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ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン

ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデンの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
2,216万円 〜 5,237万円
（287万円 〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区昭和町３丁目４
築年月2022年12月
総階数5階
総戸数33戸
専有面積25.5㎡ 〜 57.15㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン」は、宇都宮線「尾久」駅から徒歩7分の立地にあります。総戸数は33戸で、地上5階建てのマンションです。竣工は2022年12月です。

周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境となっています。コンビニは徒歩数分圏内にファミリーマート上中里三丁目店(248m)やセブンイレブン北区上中里2丁目店(291m)、ローソン西尾久八丁目店(370m)があります。スーパーもまいばすけっと都電梶原駅南店(268m)やまいばすけっと梶原銀座通り店(314m)、マルエツプチ上中里店(417m)などが徒歩圏内にあります。

飲食店にもバーミヤン尾久店(84m)やミドリ(148m)、富士丸梶原店(164m)、安楽亭尾久店(189m)、東太楼(212m)などがあります。病院も田中医院(192m)や周愛利田クリニック(227m)、武田医院(257m)が近くにあります。薬局も雄飛堂薬局梶原店(282m)やことぶき薬局梶原銀座店(306m)、ことぶき薬局梶原店(335m)が利用できます。

商業施設はありませんが、昭和町・堀船高齢者あんしんセンター(119m)、昭和町地域振興室(121m)、北区立昭和町図書館(121m)などの公共施設が近くにあります。また、都電おもいで広場(313m)や滝野川公園(639m)の公園も利用できます。

学校には北区立滝野川第五小学校(77m)や北区滝五若葉クラブ(92m)、私立東京福祉大学王子キャンパス(398m)があります。保育園・幼稚園もまごころ会保育園(320m)や桜輪幼稚園(401m)、子供の家愛育保育園(456m)が周辺にあります。

「ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン」は、交通アクセスの良さと周辺の便利な施設群が魅力です。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデンの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデンの最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデンは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.3万円に比べて、築40年以上では170.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデンの存在する東京都北区昭和町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2024年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2024年10月5,180万円2017年4月55.69㎡93.0万円112LDK
2024年10月5,080万円2017年4月55.69㎡91.2万円102LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年9月5,880万円2004年3月69.42㎡84.7万円23LDK
2024年9月5,880万円2004年3月69.42㎡84.7万円23LDK
2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
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2024年8月4,280万円1998年2月62.67㎡68.3万円52LDK
2024年8月4,280万円1998年2月62.67㎡68.3万円52LDK
2024年8月4,280万円1998年2月62.67㎡68.3万円52LDK
2024年8月2,899万円1981年5月59.54㎡48.7万円12LDK
2024年8月2,899万円1981年5月59.54㎡48.7万円12LDK
2024年8月2,899万円1981年5月59.54㎡48.7万円12LDK
2024年8月4,980万円2004年9月68.68㎡72.5万円113LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,480万円2000年11月66.0㎡67.9万円43LDK
2024年8月4,480万円2000年11月66.0㎡67.9万円43LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年6月2,400万円1981年5月53.4㎡44.9万円42LDK
2024年6月2,400万円1981年5月53.4㎡44.9万円42LDK
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2024年6月5,680万円2004年3月78.75㎡72.1万円53LDK
2024年6月5,680万円2004年3月78.75㎡72.1万円53LDK
2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
2024年5月5,480万円2017年4月55.69㎡98.4万円91LDK
2024年5月4,880万円2008年2月65.64㎡74.3万円52LDK
2024年5月4,880万円2008年2月65.64㎡74.3万円52LDK
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
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2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
2024年1月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2024年1月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2023年12月4,600万円2017年4月55.69㎡82.6万円62LDK
2023年12月4,700万円2017年4月55.69㎡84.4万円82LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,480万円1981年5月66.68㎡37.2万円23LDK
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2023年11月1,780万円1981年10月46.44㎡38.3万円11LDK
2023年11月1,780万円1981年10月46.44㎡38.3万円11LDK
2023年10月4,980万円2017年4月55.69㎡89.4万円92LDK
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月2,650万円2017年4月25.74㎡103.0万円101K
2023年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2023年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
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2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
2023年8月5,480万円2004年9月68.68㎡79.8万円73LDK
2023年8月1,700万円1979年5月55.54㎡30.6万円22LDK
2023年8月1,700万円1979年5月55.54㎡30.6万円22LDK
2023年7月2,400万円2017年4月25.74㎡93.2万円51K
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月7,100万円2018年10月70.78㎡100.3万円33LDK
2023年6月7,100万円2018年10月70.78㎡100.3万円33LDK
2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月4,780万円2017年4月55.69㎡85.8万円32LDK
2023年5月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
2023年5月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
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リベルジェ尾久駅前東京都北区昭和町２丁目１−２２1998年2月57.03㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ東京都北区昭和町２丁目１−２１2008年2月40.77㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
プライムコート上中里東京都北区昭和町２丁目２０−３1999年1月58.88㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ尾久第2東京都北区昭和町２丁目６−７2004年9月68.68㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
リーデンススクエア滝野川東京都北区昭和町２丁目３−２2004年3月58.28㎡〜4,130万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション尾久東京都北区昭和町２丁目１３−１４1981年5月40.15㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ尾久東京都北区昭和町２丁目１−２５2019年9月25.7㎡〜2,363万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロ東京尾久東京都北区昭和町２丁目１2023年2月----このマンションの相場を見る
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