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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区西新井６丁目２−２２
築年月2014年6月
総階数9階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールは、地上9階建てのマンションで、2014年6月に竣工しました。交通アクセスも良く、東武大師線「大師前」駅から徒歩4分の立地です。

マンション内の総戸数は39戸で、一戸あたり1LDKから3LDKの間取りを取り揃えています。「基本情報」によると周辺には様々な便利施設があります。

例えば、マンションから徒歩117mの場所にはセブンイレブン 西新井大師前店や、さらに遠くても338mのセブンイレブン 足立西新井本町店などのコンビニがあります。また、203mの東武ストア大師前店や、265mのアコレ 西新井1丁目店、391mのオーケー 西新井店などのスーパーマーケットも利用できます。

飲食店に関しては、79mの石川屋や、87mの株式会社清水屋、またラーメンマルジやKOISA、田口屋菓子舗など多様な店舗があります。

さらに、近くにはおかのクリニックや名倉堂大師接骨院、さこだ整骨院などの病院があります。薬局も大師堂薬局や西新井薬局などがあり、安心して健康管理ができます。

公共機関に関しては、足立区 西新井区民事務所や西新井警察署 大師前交番、また西新井消防署大師前出張所なども近くにあります。

学校や保育園についても充実しており、足立区立西新井第一小学校や西新井幼稚園、西新井聖華保育園などが周辺にあります。

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールは周辺環境が充実していることが特徴で、便利な生活を送ることができます。具体的な周辺施設までの距離を考慮すると、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、住環境の良さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールの最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールの存在する東京都足立区西新井６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
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2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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東武西新井サンライトマンション東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２1971年6月46.46㎡〜1,165万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７1998年3月61.75㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
グレンモア西新井東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５1993年7月44.29㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル西新井本町東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５2019年6月55.44㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
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