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ライオンズマンション尾久第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,299万円 〜 5,328万円 （161万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション尾久第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション尾久第3」は、1980年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。都電荒川線「荒川車庫前」駅から徒歩3分の交通の便も良く、東京都内へのアクセスも便利です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。ローソンやミニストップなどのコンビニは徒歩で数分の距離にあります。また、東武ストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物に便利です。
飲食店もたくさんあります。徒歩圏内には安楽亭やガスト、バーミヤンなどのチェーン店から、ミドリや養老の瀧などの地元のお店まで様々な種類のレストランが揃っています。
また、病院や薬局も近くにあります。滝沢医院や山本歯科医院などの医療機関や、雄飛堂薬局やことぶき薬局などの薬局も徒歩でアクセス可能です。
公共施設や公園も充実しています。昭和町地域振興室や北区立昭和町図書館、北区立昭和町区民センターなどの施設が徒歩圏内にあり、さまざまなイベントや活動に参加することができます。また、都電おもいで広場という公園もマンションの近くにあり、自然に触れることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。北区立滝野川第五小学校や荒川区立尾久第六小学校などの学校や、子供の家愛育保育園や荒川区立尾久第二幼稚園などの保育園・幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世代にも優しい住環境です。
「ライオンズマンション尾久第3」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力あるマンションです。不便を感じずに生活することができ、快適な住まいを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライオンズマンション尾久第3の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション尾久第3の最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション尾久第3は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では158.3万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション尾久第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
62.0㎡
2階 北
2LDK
109.61㎡
2階 南
1LDK
47.91㎡
2階 北
1LDK
62.0㎡
2階 北
1LDK
53.62㎡
3階 北
3LDK
58.12㎡
4階 東
2LDK
52.11㎡
4階 南
2DK
52.11㎡
7階 北西
2LDK
58.12㎡
8階 南西
3LDK
58.12㎡
8階 南西
3DK
58.12㎡
9階 南西
1LDK
45.82㎡
10階 南西
3LDK
53.76㎡
11階 南西
2LDK
56.72㎡
12階 南西
1LDK
45.82㎡
14階 南
2LDK
52.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.0㎡ | 南西 | 2階 南西(62.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 109.61㎡ | 北 | 2階 北(109.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.91㎡ | 南 | 2階 南(47.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 62.0㎡ | 北 | 2階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 53.62㎡ | 北 | 2階 北(53.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.12㎡ | 北 | 3階 北(58.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.11㎡ | 東 | 4階 東(52.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 52.11㎡ | 南 | 4階 南(52.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.12㎡ | 北西 | 7階 北西(58.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.12㎡ | 南西 | 8階 南西(58.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.12㎡ | 南西 | 8階 南西(58.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.82㎡ | 南西 | 9階 南西(45.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 53.76㎡ | 南西 | 10階 南西(53.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.72㎡ | 南西 | 11階 南西(56.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 45.82㎡ | 南西 | 12階 南西(45.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 52.11㎡ | 南 | 14階 南(52.11㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション尾久第3の存在する東京都北区昭和町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 43.55㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 43.55㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 93.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 91.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2004年3月 | 69.42㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2004年3月 | 69.42㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 47.51㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 47.51㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 47.51㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,899万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,899万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,899万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 72.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2016年9月 | 58.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2016年9月 | 58.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2016年9月 | 58.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1981年5月 | 59.4㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1981年5月 | 59.4㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1981年5月 | 59.4㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1981年5月 | 55.03㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1981年5月 | 55.03㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1981年5月 | 55.03㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1981年5月 | 53.4㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1981年5月 | 53.4㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1981年5月 | 53.4㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 78.75㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 78.75㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 65.64㎡ | 74.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 65.64㎡ | 74.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.27㎡ | 86.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.13㎡ | 87.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.27㎡ | 86.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.13㎡ | 87.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.27㎡ | 86.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.13㎡ | 87.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 89.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 89.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 89.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 82.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 84.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 97.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 97.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 46.44㎡ | 38.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 46.44㎡ | 38.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 89.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 870万円 | 1987年10月 | 17.68㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 870万円 | 1987年10月 | 17.68㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 870万円 | 1987年10月 | 17.68㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 103.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 43.55㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 43.55㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 55.54㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 55.54㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,400万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 93.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,020万円 | 1987年10月 | 18.82㎡ | 54.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 7,100万円 | 2018年10月 | 70.78㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,100万円 | 2018年10月 | 70.78㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,020万円 | 1987年10月 | 18.82㎡ | 54.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 1,020万円 | 1987年10月 | 18.82㎡ | 54.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2016年10月 | 25.73㎡ | 100.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2016年10月 | 25.73㎡ | 100.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2016年10月 | 25.73㎡ | 100.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 85.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
ライオンズマンション尾久第3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ尾久駅前 | 東京都北区昭和町１丁目２−６ | 1986年10月 | 16.49㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス尾久駅前 | 東京都北区昭和町１丁目１−１８ | 2017年4月 | 23.48㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ東京ノース２ | 東京都北区昭和町１丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラティール尾久 | 東京都北区昭和町１丁目５−１２ | 2001年6月 | 27.26㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ尾久 | 東京都北区昭和町１丁目１―９ | 2013年2月 | 55.41㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和町グリーンハイツ | 東京都北区昭和町１丁目２−３ | 1984年2月 | 41.31㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク上中里 | 東京都北区上中里２丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共栄ビル | 東京都北区上中里２丁目１５−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール王子タワースイート | 東京都北区上中里３丁目１６−８ | 2003年3月 | 60.5㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上中里 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１−５ | 1996年3月 | 57.95㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−８ | 1980年2月 | 35.49㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３ | 1981年4月 | 55.0㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル城東 | 東京都荒川区西尾久７丁目３３−８ | 1981年6月 | 39.4㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久マンション | 東京都荒川区西尾久７丁目４−９ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア東京尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１－１２ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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