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エクメーネ西新井西公園1番館

エクメーネ西新井西公園1番館の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,848万円 〜 3,562万円
（167万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区西新井７丁目６−６
築年月1998年8月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
TV付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

エクメーネ西新井西公園1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクメーネ西新井西公園1番館」は、1998年08月に竣工された地上7階建てのマンションです。25戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好です。最寄り駅は日暮里・舎人ライナーの「西新井大師西」駅で徒歩6分の距離に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。近くには肉のハナマサやBeLX(ベルクス)、ライフといったスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、シマやピザハウスタグチ、しゃぶ葉などの飲食店も徒歩圏内に点在しており、食事や外食にも便利です。

また、マンション周辺には西新井江北クリニックや菱沼デンタルクリニックなどの医療施設があり、安心して健康管理ができます。スギ薬局やアイン薬局、平井尽誠堂薬局といった薬局も近くにあり、薬の購入もスムーズです。

さらに、足立区の各種施設も徒歩圏内に点在しています。足立区 西新井本町住区センターや足立区 西新井住区センターは、住民の交流や地域情報の提供などを行っており、マンション住民にとって便利な存在です。また、足立区立第五中学校や足立区立西新井第一小学校、足立区立西新井中学校などの学校や、江北白百合幼稚園やチェリッシュ西新井、西新井聖華保育園といった保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

ただし、周辺には公園がないことが唯一の欠点ですが、それ以外の充実した施設が揃っているため、住環境としては非常に魅力的と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エクメーネ西新井西公園1番館の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

エクメーネ西新井西公園1番館の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクメーネ西新井西公園1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクメーネ西新井西公園1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
60.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK+S（納戸）
59.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
56.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK+S（納戸）
60.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
60.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
60.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
65.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
56.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
59.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
60.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
60.09㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
68.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
57.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.69㎡ 北 1階 北(66.69㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.15㎡ 北 2階 北(60.15㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 59.96㎡ 北 2階 北(59.96㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.44㎡ 北 2階 北(56.44㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 60.09㎡ 北 2階 北(60.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.15㎡ 北 3階 北(60.15㎡)を無料査定する
3 2SLDK 60.15㎡ 北 3階 北(60.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.96㎡ 北 3階 北(65.96㎡)を無料査定する
3 2SLDK 56.4㎡ 北 3階 北(56.4㎡)を無料査定する
3 2SLDK 59.96㎡ 北 3階 北(59.96㎡)を無料査定する
4 2SLDK 60.09㎡ 北 4階 北(60.09㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.09㎡ 北 4階 北(60.09㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.74㎡ 北 6階 北(68.74㎡)を無料査定する
7 1LDK 57.08㎡ 北 7階 北(57.08㎡)を無料査定する
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エクメーネ西新井西公園1番館の存在する東京都足立区西新井７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
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2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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東京都足立区西新井６丁目４６−９
築年月：2016年11月
専有面積：41.4㎡〜
相場価格：2,814万円〜
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グランフォース西新井
東京都足立区西新井６丁目７−２５
築年月：2007年12月
専有面積：22.0㎡〜
相場価格：1,309万円〜
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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール
東京都足立区西新井６丁目２−２２
築年月：2014年6月
専有面積：--
相場価格：--
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ミリオンコート西新井
東京都足立区西新井６丁目３４−１０
築年月：1990年1月
専有面積：14.8㎡〜
相場価格：572万円〜
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日神パレス西新井
東京都足立区西新井６丁目３−３
築年月：1988年4月
専有面積：16.04㎡〜
相場価格：697万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンフォラス西新井東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２2006年6月61.73㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
レーベン江北ブロードスクエア東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２2015年2月62.15㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１2013年4月55.17㎡〜3,332万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム西新井東京都足立区西新井本町２丁目１−６1994年8月74.3㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
第４東個西新井マンション１号棟東京都足立区西新井本町２丁目1980年3月48.01㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前３東京都足立区西新井本町２丁目２−２３2018年1月22.11㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
セントラルマンション西新井東京都足立区西新井本町２丁目８−１４1985年12月59.4㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ヴィウーローズメイゾン西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３2016年11月52.23㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション東京都足立区西新井本町２丁目２７1980年3月48.01㎡〜1,395万円〜このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション2号棟東京都足立区西新井本町２丁目２７−８1980年3月48.01㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
大林フローラ西新井東京都足立区西新井本町２丁目２６−２1982年12月66.2㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ西新井大師東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４1979年9月35.91㎡〜1,339万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０1980年11月46.9㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６2005年3月59.82㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトウ西新井東京都足立区西新井６丁目４７−１１1994年2月26.46㎡〜1,272万円〜このマンションの相場を見る
ユリカロゼ西新井東京都足立区西新井６丁目４６−９2016年11月41.4㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西新井東京都足立区西新井６丁目７−２５2007年12月22.0㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール東京都足立区西新井６丁目２−２２2014年6月----このマンションの相場を見る
ミリオンコート西新井東京都足立区西新井６丁目３４−１０1990年1月14.8㎡〜572万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス西新井東京都足立区西新井６丁目３−３1988年4月16.04㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
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