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ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,972万円 〜 4,488万円
（149万円 〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区小台２丁目３−２１
築年月2002年2月
総階数13階
総戸数166戸
専有面積65.86㎡ 〜 95.35㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
浄水器
TES床暖房
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ」は、2002年02月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は166戸です。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しています。

「ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ」は、最寄りの交通手段として東京さくらトラム（都電荒川線）の「小台」駅から徒歩11分の距離にあります。このマンションは、おしゃれな外観や共用施設があり、まるで高級ホテルにいるような気分を味わうことができます。

周辺には、コンビニやスーパーがあり、ファミリーマートやセブンイレブンなどが徒歩500m以内に複数あります。また、スーパーのコモディイイダやまいばすけっとも近く、買い物に便利な環境です。

飲食店も多くあり、BRUCKEや鳩家いり豆店、滝乃家、まごころ弁当などのお店があります。また、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心して対応することができます。

このマンションの周辺には公園や学校、保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。南宮城公園や都電おもいで広場など、自然と触れ合える場所も近くにあります。

さらに、最寄りの公共施設として足立区 江南住区センターや江南区民事務所などがあります。これらの施設は徒歩数分の距離にあり、さまざまな手続きや相談をする際に便利です。

「ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ」は、交通の利便性や周辺施設の充実さから、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小台駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの最寄り小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション荒川遊園アクアステージは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
3,490万円
85.62㎡　2LDK+S
2002年1月築
都電荒川線 小台駅
中古マンション

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの存在する東京都足立区小台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,390万円2000年2月61.2㎡55.4万円33LDK
2024年11月3,390万円2000年2月61.2㎡55.4万円33LDK
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2024年11月5,680万円2004年1月75.15㎡75.6万円181LDK
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2024年11月2,480万円1991年5月50.4㎡49.2万円21LDK
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2024年10月5,980万円2012年1月88.84㎡67.3万円14LDK
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2024年10月5,380万円2004年1月75.15㎡71.6万円203LDK
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2024年10月3,490万円2002年1月85.62㎡40.8万円23LDK
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2024年10月3,490万円2002年1月85.62㎡40.8万円23LDK
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2024年10月5,980万円2012年1月85.67㎡69.8万円114LDK
2024年10月5,990万円2004年1月100.43㎡59.6万円64LDK
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2024年10月5,980万円2012年1月85.67㎡69.8万円114LDK
2024年10月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円63LDK
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2024年10月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円63LDK
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2024年9月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円23LDK
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2024年9月3,980万円2002年1月80.02㎡49.7万円53LDK
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2024年9月2,880万円2000年2月64.8㎡44.4万円73LDK
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2024年9月2,780万円1983年8月60.48㎡46.0万円103LDK
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2024年9月2,080万円1983年8月63.6㎡32.7万円63LDK
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2024年9月3,280万円2000年2月77.39㎡42.4万円54LDK
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2024年9月2,090万円1983年8月64.8㎡32.3万円33LDK
2024年9月2,700万円1983年8月60.48㎡44.6万円113LDK
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2024年8月4,480万円2012年1月70.88㎡63.2万円83LDK
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2024年7月6,280万円2012年1月85.67㎡73.3万円104LDK
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2024年7月3,580万円2002年1月71.32㎡50.2万円43LDK
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2024年7月3,600万円1983年8月60.48㎡59.5万円81LDK
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2024年7月2,180万円1991年5月61.56㎡35.4万円93LDK
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2024年7月4,480万円2002年1月85.62㎡52.3万円133LDK
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2024年7月2,880万円1983年10月57.04㎡50.5万円23LDK
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2024年6月2,600万円1983年8月63.6㎡40.9万円92LDK
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2024年6月3,280万円1983年8月60.48㎡54.2万円93LDK
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2024年6月3,290万円2002年2月71.32㎡46.1万円93LDK
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2024年6月5,180万円2012年1月73.63㎡70.4万円143LDK
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2024年6月3,280万円1983年8月59.36㎡55.3万円72LDK
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2024年6月2,980万円2000年2月75.77㎡39.3万円63LDK
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2024年6月2,849万円1991年5月71.61㎡39.8万円12LDK
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2024年5月2,798万円1991年5月69.75㎡40.1万円63LDK
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2024年5月2,680万円1983年10月46.35㎡57.8万円71LDK
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2024年4月5,980万円2004年1月80.07㎡74.7万円142LDK
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2024年4月3,480万円1979年1月86.6㎡40.2万円63LDK
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2024年3月1,980万円1983年8月55.17㎡35.9万円71LDK
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2024年3月2,500万円2000年2月61.02㎡41.0万円33LDK
2024年3月2,500万円2000年2月61.02㎡41.0万円33LDK
2024年3月2,500万円2000年2月61.02㎡41.0万円33LDK
2024年3月6,280万円2012年1月91.17㎡68.9万円143LDK
2024年3月5,990万円2004年1月75.15㎡79.7万円181LDK
2024年3月5,990万円2004年1月75.15㎡79.7万円181LDK
2024年3月2,590万円1983年8月55.17㎡46.9万円22LDK
もっと見る(全100件)

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ユニーブル田端新町東京都北区田端新町２丁目２５−１2014年12月25.57㎡〜2,453万円〜このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ東京都北区田端新町２丁目１０−１０2014年7月25.35㎡〜2,831万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン田端東京都北区田端新町２丁目２５−４2001年11月32.46㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端東京都北区田端新町２丁目２４−２2011年3月30.42㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
藤和田端コープ東京都北区田端新町２丁目１０−３1982年1月45.25㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端東京都北区田端新町２丁目５−２2017年7月35.84㎡〜4,380万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ尾久東京都北区昭和町３丁目８−１７2023年3月25.39㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア尾久シティ東京都北区昭和町３丁目７−５2006年8月26.07㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン東京都北区昭和町３丁目４2022年12月25.5㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
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