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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：大林ファシリティーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約116円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 大林不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「大林フローラ西新井」は東京都足立区西新井本町２丁目２６−２に位置する集合住宅です。このマンションは、交通アクセスが良好であり、特に東武大師線の大師前駅から徒歩圏内に位置しています。西新井エリアは都心へアクセスが良く、公園や商業施設などの生活に便利な施設が揃っているため、住環境として非常に魅力的です。
外観は現代的なデザインを特徴としており、しっかりとした構造と清潔なエントランスが目を引きます。また、共用部分の管理状態も良く、敷地内の美観が保たれています。
資産性の観点から見ると、西新井エリアは都内の住宅需要が高まる地域の一つとして注目されており、その利便性と過ごしやすさから比較的高い評価を受けています。マンション購入者に対しては、将来的な値上がりや安定した資産価値が期待できる地域です。所有リスクについては、築年数や周辺環境の変化によって影響を受けることがありますが、今後も需要が見込めるとされています。特に地震や豪雨など日本特有の自然災害のリスクに対する備えに関してもしっかりと対応が取られている点が安心材料です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 66.2㎡ | 北東 | 4階 北東(66.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.2㎡ | 東 | 4階 東(66.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 72.39㎡ | 66.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ | 1994年8月 | 74.3㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４東個西新井マンション１号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前３ | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ | 2018年1月 | 19.95㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０ | 1981年4月 | 30.04㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西新井大師 | 東京都足立区西新井本町３丁目１２−２ | 1992年1月 | 20.07㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目７−１５ | 1988年9月 | 52.84㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目９−１７ | 2007年2月 | 35.04㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目８−２１ | 2007年3月 | 35.04㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西新井西公園1番館 | 東京都足立区西新井７丁目６−６ | 1998年8月 | 56.4㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトハウス西新井 | 東京都足立区西新井７丁目１３−４ | 1991年5月 | 45.26㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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