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ファミール王子タワースイート

ファミール王子タワースイートの売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
4,706万円 〜 7,307万円
（257万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都北区上中里３丁目１６−８
築年月2003年3月
総階数14階
総戸数50戸
専有面積60.5㎡ 〜 88.67㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
定額常接IN
TES床暖房
低風換気S
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
昇降式吊戸棚
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ファミール王子タワースイートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール王子タワースイート」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「梶原」駅から徒歩1分の場所に位置する、地上14階建てのマンションです。竣工は2003年03月で、総戸数は50戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺の多くの便利な施設に囲まれていることです。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマート 上中里三丁目店（90m）、セブンイレブン 北区堀船3丁目店（278m）、セブンイレブン 北区堀船3丁目北店（360m）というコンビニがあります。また、まいばすけっと 都電梶原駅南店（70m）、まいばすけっと 梶原銀座通り店（114m）、オーケー 王子堀船店（384m）というスーパーも近くにあります。さらに、居酒屋や和食店などの飲食店も充実しており、居酒屋萩の華（100m）、都電もなか本舗 菓匠 明美（106m）、東太楼（126m）、ニューナカザト（130m）、生駒軒（137m）があります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。ふれあい訪問看護ステーション（92m）、周愛利田クリニック（111m）、風にむかって（合同会社）（117m）などの病院が近くにあります。薬局については、雄飛堂薬局 梶原店（92m）、ことぶき薬局 梶原銀座店（128m）、ことぶき薬局 梶原店（167m）が利用できます。

この他にも、上中里コミュニティ会館（363m）、昭和町・堀船高齢者あんしんセンター（378m）、北区立昭和町図書館（380m）といった公共施設や、都電おもいで広場（437m）、滝野川公園（642m）のような自然環境もマンションの周辺には存在します。また、私立東京福祉大学王子キャンパス（78m）、北区滝五若葉クラブ（245m）、北区立滝野川第五小学校（263m）などの学校や、桜輪幼稚園（64m）、木の実保育園（287m）、まごころ会保育園（376m）の保育園・幼稚園も近くにあります。

「ファミール王子タワースイート」は、周辺の充実した施設や便利なアクセス環境が魅力です。都心へのアクセスも良く、快適で便利な生活が送れるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ファミール王子タワースイートの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梶原駅の築年数で見たマンション価格

ファミール王子タワースイートの最寄り梶原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール王子タワースイートは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール王子タワースイートの存在する東京都北区上中里３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,900万円2007年3月26.22㎡72.5万円11K
2024年11月1,900万円2007年3月26.22㎡72.5万円11K
2024年11月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円102LDK
2024年11月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円102LDK
2024年10月4,980万円1974年11月63.27㎡78.7万円93LDK
2024年10月4,980万円1974年11月63.27㎡78.7万円93LDK
2024年9月6,980万円2003年3月76.0㎡91.8万円94LDK
2024年9月6,980万円2003年3月76.0㎡91.8万円94LDK
2024年9月6,980万円2003年3月76.0㎡91.8万円94LDK
2024年8月6,980万円2003年3月76.87㎡90.8万円93LDK
2024年8月6,980万円2003年3月76.87㎡90.8万円93LDK
2024年8月6,980万円2003年3月76.87㎡90.8万円93LDK
2024年7月750万円1991年7月20.9㎡35.9万円31R
2024年5月5,180万円2003年1月76.87㎡67.4万円94LDK
2024年5月5,180万円2003年1月76.87㎡67.4万円94LDK
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2024年5月6,180万円2003年3月75.15㎡82.2万円73LDK
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2024年5月7,980万円2022年1月57.22㎡139.5万円32LDK
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2024年4月6,980万円2022年1月57.22㎡122.0万円32LDK
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2024年1月780万円1991年7月16.32㎡47.8万円21R
2023年9月4,790万円1974年11月63.27㎡75.7万円82LDK
2023年9月4,790万円1974年11月63.27㎡75.7万円82LDK
2023年8月650万円1991年8月16.32㎡39.8万円51R
2023年7月4,199万円1974年11月63.27㎡66.4万円73LDK
2023年7月4,199万円1974年11月63.27㎡66.4万円73LDK
2023年6月1,480万円1991年7月26.88㎡55.1万円61LDK
2023年5月800万円1991年8月13.86㎡57.7万円51R
2023年5月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円33LDK
2023年5月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円33LDK
2023年4月4,780万円1974年11月73.25㎡65.3万円122LDK
2023年4月4,780万円1974年11月73.25㎡65.3万円122LDK
2022年4月4,780万円1974年1月63.47㎡75.3万円113LDK
2022年4月4,780万円1974年1月63.47㎡75.3万円113LDK
2022年3月4,680万円1974年11月63.27㎡74.0万円113LDK
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2022年3月780万円1991年7月16.32㎡47.8万円51R
2022年1月1,400万円1991年7月26.88㎡52.1万円61K
2021年10月1,500万円1991年7月26.88㎡55.8万円61K
2021年7月650万円1991年8月17.06㎡38.1万円11R
2020年11月750万円1991年7月16.32㎡46.0万円11R
2020年6月4,380万円2003年3月76.87㎡57.0万円94LDK
2020年6月4,380万円2003年3月76.87㎡57.0万円94LDK
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2019年9月890万円1991年6月16.32㎡54.5万円21R
2019年8月2,950万円1974年11月63.27㎡46.6万円93LDK
2019年8月2,950万円1974年11月63.27㎡46.6万円93LDK
2019年3月4,280万円2003年3月75.15㎡57.0万円44LDK
2019年3月4,280万円2003年3月75.15㎡57.0万円44LDK
2019年3月4,280万円2003年3月75.15㎡57.0万円44LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円23LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円23LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円23LDK
2018年6月650万円1991年7月16.32㎡39.8万円11K
2018年4月3,790万円1974年11月63.27㎡59.9万円83LDK
2018年4月3,790万円1974年11月63.27㎡59.9万円83LDK
2018年2月3,480万円1974年11月63.27㎡55.0万円33LDK
2018年2月3,480万円1974年11月63.27㎡55.0万円33LDK
2017年12月590万円1991年7月16.32㎡36.2万円31R
2017年7月3,300万円1974年11月73.25㎡45.1万円73LDK
2017年7月3,300万円1974年11月73.25㎡45.1万円73LDK
2017年6月3,980万円2003年3月60.5㎡65.8万円112LDK
2017年6月3,980万円2003年3月60.5㎡65.8万円112LDK
2017年6月3,980万円2003年3月60.5㎡65.8万円112LDK
2017年5月890万円1991年7月16.32㎡54.5万円11R
2017年4月1,000万円1991年7月16.32㎡61.3万円51R
2017年3月890万円1991年7月16.32㎡54.5万円11R
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