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セントラルマンション西新井

セントラルマンション西新井の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
2,589万円 〜 3,218万円
（144万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区西新井本町２丁目８−１４
築年月1985年12月
総階数6階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

セントラルマンション西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セントラルマンション西新井は、1985年12月に竣工され、地上6階建ての28戸のマンションです。その魅力としては、交通アクセスが便利なことが挙げられます。日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで徒歩7分と近く、移動の利便性が高い点が魅力と言えます。また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。ファミリーマートやセブンイレブンなどは、徒歩で数百メートル程度でアクセスできます。さらに、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。生活に必要な施設が近くに揃っており、快適に暮らせる環境です。また、学校や保育園・幼稚園、さらには公共施設も周辺に存在し、家族連れにも住みやすいエリアです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セントラルマンション西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

セントラルマンション西新井の最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルマンション西新井は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.2万円に比べて、築40年以上では120.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
59.4㎡
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3階 東
3LDK
59.4㎡
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3階 南西
3LDK
59.4㎡
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4階 東
3LDK
59.4㎡
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6階 南
3LDK
70.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.4㎡ 東 2階 東(59.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.4㎡ 東 3階 東(59.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.4㎡ 南西 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.4㎡ 東 4階 東(59.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.65㎡ 南 6階 南(70.65㎡)を無料査定する
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セントラルマンション西新井の存在する東京都足立区西新井本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,600万円1982年3月67.35㎡38.6万円53LDK
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2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
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2024年11月4,200万円2015年2月65.61㎡64.0万円23LDK
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2024年10月4,180万円1996年3月79.9㎡52.3万円64LDK
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2024年10月3,490万円1993年6月58.11㎡60.1万円52LDK
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2024年10月4,098万円2013年5月62.67㎡65.4万円33LDK
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2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
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2024年10月2,490万円1982年3月60.09㎡41.4万円62LDK
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2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
2024年10月980万円1971年6月48.01㎡20.4万円101LDK
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2024年9月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年9月3,590万円1988年6月64.92㎡55.3万円13LDK
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2024年9月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
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2024年9月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円33LDK
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2024年9月2,690万円2007年2月54.06㎡49.8万円41K
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2024年9月3,980万円2019年6月55.44㎡71.8万円22LDK
2024年9月3,980万円2019年6月55.44㎡71.8万円22LDK
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2024年9月1,290万円1990年11月25.77㎡50.1万円21LDK
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2024年9月3,590万円2005年3月65.98㎡54.4万円143LDK
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2024年9月3,780万円2013年4月73.17㎡51.7万円24LDK
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2024年9月3,980万円2013年4月55.17㎡72.1万円112LDK
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2024年8月2,350万円2020年12月32.6㎡72.1万円31K
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2024年8月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円23LDK
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2024年8月4,180万円2019年7月58.18㎡71.8万円12LDK
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2024年8月2,180万円1981年5月56.0㎡38.9万円22LDK
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2024年7月3,990万円1979年9月42.61㎡93.6万円71R
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2024年7月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
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2024年7月2,480万円2020年10月32.6㎡76.1万円71K
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2024年7月4,080万円2005年3月73.15㎡55.8万円23LDK
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2024年7月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
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2024年6月2,980万円1996年3月64.65㎡46.1万円83LDK
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2024年6月2,290万円1982年3月63.8㎡35.9万円63LDK
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2024年5月3,498万円1996年3月65.72㎡53.2万円23LDK
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2024年5月4,000万円1998年3月76.78㎡52.1万円13LDK
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2024年4月4,680万円2005年3月86.34㎡54.2万円64LDK
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2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
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2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
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大林フローラ西新井東京都足立区西新井本町２丁目２６−２1982年12月66.2㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ西新井大師東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４1979年9月35.91㎡〜1,339万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０1980年11月46.9㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６2005年3月59.82㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン西新井東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０1981年4月30.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西新井大師東京都足立区西新井本町３丁目１２−２1992年1月20.07㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーマンション西新井東京都足立区西新井本町３丁目７−１５1988年9月----このマンションの相場を見る
イクシア西新井東京都足立区西新井本町３丁目９−１７2007年2月35.04㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西新井東京都足立区西新井本町３丁目８−２１2007年3月35.04㎡〜2,069万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井サンライトマンション東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２1971年6月46.46㎡〜1,165万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７1998年3月61.75㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
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