ニューサイトマンション足立の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,421万円〜 1,421万円（75万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都足立区江北３丁目４８−９
築年月	1981年3月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	江北駅徒歩14分高野駅徒歩16分扇大橋駅徒歩20分王子駅前駅バス12分

ニューサイトマンション足立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ニューサイトマンション足立」は、足立区に位置する穏やかな住環境が自慢のマンションです。緑に囲まれた敷地内は、子育て世代にとって理想的な場所と言えます。1981年に竣工した地上3階建ての物件は、総戸数15戸と小規模なため、静かな暮らしを実現してくれます。

交通面では、最寄りの日暮里・舎人ライナー「江北」駅までは徒歩14分となっており、都心へアクセスするにも便利です。また、周辺にはコンビニやスーパーなどの便利な施設が充実しています。中でも、デイリーヤマザキ足立江北3丁目店やセブンイレブン足立江北3丁目店、miniピアゴ江北2丁目店などは、マンションから徒歩数分の距離にあり、日常の買い物もスムーズに行えます。

飲食店についても、つくばやや佐藤怜子、らんやまこと寿司、金子屋など、様々なジャンルの店舗が周囲に点在しています。特に、つくばやや佐藤怜子は徒歩数分の距離にあり、美味しい食事を楽しむことができるでしょう。

また、マンションの周辺には病院や薬局などの医療施設も存在しています。渡部内科や矢追医院、つくし薬局足立店などは徒歩数分の距離にあり、緊急時にも安心です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にとっては安心して生活できる環境です。足立堀之内公園や足立区立江北小学校、江北保育園などは、それぞれ徒歩数分の距離に位置しており、通学やレジャーにも便利です。

「ニューサイトマンション足立」は、交通アクセスの便が良く、周辺施設の充実した魅力的なマンションです。ご興味のある方はぜひ一度、内見をご予約ください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ニューサイトマンション足立の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 板橋区, 川口市, 豊島区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

ニューサイトマンション足立の最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューサイトマンション足立は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.0万円に比べて、築40年以上では120.3万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

