レーベン江北ブロードスクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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4,071万円 5,607万円
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202万円 215万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200175225250

最終更新日:

住所東京都足立区西新井本町2丁目24−12
築年月2015年2月
総階数8階
総戸数124戸
専有面積62.15㎡ 〜 86.51㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
オール電化(IHクッキングヒーター
電気式床暖房)
ディスポーザー
浄水器
浄活水システム
マイクロバブルバス
ペアガラス
洗髪洗面台
LAN配線
太陽光発電システム(全量売電可)
ペット足洗場
防災倉庫
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レーベン江北ブロードスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン江北ブロードスクエア」は、東京都足立区西新井本町に位置する大規模な集合住宅であり、総戸数124戸の居住者を有するマンションです。マンションの外観はモダンで、魅力的なデザインとなっており、共有部が充実した設計となっています。この物件の利便性は高く、近くに様々な買い物施設や教育機関が豊富に揃っているため、特に子育てを考える家庭にとって優れた環境が整っています。ロケーション的には、公共交通のアクセスも良好で、都心への通勤にも便利です。資産性においては、足立区という東京都内の居住地に位置する点で一定の信用がありますが、常に市場の動向を見守ることが求められます。所有リスクについては、成熟した住宅地にあることから比較的安全であると考えられます。築年数や詳細な管理状況については個別に確認が必要です。リノベーション情報に触れずに以上の情報を把握することができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベン江北ブロードスクエアの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

レーベン江北ブロードスクエアの最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン江北ブロードスクエアは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.2万円に比べて、築40年以上では121.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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807 3LDK 73.14㎡ 807を無料査定する
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レーベン江北ブロードスクエアの存在する東京都足立区西新井本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2013年5月73.17㎡68.1万円24LDK
2025年4月4,980万円2013年5月73.17㎡68.1万円24LDK
2025年4月4,980万円2013年5月73.17㎡68.1万円24LDK
2025年4月3,280万円1995年11月64.15㎡51.1万円13LDK
2025年4月4,280万円2015年2月66.66㎡64.2万円53LDK
2025年4月4,280万円2015年2月66.66㎡64.2万円53LDK
2025年4月4,680万円2015年2月70.47㎡66.4万円23LDK
2025年4月4,680万円2015年2月70.47㎡66.4万円23LDK
2025年3月3,990万円1996年3月64.65㎡61.7万円33LDK
2025年3月3,990万円1996年3月64.65㎡61.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区西新井本町2丁目10−12
築年月:2006年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:3,250万円
東京都足立区西新井本町2丁目14−11
築年月:2013年4月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,519万円
東京都足立区西新井本町2丁目1−6
築年月:1994年8月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:3,644万円
東京都足立区西新井本町2丁目
築年月:1980年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,422万円
東京都足立区西新井本町2丁目2−23
築年月:2018年1月
専有面積:19.95㎡〜
相場価格:1,394万円
東京都足立区西新井本町2丁目14−13
築年月:2016年11月
専有面積:52.23㎡〜
相場価格:3,609万円
東京都足立区西新井本町2丁目8−14
築年月:1985年12月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:2,414万円
東京都足立区西新井本町2丁目27
築年月:1980年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,607万円
東京都足立区西新井本町2丁目27−8
築年月:1980年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,653万円
東京都足立区西新井本町2丁目26−2
築年月:1982年12月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,448万円
東京都足立区西新井本町2丁目27−14
築年月:1979年9月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:1,209万円
東京都足立区西新井本町2丁目14−10
築年月:1980年11月
専有面積:46.9㎡〜
相場価格:1,754万円
東京都足立区西新井本町2丁目30−26
築年月:2005年3月
専有面積:59.82㎡〜
相場価格:3,595万円
東京都足立区西新井本町3丁目10−20
築年月:1981年4月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:908万円
東京都足立区西新井本町3丁目12−2
築年月:1992年1月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:797万円
東京都足立区西新井本町3丁目7−15
築年月:1988年9月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:1,601万円
東京都足立区西新井本町3丁目9−17
築年月:2007年2月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:1,822万円
東京都足立区西新井本町3丁目8−21
築年月:2007年3月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:1,952万円
東京都足立区鹿浜3丁目13−13
築年月:1982年4月
専有面積:40.22㎡〜
相場価格:877万円
東京都足立区鹿浜3丁目
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンフォラス西新井東京都足立区西新井本町2丁目10−122006年6月61.73㎡〜3,250万円このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町東京都足立区西新井本町2丁目14−112013年4月55.17㎡〜3,519万円このマンションの相場を見る
アドリーム西新井東京都足立区西新井本町2丁目1−61994年8月74.3㎡〜3,644万円このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション1号棟東京都足立区西新井本町2丁目1980年3月48.01㎡〜1,422万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前3東京都足立区西新井本町2丁目2−232018年1月19.95㎡〜1,394万円このマンションの相場を見る
ヴィウーローズメイゾン西新井本町東京都足立区西新井本町2丁目14−132016年11月52.23㎡〜3,609万円このマンションの相場を見る
セントラルマンション西新井東京都足立区西新井本町2丁目8−141985年12月59.4㎡〜2,414万円このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション東京都足立区西新井本町2丁目271980年3月48.01㎡〜1,607万円このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション2号棟東京都足立区西新井本町2丁目27−81980年3月48.01㎡〜1,653万円このマンションの相場を見る
大林フローラ西新井東京都足立区西新井本町2丁目26−21982年12月66.2㎡〜2,448万円このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ西新井大師東京都足立区西新井本町2丁目27−141979年9月35.91㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井東京都足立区西新井本町2丁目14−101980年11月46.9㎡〜1,754万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町東京都足立区西新井本町2丁目30−262005年3月59.82㎡〜3,595万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン西新井東京都足立区西新井本町3丁目10−201981年4月30.04㎡〜908万円このマンションの相場を見る
セザール第2西新井大師東京都足立区西新井本町3丁目12−21992年1月20.07㎡〜797万円このマンションの相場を見る
センチュリーマンション西新井東京都足立区西新井本町3丁目7−151988年9月52.84㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
イクシア西新井東京都足立区西新井本町3丁目9−172007年2月35.04㎡〜1,822万円このマンションの相場を見る
クリオ西新井東京都足立区西新井本町3丁目8−212007年3月35.04㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜3丁目13−131982年4月40.22㎡〜877万円このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜3丁目1982年4月----このマンションの相場を見る

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