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クレストフォルム王子サウスステージ

クレストフォルム王子サウスステージの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
4,198万円 〜 5,463万円
（212万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都北区堀船３丁目４５−１１
築年月2000年3月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積65.11㎡ 〜 80.5㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
TES床暖房
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策

クレストフォルム王子サウスステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレストフォルム王子サウスステージは、2000年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。マンションの魅力は、近くにある様々な施設や便利な生活環境です。交通アクセスも良く、東京さくらトラム（都電荒川線）の「荒川車庫前」駅まで徒歩6分となっています。

周辺には、複数のコンビニがあります。最も近いセブンイレブンは約160m、それに加えて約248mと約282m離れた場所にセブンイレブンがあります。さらに、スーパーも近くにあり、コモディイイダ 西尾久店は約197m、まいばすけっと 梶原銀座通り店は約307m、まいばすけっと 都電梶原駅南店は約403m離れています。飲食店も近くにあり、生駒軒は約287m、清華園は約300m、都電もなか本舗 菓匠 明美は約316m、アサヒは約317m、ふじ家は約326m離れています。

また、病院や薬局も近くにあり、元気堂ほりふね整骨院は約171m、たなか歯科医院は約194m、梶原診療所は約250m離れています。薬局もウエルシア荒川西尾久店が約215m、三王堂薬局が約243m、ことぶき薬局 梶原店が約252m離れています。

公共施設も充実しており、西尾久ふれあい館は約311m、北区立堀船ふれあい館は約325m、北区立昭和町区民センターは約450m離れた場所にあります。公園も近くにあり、都電おもいで広場は約302m、堀船緑地は約684m離れています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。荒川区立尾久第六小学校は約338m、私立東京福祉大学王子キャンパスは約368m、北区堀船つくしクラブ二は約400m離れています。保育園・幼稚園も近くにあり、木の実保育園は約244m、堀船南保育園分園は約287m、荒川区立尾久第二幼稚園は約384m離れています。

クレストフォルム王子サウスステージは、周囲に多くの施設があり、生活に便利で快適な住環境となっています。マンションの魅力を存分に感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

