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クリオ尾久1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,232万円 〜 4,271万円 （219万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久８丁目３８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
ｾｷｭﾘﾃｨS
クリオ尾久1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ尾久1番館」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川車庫前」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は40戸で、地上8階建てであり、竣工は1996年05月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニは徒歩173mの場所にローソン 西尾久八丁目店があります。また、スーパーは徒歩164mの場所にコモディイイダ 西尾久店があります。飲食店も近くにたくさんあり、例えばふじ家は徒歩130m、養老の瀧荒川車庫前店は徒歩182mとなっています。
また、病院も徒歩でアクセス可能で、山本歯科医院は徒歩192m、すずき歯科は徒歩224mの場所にあります。薬局もウエルシア荒川西尾久店が徒歩150m、三王堂薬局が徒歩218mの場所にあります。
このマンションの周辺には公共施設も充実しており、西尾久ふれあい館や北区立昭和町図書館などが徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、都電おもいで広場は徒歩85mの距離です。
さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園も存在します。荒川区立尾久第六小学校は徒歩244m、北区滝野川第五小学校は徒歩278mの距離にあります。保育園・幼稚園も、荒川区立尾久第二幼稚園が徒歩271mの距離に、木の実保育園が徒歩381mの距離にあります。
「クリオ尾久1番館」は、周辺施設の便利さと充実度が魅力のマンションです。交通の便も良く、生活には大変便利な環境です。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
クリオ尾久1番館の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格
クリオ尾久1番館の最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ尾久1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では157.6万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 東
3LDK
63.87㎡
6階 東
3LDK
64.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 63.87㎡ | 東 | 5階 東(63.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.02㎡ | 東 | 6階 東(64.02㎡)を無料査定する |
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クリオ尾久1番館の存在する東京都荒川区西尾久８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1981年6月 | 61.48㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 27.54㎡ | 57.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 65.4㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 65.4㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 69.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 69.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 920万円 | 1987年12月 | 22.86㎡ | 40.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 70.95㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 70.95㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 26.4㎡ | 86.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 26.4㎡ | 86.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 64.58㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 64.58㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 56.93㎡ | 112.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 56.93㎡ | 112.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 110.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 110.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子サウスステージ | 東京都北区堀船３丁目４５−１１ | 2000年3月 | 65.11㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク王子 | 東京都北区堀船３丁目１６−１ | 1984年5月 | 47.24㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム王子 | 東京都北区堀船３丁目２−１ | 1986年2月 | 52.28㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第7 | 東京都北区堀船３丁目１２−２０ | 1999年7月 | 55.17㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール王子タワースイート | 東京都北区上中里３丁目１６−８ | 2003年3月 | 60.5㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川遊園 | 東京都北区昭和町２丁目２０−１ | 1981年10月 | 40.99㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１９−１１ | 2010年9月 | 25.65㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア東京尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１−２３ | 2018年11月 | 65.79㎡〜 | 6,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 東京都北区昭和町２丁目７−１０ | 1979年5月 | 55.54㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルジェ尾久駅前 | 東京都北区昭和町２丁目１−２２ | 1998年2月 | 57.03㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 東京都北区昭和町２丁目１−２１ | 2008年2月 | 40.77㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート上中里 | 東京都北区昭和町２丁目２０−３ | 1999年1月 | 58.88㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ尾久第2 | 東京都北区昭和町２丁目６−７ | 2004年9月 | 68.68㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア滝野川 | 東京都北区昭和町２丁目３−２ | 2004年3月 | 58.28㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１３−１４ | 1981年5月 | 40.15㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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