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アクアプレミアム

アクアプレミアムの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
3,216万円 〜 4,240万円
（149万円 〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区宮城１丁目１−２３
築年月2012年3月
総階数15階
総戸数216戸
専有面積70.82㎡ 〜 91.64㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総216戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
設計･建設性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
隅田川景観基本軸ｴﾘｱ内
防災設備(防災倉庫
非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
簡易ﾄｲﾚ､かまど)
中庭
ﾃﾗｽ

アクアプレミアムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクアプレミアムは、2012年3月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は216戸です。交通の利便性もあり、東京さくらトラムの「小台」駅まで徒歩14分とアクセスも良好です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート足立宮城一丁目店まで375m、セブンイレブン足立宮城1丁目店まで468m、セブンイレブン荒川西尾久8丁目店まで481mという距離です。スーパーマーケットでは、コモディイイダ小台店まで146m、コモディイイダ西尾久店まで515m、東武ストア西尾久店まで794mとなっており、生活の利便性が高いです。飲食店も近くにあり、さかえ家まで254m、滝乃家まで299m、パークサイドまで333mという距離です。さらに、病院や薬局も近くにあり、中島歯科医院まで169m、黒子歯科クリニックまで204m、ACTまで308mの距離です。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。南宮城公園まで321m、都電おもいで広場まで673m、宮城ゆうゆう公園まで837mの距離です。学校には足立区立江南中学校まで234m、足立区立宮城小学校まで418m、東京都立小台橋高校まで493mの距離です。保育園・幼稚園にも宮城保育園まで299m、社会福祉法人三星保育園まで313m、三星保育園まで314mと、子育て世代にとっても住みやすい環境です。

アクアプレミアムは、周辺施設の充実度や利便性の高さが特徴であり、マンション内部にも生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも装備されているため、安心して暮らすことができます。アクアプレミアムは、交通の便や周辺環境、暮らしやすさが揃った魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アクアプレミアムの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小台駅の築年数で見たマンション価格

