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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都足立区西新井本町2丁目27-14に位置する「パーソナルハイツ西新井大師」は、1979年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、全体で28戸の住戸を有します。多様な住戸プランが用意されており、シングル向けの1DKから家族向けの3DKまで対応しています。外観は古めかしさがあるものの、居住空間はシンプルかつ機能的で住みやすい作りが特徴です。
周辺環境については、住宅街の中に位置し、静かな生活を送りやすいエリアです。徒歩圏内には西新井大師があり、緑も豊富にあります。即ち、心地よい散歩ができる環境が整っています。また、交通面でも複数のバス路線が利用可能で、都心へのアクセスも比較的良好です。
資産性は築年数を考慮すると、経年による価値下落が懸念されるものの、立地の良さから一定のニーズが期待できます。しかし、老朽化に伴うメンテナンス費用や修繕費用の増加リスクがあるため、購入または投資の際には将来的な費用計画を綿密に立てる必要があります。管理状況や共有設備の維持状態を予め確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 42.15㎡ | 南東 | 1階 南東(42.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.91㎡ | 北 | 2階 北(35.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.34㎡ | 北 | 3階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.91㎡ | 西 | 3階 西(35.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4帖 和室 4.5畳） | 44.94㎡ | 南 | 4階 南(44.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.91㎡ | 北 | 5階 北(35.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.34㎡ | 北 | 5階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 35.91㎡ | 北 | 6階 北(35.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.61㎡ | 北 | 7階 北(42.61㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 42.61㎡ | 北 | 7階 北(42.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 35.91㎡ | 東 | 7階 東(35.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 37.62㎡ | 北 | 8階 北(37.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 64.15㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 66.66㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 66.66㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ | 1994年8月 | 74.3㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４東個西新井マンション１号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前３ | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ | 2018年1月 | 19.95㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０ | 1981年4月 | 30.04㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西新井大師 | 東京都足立区西新井本町３丁目１２−２ | 1992年1月 | 20.07㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目７−１５ | 1988年9月 | 52.84㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目９−１７ | 2007年2月 | 35.04㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目８−２１ | 2007年3月 | 35.04㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西新井西公園1番館 | 東京都足立区西新井７丁目６−６ | 1998年8月 | 56.4㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトハウス西新井 | 東京都足立区西新井７丁目１３−４ | 1991年5月 | 45.26㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
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