コンフォラス西新井売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
3,244万円 3,591万円
坪単価 help_outline
174万円 179万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所東京都足立区西新井本町2丁目10−12
築年月2006年6月
総階数9階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社クレアスコミュニティー
修繕積立金約190円/㎡
管理費約57円/㎡
分譲会社
施工会社兼六建設・広島建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

コンフォラス西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンフォラス西新井」は、東京都足立区西新井本町に位置するマンションで、利便性のある生活環境を提供しています。西新井駅に近く、駅へのアクセスが良いことがこの物件の魅力の一つです。周辺には商業施設や公園が点在し、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、忙しい現代人にとって理想的な立地条件と言えるでしょう。

外観はモダンで洗練されたデザインが特徴であり、季節の変化を楽しめる美しい街並みに調和しています。築年数や管理状況については具体的な情報はありませんが、定期的なメンテナンスが行われている物件は、長期にわたる利用を考えた際にリスクを軽減する要素となるでしょう。

資産性に関しては、西新井エリア自体が交通アクセスの良さと生活利便性から、将来的な価格安定性を見込むことができる地域です。ただし、不動産の投資リスクはゼロではないことを念頭に持ち、総合的な判断が求められます。これまでの市場動向や地域開発の進展を確認しつつ、購入検討を行うことが重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

コンフォラス西新井の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コンフォラス西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

コンフォラス西新井の最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォラス西新井は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.1万円に比べて、築40年以上では122.1万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コンフォラス西新井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
61.73㎡
4階 北東
2LDK
61.73㎡
4階 北東
3LDK
66.38㎡
7階 北東
3LDK
66.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 61.73㎡ 北東 3階 北東(61.73㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.73㎡ 北東 4階 北東(61.73㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.38㎡ 北東 4階 北東(66.38㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.38㎡ 北東 7階 北東(66.38㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

コンフォラス西新井の存在する東京都足立区西新井本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2015年2月70.47㎡63.6万円23LDK
2025年4月4,480万円2015年2月70.47㎡63.6万円23LDK
2025年4月2,450万円2020年2月35.31㎡69.4万円41K
2025年4月2,450万円2020年2月35.31㎡69.4万円41K
2025年4月2,450万円2020年2月35.31㎡69.4万円41K
2025年4月4,780万円1995年11月72.39㎡66.0万円24LDK
2025年4月1,980万円1981年5月60.5㎡32.7万円62LDK
2025年4月1,980万円1981年5月60.5㎡32.7万円62LDK
2025年4月1,980万円1981年5月60.5㎡32.7万円62LDK
2025年4月4,980万円2013年5月73.17㎡68.1万円24LDK

コンフォラス西新井の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都足立区西新井本町2丁目24−12
築年月:2015年2月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:4,107万円
東京都足立区西新井本町2丁目14−11
築年月:2013年4月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,519万円
東京都足立区西新井本町2丁目1−6
築年月:1994年8月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:3,634万円
東京都足立区西新井本町2丁目
築年月:1980年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,419万円
東京都足立区西新井本町2丁目2−23
築年月:2018年1月
専有面積:19.95㎡〜
相場価格:1,390万円
東京都足立区西新井本町2丁目14−13
築年月:2016年11月
専有面積:52.23㎡〜
相場価格:3,609万円
東京都足立区西新井本町2丁目8−14
築年月:1985年12月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:2,409万円
東京都足立区西新井本町2丁目27
築年月:1980年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,607万円
東京都足立区西新井本町2丁目27−8
築年月:1980年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,653万円
東京都足立区西新井本町2丁目26−2
築年月:1982年12月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,448万円
東京都足立区西新井本町2丁目27−14
築年月:1979年9月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:1,209万円
東京都足立区西新井本町2丁目14−10
築年月:1980年11月
専有面積:46.9㎡〜
相場価格:1,754万円
東京都足立区西新井本町2丁目30−26
築年月:2005年3月
専有面積:59.82㎡〜
相場価格:3,617万円
東京都足立区西新井6丁目47−11
築年月:1994年2月
専有面積:26.46㎡〜
相場価格:1,321万円
東京都足立区西新井6丁目46−9
築年月:2016年11月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:2,953万円
東京都足立区西新井6丁目7−25
築年月:2007年12月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,138万円
東京都足立区西新井6丁目2−22
築年月:2014年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区西新井6丁目34−10
築年月:1990年1月
専有面積:14.8㎡〜
相場価格:557万円
東京都足立区西新井6丁目3−3
築年月:1988年4月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:598万円
東京都足立区西新井6丁目7−4
築年月:2017年3月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:2,712万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベン江北ブロードスクエア東京都足立区西新井本町2丁目24−122015年2月62.15㎡〜4,107万円このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町東京都足立区西新井本町2丁目14−112013年4月55.17㎡〜3,519万円このマンションの相場を見る
アドリーム西新井東京都足立区西新井本町2丁目1−61994年8月74.3㎡〜3,634万円このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション1号棟東京都足立区西新井本町2丁目1980年3月48.01㎡〜1,419万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前3東京都足立区西新井本町2丁目2−232018年1月19.95㎡〜1,390万円このマンションの相場を見る
ヴィウーローズメイゾン西新井本町東京都足立区西新井本町2丁目14−132016年11月52.23㎡〜3,609万円このマンションの相場を見る
セントラルマンション西新井東京都足立区西新井本町2丁目8−141985年12月59.4㎡〜2,409万円このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション東京都足立区西新井本町2丁目271980年3月48.01㎡〜1,607万円このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション2号棟東京都足立区西新井本町2丁目27−81980年3月48.01㎡〜1,653万円このマンションの相場を見る
大林フローラ西新井東京都足立区西新井本町2丁目26−21982年12月66.2㎡〜2,448万円このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ西新井大師東京都足立区西新井本町2丁目27−141979年9月35.91㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井東京都足立区西新井本町2丁目14−101980年11月46.9㎡〜1,754万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町東京都足立区西新井本町2丁目30−262005年3月59.82㎡〜3,617万円このマンションの相場を見る
ベルシャトウ西新井東京都足立区西新井6丁目47−111994年2月26.46㎡〜1,321万円このマンションの相場を見る
ユリカロゼ西新井東京都足立区西新井6丁目46−92016年11月41.4㎡〜2,953万円このマンションの相場を見る
グランフォース西新井東京都足立区西新井6丁目7−252007年12月22.0㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール東京都足立区西新井6丁目2−222014年6月----このマンションの相場を見る
ミリオンコート西新井東京都足立区西新井6丁目34−101990年1月14.8㎡〜557万円このマンションの相場を見る
日神パレス西新井東京都足立区西新井6丁目3−31988年4月16.04㎡〜598万円このマンションの相場を見る
ブルーシエル西新井大師東京都足立区西新井6丁目7−42017年3月41.4㎡〜2,712万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります