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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井７丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約272円/㎡ |
| 管理費 | 約229円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 金澤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「セザール西新井ガーデン」は東京都足立区西新井7丁目に位置する集合住宅で、利便性と居住性を兼ね備えた物件です。このマンションの外観は現代的でシンプルなデザインが特徴ですが、街の景観とも調和しています。築年数についての具体的な情報は得られませんでしたが、ここ数年での売買履歴から推測される資産価値は安定しており、3LDKは3380万円、2SDKは2880万円という価格推移から市場価値は上がっていると考えられます。
周辺環境は、足立区という、緑豊かでありながらアクセスも整ったエリアにあるため、暮らしやすさがその魅力の一つです。西新井駅やショッピング施設にも徒歩圏内に位置しており、住み始めてからの生活の不便さは感じないでしょう。資産性においては、一定のリノベーションがされた場合、市場価値が改善する可能性が高いため、投資先としても魅力があると考えられます。ただし、所有リスクとしては、周辺開発の進行や社会情勢により、将来的な価格変動も当然考慮に入れるべきです。不動産管理についての具体的な評価は得られませんでしたが、適切に維持管理されることで、長く住み続けられる魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 78.11㎡ | 北 | 2階 北(78.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 52.96㎡ | 北東 | 2階 北東(52.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.96㎡ | 北東 | 2階 北東(52.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.8㎡ | 北 | 2階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.01㎡ | 北 | 2階 北(60.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 78.1㎡ | 北 | 2階 北(78.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.8㎡ | 北 | 4階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.01㎡ | 北 | 5階 北(60.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.72㎡ | 西 | 6階 西(43.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.72㎡ | 北東 | 6階 北東(43.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK（ダイニングキッチン 6.8帖 洋室 5帖 和室 6.5畳 その他 4.9帖） | 54.8㎡ | 北 | 6階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,460万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,460万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,460万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,460万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ | 1994年8月 | 74.3㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４東個西新井マンション１号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前３ | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ | 2018年1月 | 19.95㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２−２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ | 1990年1月 | 14.8㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３−３ | 1988年4月 | 16.04㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
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