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ウエストパークビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,842万円 〜 1,842万円 （226万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区中里２丁目１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウエストパークビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウエストパークビルは、1977年に竣工された地上5階のマンションです。9戸ある総戸数は少なく、落ち着きのある住環境が魅力です。マンションへのアクセスはJR山手線「駒込」駅から徒歩2分と非常に便利です。
周辺には、さまざまな施設があります。駒込さつき通りにあるセブンイレブンや北区駒込駅東口にあるセブンイレブン、中里二丁目にあるローソンなど、コンビニも近くにあります。食事に困ることもなく、おせんべいやさん本舗煎遊やれんげ食堂 Toshu、みるくなどの飲食店も徒歩圏内に揃っています。古川歯科クリニックや高橋クリニック、瀬尾歯科医院などの病院も近くにあり、健康面でも安心です。
また、公共施設としては東京都赤十字血液センターや豊島区の文化創造館、図書館などがあります。さらに、駒込二丁目児童遊園や駒込公園、染井吉野桜記念公園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。さらに、聖学院中学校や女子栄養大学短期大学部、香川調理製菓専門学校などの学校も近く、教育環境も整っています。子育てを考える方にもおすすめです。
ウエストパークビルは、周囲にはセブンイレブンやマルエツプチなどの便利な施設が揃っており、暮らしやすい立地にあります。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園まで近く、子育て世代にもぴったりです。ぜひ、快適な住まいを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ウエストパークビルの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
ウエストパークビルの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエストパークビルは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
26.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 26.91㎡ | 北 | 3階 北(26.91㎡)を無料査定する |
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ウエストパークビルの存在する東京都北区中里２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 72.05㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 63.84㎡ | 56.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 63.84㎡ | 56.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 72.56㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 72.56㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 72.56㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2017年3月 | 72.18㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 41.94㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 41.94㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1972年7月 | 60.21㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,080万円 | 2017年3月 | 70.93㎡ | 156.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1972年7月 | 60.21㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 21.84㎡ | 67.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1987年9月 | 17.29㎡ | 72.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1983年11月 | 32.4㎡ | 50.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年4月 | 34.3㎡ | 86.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1972年7月 | 59.18㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1972年7月 | 59.18㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,900万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 67.55㎡ | 118.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,540万円 | 2008年8月 | 50.54㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,540万円 | 2008年8月 | 50.54㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 52.3㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 52.3㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 51.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1983年11月 | 43.7㎡ | 86.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1989年5月 | 83.1㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 20.53㎡ | 86.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 20.53㎡ | 86.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 7,870万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 81.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 81.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,990万円 | 2017年3月 | 70.0㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 67.55㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 68.68㎡ | 116.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1971年4月 | 31.45㎡ | 69.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 47.78㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 47.78㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 32.52㎡ | 122.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 32.52㎡ | 122.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1972年7月 | 55.56㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1972年7月 | 55.56㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,160万円 | 2017年3月 | 70.0㎡ | 145.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 16.51㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 16.51㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1996年1月 | 27.52㎡ | 90.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 53.47㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 53.97㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 54.79㎡ | 103.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 54.79㎡ | 103.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1985年12月 | 32.96㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 52.95㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 52.95㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1972年7月 | 61.04㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1972年7月 | 61.04㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 26.91㎡ | 84.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 26.91㎡ | 84.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 26.91㎡ | 84.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 55.18㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 55.18㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 37.2㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 37.2㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1982年8月 | 50.92㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 13,480万円 | 2017年3月 | 83.3㎡ | 161.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 54.58㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 54.58㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,390万円 | 1989年5月 | 83.1㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1971年4月 | 38.02㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 85.66㎡ | 110.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,270万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 51.6万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 53.45㎡ | 111.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,810万円 | 2017年3月 | 60.33㎡ | 129.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 50.7㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 5,890万円 | 2013年2月 | 58.38㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1998年6月 | 73.85㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 940万円 | 1990年4月 | 13.94㎡ | 67.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 940万円 | 1990年4月 | 13.94㎡ | 67.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 990万円 | 1974年10月 | 13.98㎡ | 70.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 990万円 | 1974年10月 | 13.98㎡ | 70.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 880万円 | 1987年9月 | 17.03㎡ | 51.7万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 65.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 65.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 9,480万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1979年1月 | 41.31㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 86.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 86.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 52.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 52.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1987年9月 | 18.73㎡ | 50.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 52.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 71.5万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
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