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功商第一ビル

功商第一ビルの売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,304万円 〜 1,304万円
（88万円 〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都足立区西新井１丁目１４−７
築年月1982年4月
総階数3階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

功商第一ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「功商第一ビル」は、東武大師線「大師前」駅から徒歩4分の距離に位置する、地上3階建てのマンションです。竣工は1982年04月で、総戸数は4戸となっています。

周辺には、セブンイレブン 西新井大師前店やローソン 足立西新井大師前店などのコンビニがあり、いずれも徒歩数分で利用できます。また、オーケー 西新井店や東武ストア 大師前店、アコレ 西新井1丁目店などのスーパーも徒歩で行ける範囲にあります。

飲食店も多くあり、例えばもつ焼きばんや八剣伝 西新井大師店、酒処健などが周辺に点在しています。さらに、西新井一丁目歯科医院やおかのクリニック、グレイプスガーデン西新井大師などの病院も近くにあります。

他にも薬局や公共施設も充実しており、さまざまな施設が揃っています。また、足立区立西新井第一小学校や西新井聖華保育園などの学校や保育園も周辺にあります。

「功商第一ビル」は、周辺に豊富な施設があり、利便性の高い住環境に恵まれています。交通アクセスも良く、生活を便利で快適に過ごせるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

功商第一ビルの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

功商第一ビルの最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。功商第一ビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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功商第一ビルの存在する東京都足立区西新井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
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