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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区昭和町３丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 26.07㎡ 〜 26.25㎡ |
| 間取り | 1R/1K |
| アクセス |
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「ヴァレッシア尾久シティ」は、東京都北区昭和町3丁目7-5に位置するマンションで、多方面へのアクセスが便利な立地にあることが特徴です。都電荒川線の梶原駅と荒川車庫前駅から徒歩5分、またJR尾久駅へのアクセスも可能です。この利便性の高さが資産価値を支える一因です。外観は一般的な中層マンションのスタイルで、落ち着きと機能性を兼ね備えています。
周辺は比較的静かな住宅街で、適度な緑があり暮らしやすい環境が整っています。近隣にはスーパーや飲食店もあり、日常の生活用品の買い物にも便利です。地域としての治安も安定しており、ファミリー層からシングルまで幅広い層に支持されています。
資産性については、東京北部という地理的条件の良さ、交通の利便性が相まって、価値上昇が期待できる物件です。一方、所有リスクについては築年数や管理状況によって異なりますが、人気エリアの一つであり、需要は安定しています。管理状況も近年の住環境の向上に努めている模様で、適切なメンテナンスが続けられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 26.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 26.25㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 26.25㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 26.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 26.25㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 26.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 26.25㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 26.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 26.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 26.25㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 26.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 26.07㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 26.25㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 26.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 26.07㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1R | 26.25㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 26.07㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 26.07㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1R | 26.25㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 26.07㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 26.07㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 40.77㎡ | 80.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 40.77㎡ | 80.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 2019年8月 | 26.63㎡ | 105.1万円 | 13 | 1K |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 2016年9月 | 25.73㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 2016年9月 | 25.73㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 2016年9月 | 25.73㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 2006年8月 | 26.07㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク上中里 | 東京都北区上中里２丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共栄ビル | 東京都北区上中里２丁目１５−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール王子タワースイート | 東京都北区上中里３丁目１６−８ | 2003年3月 | 60.5㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川遊園 | 東京都北区昭和町２丁目２０−１ | 1981年10月 | 40.99㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１９−１１ | 2010年9月 | 25.65㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 東京都北区昭和町２丁目７−１０ | 1979年5月 | 55.54㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルジェ尾久駅前 | 東京都北区昭和町２丁目１−２２ | 1998年2月 | 57.03㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 東京都北区昭和町２丁目１−２１ | 2008年2月 | 40.77㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア東京尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１−２３ | 2018年11月 | 65.79㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート上中里 | 東京都北区昭和町２丁目２０−３ | 1999年1月 | 58.88㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ尾久第2 | 東京都北区昭和町２丁目６−７ | 2004年9月 | 68.68㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア滝野川 | 東京都北区昭和町２丁目３−２ | 2004年3月 | 58.28㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１３−１４ | 1981年5月 | 40.15㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１−２５ | 2019年9月 | 25.7㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ東京尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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