アクアプレミアムの最寄り小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクアプレミアムは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アクアプレミアムの存在する東京都足立区宮城１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,999万円1995年2月81.23㎡36.9万円63LDK
2024年11月4,080万円2012年1月75.44㎡54.1万円53LDK
2024年11月2,999万円1995年2月81.23㎡36.9万円63LDK
2024年11月2,999万円1995年2月81.23㎡36.9万円63LDK
2024年11月4,080万円2012年1月75.44㎡54.1万円53LDK
2024年11月4,080万円2012年1月75.44㎡54.1万円53LDK
2024年10月3,199万円1995年2月81.2㎡39.4万円63LDK
2024年10月3,199万円1995年2月81.2㎡39.4万円63LDK
2024年10月3,199万円1995年2月81.2㎡39.4万円63LDK
2024年10月2,580万円1990年3月52.82㎡48.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1990年3月52.82㎡48.8万円32LDK
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2024年9月4,480万円2012年1月83.49㎡53.7万円33LDK
2024年9月4,480万円2012年1月83.49㎡53.7万円33LDK
2024年9月4,480万円2012年1月83.49㎡53.7万円33LDK
2024年5月3,980万円2012年1月71.23㎡55.9万円133LDK
2024年5月3,980万円2012年1月71.23㎡55.9万円133LDK
2024年5月3,980万円2012年1月71.23㎡55.9万円133LDK
2023年10月2,280万円1990年3月52.44㎡43.5万円33LDK
2023年10月2,280万円1990年3月52.44㎡43.5万円33LDK
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2023年10月3,480万円2012年4月75.08㎡46.4万円73LDK
2023年10月3,480万円2012年4月75.08㎡46.4万円73LDK
2023年10月3,480万円2012年4月75.08㎡46.4万円73LDK
2023年10月3,500万円2012年1月75.44㎡46.4万円93LDK
2023年10月3,500万円2012年1月75.44㎡46.4万円93LDK
2023年10月3,500万円2012年1月75.44㎡46.4万円93LDK
2023年8月2,980万円2001年5月96.86㎡30.8万円14LDK
2023年8月2,980万円2001年5月96.86㎡30.8万円14LDK
2023年8月2,980万円2001年5月96.86㎡30.8万円14LDK
2023年8月2,980万円2001年5月96.86㎡30.8万円14LDK
2023年8月2,980万円2001年5月96.86㎡30.8万円14LDK
2023年8月1,750万円1990年3月55.72㎡31.4万円72LDK
2023年8月1,750万円1990年3月55.72㎡31.4万円72LDK
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2023年6月3,280万円2001年5月100.0㎡32.8万円34LDK
2023年6月3,280万円2001年5月100.0㎡32.8万円34LDK
2023年6月3,280万円2001年5月100.0㎡32.8万円34LDK
2023年6月3,280万円2001年5月100.0㎡32.8万円34LDK
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2023年4月3,080万円2012年1月70.82㎡43.5万円33LDK
2023年4月3,080万円2012年1月70.82㎡43.5万円33LDK
2023年4月3,080万円2012年1月70.82㎡43.5万円33LDK
2023年4月3,180万円2012年1月75.44㎡42.2万円13LDK
2023年4月3,180万円2012年1月75.44㎡42.2万円13LDK
2023年4月3,180万円2012年1月75.44㎡42.2万円13LDK
2023年3月1,780万円1990年3月52.44㎡33.9万円32LDK
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2023年1月3,680万円2012年1月75.44㎡48.8万円23LDK
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2022年9月3,380万円2001年5月97.53㎡34.7万円34LDK
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2022年7月3,980万円2012年1月87.29㎡45.6万円104LDK
2022年7月3,980万円2012年1月87.29㎡45.6万円104LDK
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2022年7月3,780万円2001年5月97.27㎡38.9万円104LDK
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2022年6月2,500万円2012年1月75.08㎡33.3万円23LDK
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2022年5月3,180万円2012年1月71.23㎡44.6万円23LDK
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2022年5月3,490万円2012年1月75.44㎡46.3万円143LDK
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2022年4月3,580万円2012年2月77.18㎡46.4万円23LDK
2022年4月3,580万円2012年2月77.18㎡46.4万円23LDK
2022年4月3,580万円2012年2月77.18㎡46.4万円23LDK
2022年3月3,800万円2012年1月80.64㎡47.1万円43LDK
2022年3月3,800万円2012年1月80.64㎡47.1万円43LDK
2022年3月3,800万円2012年1月80.64㎡47.1万円43LDK
2022年2月3,480万円2012年1月70.82㎡49.1万円23LDK
2022年2月3,480万円2012年1月70.82㎡49.1万円23LDK
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2022年2月3,480万円2001年6月100.0㎡34.8万円34LDK
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2022年2月3,480万円2001年6月100.0㎡34.8万円34LDK
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2021年12月3,880万円2001年5月100.0㎡38.8万円114LDK
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2021年12月3,880万円2001年5月100.0㎡38.8万円114LDK
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2021年8月3,450万円2012年1月75.44㎡45.7万円93LDK
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2021年6月3,280万円1995年2月81.23㎡40.4万円23LDK
2021年6月3,280万円1995年2月81.23㎡40.4万円23LDK
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2021年6月4,250万円2012年1月87.29㎡48.7万円94LDK
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プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子２丁目１２−４1967年10月----このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子東京都北区王子２丁目２４−１2012年9月45.56㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子東京都北区王子２丁目２６−３2018年11月35.78㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
コーポトランスパル東京都北区王子２丁目２３−８1979年11月37.82㎡〜2,481万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前東京都北区王子２丁目１２−９2012年11月56.16㎡〜5,963万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子東京都北区王子２丁目２６−１０2023年3月27.27㎡〜3,342万円〜このマンションの相場を見る
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