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プレール・ドゥーク上中里

プレール・ドゥーク上中里の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都北区上中里２丁目
築年月2020年11月
総階数6階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

プレール・ドゥーク上中里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク上中里」は、2020年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスは宇都宮線「尾久」駅から徒歩6分と便利です。

マンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。スーパーマーケットでは、徒歩245mのマルエツプチ上中里店や徒歩641mのエネルギースーパーたじま駒込店などがあります。飲食店も近くに多くあり、徒歩143mの食彩十八番や徒歩248mの青柳、徒歩272mのふじもとなどがあります。また、コンビニや薬局も徒歩圏内にあります。

また、周辺には公共施設や学校もあります。徒歩246mには北区立滝野川図書館や北区滝野川文化センターがあり、徒歩89mには私立瀧野川女子学園高校、徒歩298mには北区立滝野川小学校もあります。

このような周辺施設の利便性に加え、40戸のマンション内には充実した設備も備えています。浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが住戸に設置されており、生活を快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えられています。

「プレール・ドゥーク上中里」は、交通アクセスや周辺施設の充実、マンション内の設備など、住まいとしての利便性が高いマンションです。マンションの魅力が伝わるように、上記の情報を元に文章をまとめました。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク上中里の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 板橋区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク上中里の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク上中里は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.3万円に比べて、築40年以上では170.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレール・ドゥーク上中里の存在する東京都北区上中里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,900万円2007年3月26.22㎡72.5万円11K
2024年11月1,900万円2007年3月26.22㎡72.5万円11K
2024年11月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円102LDK
2024年11月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円102LDK
2024年10月4,980万円1974年11月63.27㎡78.7万円93LDK
2024年10月4,980万円1974年11月63.27㎡78.7万円93LDK
2024年9月6,980万円2003年3月76.0㎡91.8万円94LDK
2024年9月6,980万円2003年3月76.0㎡91.8万円94LDK
2024年9月6,980万円2003年3月76.0㎡91.8万円94LDK
2024年8月6,980万円2003年3月76.87㎡90.8万円93LDK
2024年8月6,980万円2003年3月76.87㎡90.8万円93LDK
2024年8月6,980万円2003年3月76.87㎡90.8万円93LDK
2024年7月750万円1991年7月20.9㎡35.9万円31R
2024年5月5,180万円2003年1月76.87㎡67.4万円94LDK
2024年5月5,180万円2003年1月76.87㎡67.4万円94LDK
2024年5月5,180万円2003年1月76.87㎡67.4万円94LDK
2024年5月6,180万円2003年3月75.15㎡82.2万円73LDK
2024年5月6,180万円2003年3月75.15㎡82.2万円73LDK
2024年5月6,180万円2003年3月75.15㎡82.2万円73LDK
2024年5月7,980万円2022年1月57.22㎡139.5万円32LDK
2024年5月7,980万円2022年1月57.22㎡139.5万円32LDK
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2024年4月6,980万円2022年1月57.22㎡122.0万円32LDK
2024年4月6,980万円2022年1月57.22㎡122.0万円32LDK
2024年4月6,980万円2022年1月57.22㎡122.0万円32LDK
2024年1月780万円1991年7月16.32㎡47.8万円21R
2023年9月4,790万円1974年11月63.27㎡75.7万円82LDK
2023年9月4,790万円1974年11月63.27㎡75.7万円82LDK
2023年8月650万円1991年8月16.32㎡39.8万円51R
2023年7月4,199万円1974年11月63.27㎡66.4万円73LDK
2023年7月4,199万円1974年11月63.27㎡66.4万円73LDK
2023年6月1,480万円1991年7月26.88㎡55.1万円61LDK
2023年5月800万円1991年8月13.86㎡57.7万円51R
2023年5月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円33LDK
2023年5月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円33LDK
2023年4月4,780万円1974年11月73.25㎡65.3万円122LDK
2023年4月4,780万円1974年11月73.25㎡65.3万円122LDK
2022年4月4,780万円1974年1月63.47㎡75.3万円113LDK
2022年4月4,780万円1974年1月63.47㎡75.3万円113LDK
2022年3月4,680万円1974年11月63.27㎡74.0万円113LDK
2022年3月4,680万円1974年11月63.27㎡74.0万円113LDK
2022年3月780万円1991年7月16.32㎡47.8万円51R
2022年1月1,400万円1991年7月26.88㎡52.1万円61K
2021年10月1,500万円1991年7月26.88㎡55.8万円61K
2021年7月650万円1991年8月17.06㎡38.1万円11R
2020年11月750万円1991年7月16.32㎡46.0万円11R
2020年6月4,380万円2003年3月76.87㎡57.0万円94LDK
2020年6月4,380万円2003年3月76.87㎡57.0万円94LDK
2020年6月4,380万円2003年3月76.87㎡57.0万円94LDK
2019年9月890万円1991年6月16.32㎡54.5万円21R
2019年8月2,950万円1974年11月63.27㎡46.6万円93LDK
2019年8月2,950万円1974年11月63.27㎡46.6万円93LDK
2019年3月4,280万円2003年3月75.15㎡57.0万円44LDK
2019年3月4,280万円2003年3月75.15㎡57.0万円44LDK
2019年3月4,280万円2003年3月75.15㎡57.0万円44LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円24LDK
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2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円23LDK
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2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円23LDK
2018年6月650万円1991年7月16.32㎡39.8万円11K
2018年4月3,790万円1974年11月63.27㎡59.9万円83LDK
2018年4月3,790万円1974年11月63.27㎡59.9万円83LDK
2018年2月3,480万円1974年11月63.27㎡55.0万円33LDK
2018年2月3,480万円1974年11月63.27㎡55.0万円33LDK
2017年12月590万円1991年7月16.32㎡36.2万円31R
2017年7月3,300万円1974年11月73.25㎡45.1万円73LDK
2017年7月3,300万円1974年11月73.25㎡45.1万円73LDK
2017年6月3,980万円2003年3月60.5㎡65.8万円112LDK
2017年6月3,980万円2003年3月60.5㎡65.8万円112LDK
2017年6月3,980万円2003年3月60.5㎡65.8万円112LDK
2017年5月890万円1991年7月16.32㎡54.5万円11R
2017年4月1,000万円1991年7月16.32㎡61.3万円51R
2017年3月890万円1991年7月16.32㎡54.5万円11R
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