25㎡)を無料査定する
8 1LDK+S(納戸) 52.25㎡ 8階 東(52.25㎡)を無料査定する
9 1SLDK 49.04㎡ 9階 南(49.04㎡)を無料査定する
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ミルーナヒルズ西新井の存在する東京都足立区西新井5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円2020年1月34.71㎡100.3万円51K
2025年5月3,480万円2020年1月34.71㎡100.3万円51K
2025年5月3,480万円2020年1月34.71㎡100.3万円51K
2025年5月4,460万円2015年2月71.37㎡62.5万円63LDK
2025年5月4,460万円2015年2月71.37㎡62.5万円63LDK
2025年5月4,460万円2015年2月71.37㎡62.5万円63LDK
2025年5月4,460万円2015年2月71.37㎡62.5万円63LDK
2025年5月3,900万円2014年3月67.88㎡57.5万円63LDK
2025年5月3,900万円2014年3月67.88㎡57.5万円63LDK
2025年5月3,900万円2014年3月67.88㎡57.5万円63LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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