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ミリオンコート西新井

ミリオンコート西新井の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
578万円 〜 578万円
（129万円 〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都足立区西新井６丁目３４−１０
築年月1990年1月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ミリオンコート西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミリオンコート西新井」は、1990年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスにも便利で、徒歩8分の場所には日暮里・舎人ライナーの「西新井大師西」駅があります。周辺には多くの施設があり、住民にとって快適な生活が送れます。

コンビニは徒歩226mの場所に「セブンイレブン 足立西新井6丁目店」や、徒歩352mの場所に「セブンイレブン 足立西新井5丁目店」があります。食材や日用品の買い物には、徒歩303mの「オーケー 西新井店」や徒歩422mの「まいばすけっと 足立西新井4丁目店」が便利です。また、多様な飲食店も揃っており、徒歩126mの「日比谷裕市商店」や、徒歩132mの「すし銚子丸 西新井店」があります。近くには病院もあり、徒歩103mの「水野病院」や「水野リハビリテーション科医院」があります。

公共施設も充実しており、徒歩352mの場所には足立区の「西新井住区センター」や、徒歩388mの場所には「足立区 地域包括支援センター「西新井」」があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩281mの「チェリッシュ西新井」や、徒歩452mの「西新井保育園」があります。

ミリオンコート西新井は、周辺施設へのアクセスが便利なだけでなく、交通の利便性や豊富な商業施設、飲食店、病院、公園などが揃っていることから、住みやすく魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ミリオンコート西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンコート西新井の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコート西新井は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.1万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミリオンコート西新井の存在する東京都足立区西新井６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,190万円1992年3月86.21㎡37.0万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
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2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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ボンド西新井大師西ステーションゲート東京都足立区西新井７丁目１１−１０2019年1月43.62㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井アイン東京都足立区西新井７丁目７−１０2002年8月56.2㎡〜2,512万円〜このマンションの相場を見る
セザール西新井ガーデン東京都足立区西新井７丁目６−２1998年5月43.72㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井大師西東京都足立区西新井７丁目２−１１2020年3月30.88㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
レーヴリーズ西新井東京都足立区西新井７丁目４−９2014年3月60.34㎡〜3,233万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
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