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鹿浜パークサイドマンション

鹿浜パークサイドマンションの売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格（坪単価）
803万円 〜 917万円
（66万円 〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３
築年月1982年4月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

鹿浜パークサイドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

鹿浜パークサイドマンションは、1982年04月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は24戸で、交通アクセスは日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩23分となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。最寄りのコンビニには、ファミリーマート 鹿浜二丁目店が126m、セブンイレブン 足立鹿浜2丁目店が294m、セブンイレブン 足立鹿浜3丁目店が296mの位置にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、Kフードが587m、BeLX(ベルクス) 江北店が1193mの距離にあります。

飲食店も充実しており、鹿浜パークサイドマンションから最も近いのはスタミナ苑で、36mの距離に位置しています。その他にも、京都北白川ラーメン魁力屋 足立鹿浜店(93m)、からやま 足立鹿浜店(212m)、はま寿司 鹿浜店(242m)、吉野家 環状七号線鹿浜店(257m)など、さまざまな飲食店が近くにあります。

また、健康に関する施設も充実しており、ながまつ歯科が123m、足立鹿浜病院が190m、宮坂歯科医院が221mの位置にあります。薬局も近くにあり、タカダ薬局が54m、スギ薬局 鹿浜店が353m、UNIVERSAL DRUG STORE(ユニバーサル ドラッグ ストア) 鹿浜店が480mの距離にあります。

公共施設では、西新井警察署 鹿浜交番が206m、足立区 子育てサロン北鹿浜(北鹿浜小学校内)が601m、足立区 鹿浜住区センターが674mの位置にあります。また、自然の中でリフレッシュすることができる公園も近くにあり、北鹿浜公園が358m、島糀屋公園が409m、都市農業公園が676mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も身近な場所にあります。博慈会高等看護学院が147m、足立区立鹿浜未来小学校が564m、足立区 鹿浜学童保育室が724mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、鹿浜愛育幼稚園が275m、おおぞら会おおぞら保育園が477m、江北さくら幼稚園が596mの距離にあります。

鹿浜パークサイドマンションは、周辺施設の充実した立地でありながら、静かな住環境を提供しています。交通アクセスにも便利であり、都心へのアクセスもスムーズです。ぜひ、鹿浜パークサイドマンションで快適な暮らしをお過ごしください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

鹿浜パークサイドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 板橋区, 荒川区, 豊島区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

鹿浜パークサイドマンションの最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鹿浜パークサイドマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鹿浜パークサイドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2K
40.22㎡
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1階 東
3DK
45.22㎡
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2階 東
3K
40.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
45.22㎡
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4階 南東
3DK
41.42㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 40.22㎡ 北東 1階 北東(40.22㎡)を無料査定する
1 3DK 45.22㎡ 東 1階 東(45.22㎡)を無料査定する
2 3K 40.22㎡ 東 2階 東(40.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.22㎡ 東 2階 東(45.22㎡)を無料査定する
4 3DK 41.42㎡ 南東 4階 南東(41.42㎡)を無料査定する
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鹿浜パークサイドマンションの存在する東京都足立区鹿浜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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センチュリー西新井1東京都足立区谷在家３丁目２−１５1998年7月60.69㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−６2018年11月25.37㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
アルファスクエア川口グランデ埼玉県川口市領家４丁目８−６2006年1月62.5㎡〜2,004万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム加賀東京都足立区加賀２丁目２−７1998年5月7.2㎡〜299万円〜このマンションの相場を見る
ニューサイトマンション足立東京都足立区江北３丁目４８−９1981年3月63.0㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
グランボアラフェストコート東京都足立区加賀１丁目７−１５2007年3月40.61㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第6東京都足立区加賀１丁目４−１４1992年8月24.8㎡〜690万円〜このマンションの相場を見る
コンフォラス西新井東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２2006年6月61.73㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
レーベン江北ブロードスクエア東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２2015年2月62.15㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１2013年4月55.17㎡〜3,332万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム西新井東京都足立区西新井本町２丁目１−６1994年8月74.3㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
第４東個西新井マンション１号棟東京都足立区西新井本町２丁目1980年3月48.01㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前３東京都足立区西新井本町２丁目２−２３2018年1月22.11㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
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