クレストフォルム王子サウスステージの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム王子サウスステージの最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム王子サウスステージは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では157.6万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム王子サウスステージの存在する東京都北区堀船３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2009年9月40.23㎡111.4万円41K
2024年11月4,190万円1984年5月59.4㎡70.5万円23LDK
2024年11月4,190万円1984年5月59.4㎡70.5万円23LDK
2024年11月9,180万円2016年1月72.22㎡127.1万円103LDK
2024年11月4,990万円2002年3月60.62㎡82.3万円73LDK
2024年11月4,990万円2002年3月60.62㎡82.3万円73LDK
2024年11月10,500万円2016年1月85.28㎡123.1万円163LDK
2024年11月4,280万円2009年9月40.03㎡106.9万円21K
2024年11月4,380万円1979年1月65.36㎡67.0万円34LDK
2024年11月3,780万円2009年9月40.03㎡94.4万円51K
2024年11月3,780万円1986年2月57.28㎡66.0万円12LDK
2024年11月4,380万円1979年1月65.36㎡67.0万円34LDK
2024年11月3,780万円1986年2月57.28㎡66.0万円12LDK
2024年11月4,380万円1979年1月65.36㎡67.0万円34LDK
2024年10月4,480万円2009年9月40.13㎡111.6万円61K
2024年10月7,780万円2021年9月69.38㎡112.1万円53LDK
2024年10月7,980万円2021年9月71.32㎡111.9万円23LDK
2024年10月3,680万円1979年1月51.58㎡71.3万円92LDK
2024年10月3,680万円1979年1月51.58㎡71.3万円92LDK
2024年10月3,680万円1979年1月51.58㎡71.3万円92LDK
2024年10月7,380万円2021年9月70.09㎡105.3万円13LDK
2024年10月4,080万円1984年5月62.25㎡65.5万円33LDK
2024年10月4,080万円1984年5月66.0㎡61.8万円33LDK
2024年10月5,080万円2002年3月60.72㎡83.7万円33LDK
2024年10月5,080万円2002年3月60.72㎡83.7万円33LDK
2024年10月4,080万円1984年5月62.25㎡65.5万円33LDK
2024年10月4,080万円1984年5月66.0㎡61.8万円33LDK
2024年10月7,980万円2021年9月72.16㎡110.6万円33LDK
2024年10月4,290万円1984年5月59.4㎡72.2万円23LDK
2024年10月4,290万円1984年5月59.4㎡72.2万円23LDK
2024年9月7,200万円2021年9月66.94㎡107.6万円33LDK
2024年9月6,800万円2016年1月54.31㎡125.2万円242LDK
2024年9月3,830万円1999年7月59.22㎡64.7万円63LDK
2024年9月5,180万円2007年2月60.12㎡86.2万円93LDK
2024年9月8,780万円2021年9月69.38㎡126.5万円113LDK
2024年9月11,500万円2016年1月85.28㎡134.8万円203LDK
2024年9月3,490万円1979年1月51.58㎡67.7万円62LDK
2024年9月3,490万円1979年1月51.58㎡67.7万円62LDK
2024年9月3,490万円1979年1月51.58㎡67.7万円62LDK
2024年8月2,500万円2016年12月25.05㎡99.8万円61K
2024年8月2,500万円2016年12月25.05㎡99.8万円61K
2024年8月2,500万円2016年12月25.05㎡99.8万円61K
2024年8月2,980万円1984年5月47.24㎡63.1万円71LDK
2024年8月2,980万円1984年5月47.24㎡63.1万円71LDK
2024年8月3,790万円2000年3月65.43㎡57.9万円23LDK
2024年8月3,790万円2000年3月65.43㎡57.9万円23LDK
2024年8月3,790万円2000年3月65.43㎡57.9万円23LDK
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2024年7月2,500万円1986年2月57.28㎡43.6万円12LDK
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2024年7月5,980万円2005年3月60.1㎡99.5万円52LDK
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2024年7月4,550万円2016年1月35.02㎡129.9万円51LDK
2024年6月7,780万円2021年9月71.32㎡109.1万円33LDK
2024年6月2,950万円1984年5月59.4㎡49.7万円23LDK
2024年6月2,950万円1984年5月59.4㎡49.7万円23LDK
2024年6月3,780万円1984年4月69.88㎡54.1万円23LDK
2024年6月3,780万円1984年4月69.88㎡54.1万円23LDK
2024年6月8,460万円2021年9月70.09㎡120.7万円83LDK
2024年5月4,380万円1984年5月64.9㎡67.5万円33LDK
2024年5月4,380万円1984年5月64.9㎡67.5万円33LDK
2024年5月3,280万円1999年7月55.17㎡59.5万円12LDK
2024年5月2,180万円1979年1月45.0㎡48.4万円41LDK
2024年5月2,180万円1979年1月45.0㎡48.4万円41LDK
2024年5月2,180万円1979年1月45.0㎡48.4万円41LDK
2024年4月4,998万円2007年2月60.12㎡83.1万円83LDK
2024年4月7,380万円2021年9月69.38㎡106.4万円43LDK
2024年3月8,980万円2016年1月72.22㎡124.3万円173LDK
2024年3月3,300万円2007年2月60.12㎡54.9万円32LDK
2024年3月3,480万円1986年2月57.28㎡60.8万円33LDK
2024年3月3,480万円1986年2月57.28㎡60.8万円33LDK
2024年3月3,480万円2002年3月60.72㎡57.3万円33LDK
2024年3月7,730万円2021年9月72.32㎡106.9万円33LDK
2024年3月3,480万円2002年3月60.72㎡57.3万円33LDK
2024年3月8,500万円2016年1月72.22㎡117.7万円82LDK
2024年2月8,490万円2021年9月69.38㎡122.4万円113LDK
2024年2月8,170万円2016年1月69.89㎡116.9万円53LDK
2024年2月3,180万円1986年11月46.36㎡68.6万円72LDK
2024年2月3,180万円1986年11月46.36㎡68.6万円72LDK
2024年1月3,580万円1986年2月52.28㎡68.5万円33LDK
2024年1月3,580万円1986年2月52.28㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,280万円2005年3月60.1㎡71.2万円52LDK
2024年1月4,280万円2005年3月60.1㎡71.2万円52LDK
2024年1月4,280万円2005年3月60.1㎡71.2万円52LDK
2024年1月9,280万円2016年1月74.47㎡124.6万円272LDK
2024年1月8,580万円2016年1月73.62㎡116.5万円163LDK
2024年1月3,680万円1993年8月43.79㎡84.0万円91LDK
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2024年1月3,680万円1993年8月43.79㎡84.0万円91LDK
2024年1月3,680万円1979年1月51.61㎡71.3万円112LDK
2024年1月3,680万円1979年1月51.61㎡71.3万円112LDK
2024年1月3,680万円1979年1月51.61㎡71.3万円112LDK
2023年12月7,800万円2016年1月69.89㎡111.6万円203LDK
2023年12月8,180万円2016年1月69.89㎡117.0万円243LDK
2023年12月2,580万円1979年1月43.98㎡58.7万円51LDK
2023年12月2,580万円1979年1月43.98㎡58.7万円51LDK
2023年12月2,580万円1979年1月43.98㎡58.7万円51LDK
2023年11月2,999万円1979年1月51.58㎡58.1万円22LDK
2023年11月2,999万円1979年1月51.58㎡58.1万円22LDK
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コスモステージ荒川遊園サウスリッジ東京都荒川区西尾久８丁目３０−１2000年7月68.32㎡〜5,132万円〜このマンションの相場を見る
荒川遊園ビューハイツ東京都荒川区西尾久８丁目１２−１９1986年3月60.2㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
コスモデュオスクエアノーザンスクエア東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０2002年8月65.7㎡〜4,121万円〜このマンションの相場を見る
カエサル西尾久東京都荒川区西尾久８丁目３１−１３1984年6月41.32㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
クリオ尾久1番館東京都荒川区西尾久８丁目３８−３1996年5月63.87㎡〜4,232万円〜このマンションの相場を見る
コスモデュオスクエアサザンスクエア東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０2002年2月65.7㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ駒込東京都豊島区駒込７丁目１３−１１2000年5月38.58㎡〜4,142万円〜このマンションの相場を見る
染井コーポ東京都豊島区駒込７丁目１−３０1969年4月42.3㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和駒込染井ホームズ東京都豊島区駒込７丁目１−１2006年3月66.86㎡〜7,546万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
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