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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約51円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ラフィスタ大師前3」は東京都足立区西新井本町に位置する集合住宅であり、交通の便が良い場所にあります。最寄り駅の東武伊勢崎・大師線「大師前」駅から徒歩6分、また日暮里・舎人ライナー「江北」駅から徒歩11分と、主要な鉄道アクセスが可能です。この立地は、都内主要エリアへの通勤・通学に非常に便利です。
外観はシンプルで近代的なデザインが施され、街の景観と調和しています。建物は頑丈に作られており、セキュリティ機能も整っているため、安全な居住環境を提供しています。
資産性においては、足立区は近年再開発が進んでおり、エリアの価値向上が期待されている地域の一つです。そのため、「ラフィスタ大師前3」の資産価値は今後も安定・上昇が見込まれるでしょう。
所有リスクについては、賃貸需要が高い地域であるため、賃貸物件としての投資にも向いています。しかし、近くの地域開発計画や市場動向の変化による影響には注視が必要です。また、築年数が進むにつれ、建物設備の更新やメンテナンスに関するコストも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 22.11㎡ | 東 | 3階 東(22.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.11㎡ | 東 | 7階 東(22.11㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 19.95㎡ | 東 | 8階 東(19.95㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 22.11㎡ | 東 | 8階 東(22.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 72.39㎡ | 66.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ | 1994年8月 | 74.3㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４東個西新井マンション１号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２−２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ | 1990年1月 | 14.8㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３−３ | 1988年4月 | 16.04㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシエル西新井大師 | 東京都足立区西新井６丁目７−４ | 2017年3月 | 41.4㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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