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ニューサイトマンション足立の存在する東京都足立区江北３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2007年10月	66.02㎡	60.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	2007年10月	66.02㎡	60.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	2007年10月	66.02㎡	60.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,680万円	2016年9月	64.38㎡	57.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	2016年9月	64.38㎡	57.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	2016年9月	64.38㎡	57.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	2016年9月	64.38㎡	57.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,490万円	2019年3月	46.2㎡	75.5万円	6	1LDK
2024年10月	3,490万円	2019年3月	46.2㎡	75.5万円	6	1LDK
2024年9月	3,330万円	2019年3月	46.2㎡	72.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,330万円	2019年3月	46.2㎡	72.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,298万円	1995年3月	67.28㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年9月	3,298万円	1995年3月	67.28㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年9月	3,298万円	1995年3月	67.28㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	1979年6月	62.1㎡	48.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,980万円	1979年6月	62.1㎡	48.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,980万円	1979年6月	62.1㎡	48.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,380万円	2019年3月	56.1㎡	60.2万円	1	2LDK
2024年8月	3,380万円	2019年3月	56.1㎡	60.2万円	1	2LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	62.72㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	62.72㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年8月	2,580万円	1983年3月	67.6㎡	38.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	1983年3月	67.6㎡	38.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,398万円	1995年3月	67.28㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,398万円	1995年3月	67.28㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,398万円	1995年3月	67.28㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,398万円	1995年3月	67.28㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,398万円	1995年3月	67.28㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,398万円	1995年3月	67.28㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	1979年6月	57.98㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年8月	2,280万円	1979年6月	57.98㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年8月	2,280万円	1979年6月	57.98㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年7月	4,180万円	2019年3月	63.8㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,180万円	2019年3月	63.8㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,180万円	2016年9月	48.5㎡	65.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,180万円	2016年9月	48.5㎡	65.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,180万円	2016年9月	48.5㎡	65.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,180万円	2016年9月	48.5㎡	65.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,450万円	2016年9月	57.72㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年6月	3,450万円	2016年9月	57.72㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年6月	3,450万円	2016年9月	57.72㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年6月	3,450万円	2016年9月	57.72㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年6月	680万円	1991年5月	13.74㎡	49.5万円	3	1R
2024年6月	680万円	1991年5月	13.74㎡	49.5万円	3	1R
2024年6月	2,800万円	2019年3月	37.4㎡	74.9万円	2	1K
2024年6月	2,800万円	2019年3月	37.4㎡	74.9万円	2	1K
2024年5月	2,380万円	1983年3月	67.6㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,380万円	1983年3月	67.6㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,999万円	1987年3月	62.72㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,999万円	1987年3月	62.72㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	2020年5月	54.0㎡	77.4万円	7	2LDK
2024年5月	4,180万円	2020年5月	54.0㎡	77.4万円	7	2LDK
2024年4月	3,600万円	2016年9月	57.72㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年4月	3,600万円	2016年9月	57.72㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年4月	3,600万円	2016年9月	57.72㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年4月	3,600万円	2016年9月	57.72㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,380万円	1979年6月	62.1㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,380万円	1979年6月	62.1㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,380万円	1979年6月	62.1㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年3月	2,180万円	1983年3月	67.6㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,180万円	1983年3月	67.6㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,520万円	1999年2月	55.56㎡	45.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,520万円	1999年2月	55.56㎡	45.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,520万円	1999年2月	55.56㎡	45.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,520万円	1999年2月	55.56㎡	45.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,300万円	1982年3月	62.1㎡	37.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,300万円	1982年3月	62.1㎡	37.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,490万円	2016年9月	38.65㎡	64.4万円	3	1LDK
2024年1月	2,490万円	2016年9月	38.65㎡	64.4万円	3	1LDK
2024年1月	4,180万円	2016年9月	68.4㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年1月	4,180万円	2016年9月	68.4㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,490万円	2016年9月	38.65㎡	64.4万円	3	1LDK
2024年1月	4,180万円	2016年9月	68.4㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年1月	4,180万円	2016年9月	68.4㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,490万円	2016年9月	38.65㎡	64.4万円	3	1LDK
2024年1月	2,080万円	1987年3月	62.72㎡	33.2万円	4	2LDK
2024年1月	2,080万円	1987年3月	62.72㎡	33.2万円	4	2LDK
2024年1月	3,280万円	2016年9月	48.5㎡	67.6万円	5	2LDK
2024年1月	3,280万円	2016年9月	48.5㎡	67.6万円	5	2LDK
2024年1月	3,280万円	2016年9月	48.5㎡	67.6万円	5	2LDK
2024年1月	3,280万円	2016年9月	48.5㎡	67.6万円	5	2LDK
2023年12月	4,180万円	2016年9月	68.4㎡	61.1万円	6	3LDK
2023年12月	4,180万円	2016年9月	68.4㎡	61.1万円	6	3LDK
2023年12月	4,180万円	2016年9月	68.4㎡	61.1万円	6	3LDK
2023年12月	4,180万円	2016年9月	68.4㎡	61.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,870万円	1995年3月	67.28㎡	42.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,870万円	1995年3月	67.28㎡	42.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,870万円	1995年3月	67.28㎡	42.7万円	1	3LDK
2023年11月	3,780万円	2007年10月	70.27㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年11月	3,780万円	2007年10月	70.27㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年11月	3,780万円	2007年10月	70.27㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年10月	2,880万円	2019年3月	37.4㎡	77.0万円	2	1K
2023年10月	2,880万円	2019年3月	37.4㎡	77.0万円	2	1K
2023年10月	3,580万円	1987年3月	81.9㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,580万円	1987年3月	81.9㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,699万円	1995年3月	67.28㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年10月	3,699万円	1995年3月	67.28㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年10月	3,699万円	1995年3月	67.28㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,750万円	1979年6月	57.98㎡	30.2万円	6	2LDK
2023年9月	1,750万円	1979年6月	57.98㎡	30.2万円	6	2LDK

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さくらコーポ

東京都足立区堀之内２丁目１０−１２

築年月：1977年6月

専有面積：41.29㎡〜

相場価格：747万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
さくらコーポ	東京都足立区堀之内２丁目１０−１２	1977年6月	41.29㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション	東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３	1982年4月	40.22㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜	東京都足立区鹿浜３丁目	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート西新井	東京都足立区西新井本町５丁目９−２４	1990年11月	24.29㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス	東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９	1982年3月	60.09㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2	東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３	1993年1月	22.95㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル西新井	東京都足立区西新井本町５丁目２−１８	1995年11月	55.88㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム	東京都足立区西新井本町５丁目８−１２	1979年3月	53.55㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井	東京都足立区西新井本町５丁目１１−３	1996年3月	61.38㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井	東京都足立区谷在家３丁目２１−１７	2003年2月	66.03㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー西新井1	東京都足立区谷在家３丁目２−１５	1998年7月	60.69㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース谷在家	東京都足立区谷在家３丁目１９−６	2018年11月	25.37㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家	東京都足立区谷在家３丁目１９−１５	2021年6月	47.96㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム加賀	東京都足立区加賀２丁目２−７	1998年5月	7.2㎡〜	299万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレミアム	東京都足立区宮城１丁目１−２３	2012年3月	70.82㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
グランドリーヴァ田端	東京都足立区宮城１丁目３−２３	2001年5月	96.59㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
リリード田端北	東京都足立区宮城１丁目１５−５	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム王子宮城	東京都足立区宮城１丁目１６−８	1990年3月	52.44㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ王子宮城	東京都足立区宮城１丁目１６−３１	1995年2月	81.2㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークス　ツインフォートブライトフォート（Ｂ棟）	東京都足立区小台１丁目１６−１２	2012年1月	70.88㎡〜	4,129万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

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