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| 住所 | 東京都北区中里３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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古河ガーデンハウスは、東京都北区中里3丁目に位置するマンションで、その周囲には落ち着いた住宅街が広がっています。最寄り駅はJR山手線の駒込駅や南北線の田端駅から徒歩圏内であり、都心へのアクセスも良好です。地上4階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造により、遮音性・気密性に優れた住環境を提供します。外観はシックで都市的なデザインが特徴となっています。
周辺環境には、古河庭園や六義園といった自然豊かな公園が数多く存在し、休日には自然の中でリラックスした時間を楽しむことができます。近隣には商業施設やスーパー、レストランも多く、日常の買い物や食事に便利です。
資産性の面においては、北区の住宅地としての安定した需要や、このマンション自体の立地及び構造が評価されています。都心部へのアクセスの良さも相まって人々からの関心が集まりやすく、賃貸や売却時のバリューも期待できます。
しかし、所有リスクとして考えられるのは、マンション市場全体の変動や老朽化への対応です。築年数による建物のメンテナンスが重要になり、適切な管理体制が求められます。管理状況を確認し、共用部の改修計画などがあるかも評価の一つになるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,050万円 | 2007年9月 | 27.2㎡ | 75.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 17.36㎡ | 62.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 17.36㎡ | 62.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1977年3月 | 86.02㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1977年3月 | 86.02㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 34.3㎡ | 78.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 67.86㎡ | 125.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大林フローラ上中里 | 東京都北区上中里１丁目３７−１５ | 1974年11月 | 63.27㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス上中里 | 東京都北区上中里１丁目 | 2021年12月 | 57.22㎡〜 | 7,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントライド上中里 | 東京都北区上中里１丁目１２−３ | 2007年3月 | 26.22㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 6,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | 30.78㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク上中里 | 東京都北区上中里２丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共栄ビル | 東京都北区上中里２丁目１５−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−２２ | 1977年3月 | 52.95㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−３ | 1998年6月 | 73.85㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込トレサージュ | 東京都北区中里３丁目１５−３ | 2017年3月 | 60.33㎡〜 | 9,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ駒込 | 東京都北区中里３丁目１６−１１ | 2007年9月 | 27.2㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス駒込フレシア | 東京都北区中里３丁目２１−１ | 2011年7月 | 56.66㎡〜 | 6,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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