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| 住所 | 東京都北区上中里２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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プレール・ドゥーク上中里は、東京都北区上中里2丁目に位置するマンションで、通勤・通学に便利な好立地にあります。最寄りのJR京浜東北・根岸線王子駅から徒歩3分というアクセスの良さが特徴で、周辺は賑やかな環境となっています。さらに、巨大ターミナル駅である上野駅へも短時間で移動可能で、多方面へのアクセスが可能です。
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外観は現代的なデザインで、高い防犯性を兼ね備えた造りになっているため、特に若いファミリー層や一人暮らしの方に人気があります。管理体制については、既存の情報を基にすると比較的良好で、建物や施設の維持管理がしっかり行き届いていると言えるでしょう。
資産性については、都心へのアクセスの良さや便利な生活環境から、高い水準を維持していると考えられます。ただし、地価の変動や将来的な地域の発展具合も鑑みる必要がありますので、確実な資産価値の維持・向上を見込む場合は、長期的な地域観察が求められるでしょう。
所有リスクとしては、一極集中型の立地が故に、耐震性などのハード面の安心性に気を配る必要があります。また、土地や物件に関する条例や規制の変遷も、投資や定住の観点から判断する際の重要な要因となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2007年3月 | 26.43㎡ | 79.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2007年3月 | 26.43㎡ | 79.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 26.88㎡ | 58.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 2007年3月 | 26.22㎡ | 72.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 2007年3月 | 26.22㎡ | 72.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 66.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1974年11月 | 63.27㎡ | 66.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 76.0㎡ | 91.8万円 | 9 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ上中里 | 東京都北区上中里１丁目３７−１５ | 1974年11月 | 63.27㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス上中里 | 東京都北区上中里１丁目 | 2021年12月 | 57.22㎡〜 | 7,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントライド上中里 | 東京都北区上中里１丁目１２−３ | 2007年3月 | 26.22㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共栄ビル | 東京都北区上中里２丁目１５−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−２２ | 1977年3月 | 52.95㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−３ | 1998年6月 | 73.85㎡〜 | 6,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込トレサージュ | 東京都北区中里３丁目１５−３ | 2017年3月 | 60.33㎡〜 | 9,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ駒込 | 東京都北区中里３丁目１６−１１ | 2007年9月 | 27.2㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス駒込フレシア | 東京都北区中里３丁目２１−１ | 2011年7月 | 56.66㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトーKOMAGOME | 東京都北区中里３丁目１６−３１ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 東京都北区中里３丁目２０−２ | 2014年5月 | 67.55㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込台マンション | 東京都北区中里３丁目１０−１１ | 1972年7月 | 24.37㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古河ガーデンハウス | 東京都北区中里３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポ | 東京都北区中里３丁目１６−１０ | 1969年5月 | 33.73㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
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