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パーソナルハイツ西新井大師

パーソナルハイツ西新井大師の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
1,339万円 〜 1,806万円
（123万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４
築年月1979年9月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

パーソナルハイツ西新井大師について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パーソナルハイツ西新井大師」は、地上8階のマンションで、総戸数は28戸です。1979年09月に竣工しました。マンションは日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩7分の場所に位置しており、交通の利便性も良いです。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が多くあります。56m先には肉のハナマサ 西新井店がありますし、271m先にはベアーズアリタというコンビニもあります。さらに323m先にはファミリーマート亀山西新井本町店があります。スーパーは、413m先にあるライフ江北駅前店や530m先にあるBeLX(ベルクス) 西新井西店も利用できます。また、飲食店では、130m先にある田奈加や146m先にあるサイゼリヤ 足立江北店、さらに173m先のしゃぶ葉西新井店などがあります。これらの周辺施設へのアクセスも便利で、徒歩での移動も可能です。

生活に必要な医療施設も近くにあります。例えば、西新井江北クリニックや菱沼デンタルクリニックはそれぞれ17mと172mの距離に位置しています。また、193m先には足立区 江北休日応急診療所もあります。薬局も地域内に複数あり、339m先の平井尽誠堂薬局や367m先のスギ薬局 西新井店などを利用することができます。

公共施設としては、163m先に足立区 西新井本町住区センターや193m先に足立区 足立保健所 江北保健総合センターがあります。また、216m先に江北給水所もあります。自然を楽しむには、636m先にある江北緑道があります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。たとえば、352m先には東京都立足立西高校や389m先に足立区立第五中学校、さらに520m先には足立区立西新井第一小学校があります。保育園・幼稚園も220m先の江北白百合幼稚園や348m先の西新井聖華保育園、388m先のチェリッシュ西新井などがあります。

「パーソナルハイツ西新井大師」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、学校や保育園との近さなど、住まいとしての魅力が詰まったマンションです。快適な生活を送るために必要なものが近くに揃っているため、住民にとって大変便利な環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

