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「ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY10」は、東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションです。周辺の街並みに調和するように、ブラウンとブラックを基調としたシックな外観デザインが特徴です。駅からわずか徒歩4分と非常にアクセスが良く、山手線や南北線の2路線が利用可能で便利な立地です。周囲には商業施設や公園が点在し、住みやすい環境が整っています。
資産性の面では、駒込エリアは既に成熟した住宅地であり、都心部への近接性が高いことから安定した需要が見込めます。市場動向にもよりますが、将来的な価値の下落リスクは低いと考えられます。一方、所有リスクについては、他の都心部同様、地価の急上昇による固定資産税の上昇や、定期的な地震への対策が必要です。それでもなお魅力的な地点として、資産性を高める努力が求められます。
築年数や管理状況については、新しい情報をもとに個別確認が必要です。管理は通常のマンション管理体制に従い、適切に行われていると考えられます。以上の観点から、このマンションは便利な立地と落ち着いた住環境を併せ持つ都心の住まいとして、幅広いニーズに応えることができる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 25.98㎡ | 北 | 3階 北(25.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1981年11月 | 60.9㎡ | 86.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 1978年4月 | 44.55㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 1978年4月 | 44.55㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 1978年4月 | 44.55㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2011年7月 | 53.99㎡ | 151.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,450万円 | 2003年2月 | 69.41㎡ | 136.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 2022年7月 | 75.49㎡ | 129.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | 30.78㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | 56.62㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 7,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
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