パーソナルハイツ西新井大師の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

パーソナルハイツ西新井大師の最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーソナルハイツ西新井大師は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.2万円に比べて、築40年以上では120.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パーソナルハイツ西新井大師の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
42.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
35.91㎡
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3階 北
2LDK
47.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1DK
35.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4帖 和室 4.5畳）
44.94㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
35.91㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
47.34㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
１ＬＤＫ
35.91㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
42.61㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
42.61㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2K
35.91㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2K
37.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 42.15㎡ 南東 1階 南東(42.15㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.91㎡ 北 2階 北(35.91㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.34㎡ 北 3階 北(47.34㎡)を無料査定する
3 1DK 35.91㎡ 西 3階 西(35.91㎡)を無料査定する
4 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4帖 和室 4.5畳） 44.94㎡ 南 4階 南(44.94㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.91㎡ 北 5階 北(35.91㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.34㎡ 北 5階 北(47.34㎡)を無料査定する
6 １ＬＤＫ 35.91㎡ 北 6階 北(35.91㎡)を無料査定する
7 2DK 42.61㎡ 北 7階 北(42.61㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 42.61㎡ 北 7階 北(42.61㎡)を無料査定する
7 2K 35.91㎡ 東 7階 東(35.91㎡)を無料査定する
8 2K 37.62㎡ 北 8階 北(37.62㎡)を無料査定する
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パーソナルハイツ西新井大師の存在する東京都足立区西新井本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
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2024年11月2,600万円1982年3月67.35㎡38.6万円53LDK
2024年11月2,600万円1982年3月67.35㎡38.6万円53LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,200万円2015年2月65.61㎡64.0万円23LDK
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2024年10月4,180万円1996年3月79.9㎡52.3万円64LDK
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2024年10月3,490万円1993年6月58.11㎡60.1万円52LDK
2024年10月3,490万円1993年6月58.11㎡60.1万円52LDK
2024年10月3,490万円1993年6月58.11㎡60.1万円52LDK
2024年10月4,098万円2013年5月62.67㎡65.4万円33LDK
2024年10月4,098万円2013年5月62.67㎡65.4万円33LDK
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2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
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2024年10月2,490万円1982年3月60.09㎡41.4万円62LDK
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2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
2024年10月980万円1971年6月48.01㎡20.4万円101LDK
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2024年9月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年9月3,590万円1988年6月64.92㎡55.3万円13LDK
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2024年9月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
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2024年9月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円33LDK
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2024年9月2,690万円2007年2月54.06㎡49.8万円41K
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2024年9月3,980万円2019年6月55.44㎡71.8万円22LDK
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2024年9月1,290万円1990年11月25.77㎡50.1万円21LDK
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2024年9月3,590万円2005年3月65.98㎡54.4万円143LDK
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2024年9月3,780万円2013年4月73.17㎡51.7万円24LDK
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2024年9月3,980万円2013年4月55.17㎡72.1万円112LDK
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2024年8月2,350万円2020年12月32.6㎡72.1万円31K
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2024年8月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円23LDK
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2024年8月4,180万円2019年7月58.18㎡71.8万円12LDK
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2024年8月4,180万円2019年7月58.18㎡71.8万円12LDK
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2024年8月2,180万円1981年5月56.0㎡38.9万円22LDK
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2024年7月3,990万円1979年9月42.61㎡93.6万円71R
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2024年7月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
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2024年7月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
2024年7月2,480万円2020年10月32.6㎡76.1万円71K
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2024年7月4,080万円2005年3月73.15㎡55.8万円23LDK
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2024年7月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
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2024年6月2,980万円1996年3月64.65㎡46.1万円83LDK
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2024年6月2,290万円1982年3月63.8㎡35.9万円63LDK
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2024年5月3,498万円1996年3月65.72㎡53.2万円23LDK
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2024年5月4,000万円1998年3月76.78㎡52.1万円13LDK
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2024年4月4,680万円2005年3月86.34㎡54.2万円64LDK
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2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
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専有面積：--
相場価格：--
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イクシア西新井
東京都足立区西新井本町３丁目９−１７
築年月：2007年2月
専有面積：35.04㎡〜
相場価格：1,683万円〜
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クリオ西新井
東京都足立区西新井本町３丁目８−２１
築年月：2007年3月
専有面積：35.04㎡〜
相場価格：2,069万円〜
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エクメーネ西新井西公園1番館
東京都足立区西新井７丁目６−６
築年月：1998年8月
専有面積：56.4㎡〜
相場価格：2,848万円〜
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ライトハウス西新井
東京都足立区西新井７丁目１３−４
築年月：1991年5月
専有面積：45.26㎡〜
相場価格：1,646万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンフォラス西新井東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２2006年6月61.73㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
レーベン江北ブロードスクエア東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２2015年2月62.15㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１2013年4月55.17㎡〜3,332万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム西新井東京都足立区西新井本町２丁目１−６1994年8月74.3㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
第４東個西新井マンション１号棟東京都足立区西新井本町２丁目1980年3月48.01㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前３東京都足立区西新井本町２丁目２−２３2018年1月22.11㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
セントラルマンション西新井東京都足立区西新井本町２丁目８−１４1985年12月59.4㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ヴィウーローズメイゾン西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３2016年11月52.23㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション東京都足立区西新井本町２丁目２７1980年3月48.01㎡〜1,395万円〜このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション2号棟東京都足立区西新井本町２丁目２７−８1980年3月48.01㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
大林フローラ西新井東京都足立区西新井本町２丁目２６−２1982年12月66.2㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０1980年11月46.9㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６2005年3月59.82㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン西新井東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０1981年4月30.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西新井大師東京都足立区西新井本町３丁目１２−２1992年1月20.07㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーマンション西新井東京都足立区西新井本町３丁目７−１５1988年9月----このマンションの相場を見る
イクシア西新井東京都足立区西新井本町３丁目９−１７2007年2月35.04㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西新井東京都足立区西新井本町３丁目８−２１2007年3月35.04㎡〜2,069万円〜このマンションの相場を見る
エクメーネ西新井西公園1番館東京都足立区西新井７丁目６−６1998年8月56.4㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
ライトハウス西新井東京都足立区西新井７丁目１３−４1991年5月45.26㎡〜1,646万円〜このマンションの相場を見る
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