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六義園アビタシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,541万円 〜 4,797万円 （233万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
六義園アビタシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
六義園アビタシオンは、電車利用者にとって非常に便利な立地に位置しています。最寄り駅のJR山手線「駒込」駅までは徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。マンションは地上10階建てで、総戸数は67戸です。築年は1976年10月ですが、きちんと管理されており、素晴らしい住環境を提供しています。
六義園アビタシオンの魅力を伝えるために、まず周辺の便利な施設について触れていきましょう。マンションからすぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。また、マルエツプチや大丸ピーコック文京グリーンコートなどのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。飲食店も充実しており、餃子の王将やなか卯、ドトールコーヒーショップなどが近くにあります。
周囲の生活施設も充実しており、諸菱歯科医院や奥山整形外科などの病院、ユニバーサルドラッグやこまごめ薬局などの薬局が近くにあります。また、巣鴨警察署や豊島区区民ひろば駒込などの公共施設もあり、安心して生活できる環境です。さらに、都立六義園染井門や駒込東公園などの公園や、ソフィア整体アカデミーなどの学校、日生駒込駅前保育園ひびきやクオリスキッズ駒込保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、六義園アビタシオンは周辺に充実した施設があり、便利な生活環境を提供しています。また、最寄り駅からのアクセスも良く、交通の便も抜群です。これらの特徴が、このマンションの魅力の一部であり、住みやすさを高めています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
六義園アビタシオンの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
六義園アビタシオンの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六義園アビタシオンは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
42.52㎡
4階 西
ワンルーム
21.87㎡
4階 南
1LDK
40.27㎡
4階 西
3LDK
68.09㎡
4階 北西
3LDK
68.09㎡
5階 南
1LDK
40.27㎡
6階 南
1LDK
40.27㎡
8階 西
1LDK
35.74㎡
8階 南
ワンルーム
21.87㎡
8階 南
1LDK
40.27㎡
9階 南
1LDK
40.27㎡
10階 南
1LDK
40.27㎡
10階 南
2K
40.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.52㎡ | 北 | 2階 北(42.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.87㎡ | 西 | 4階 西(21.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.27㎡ | 南 | 4階 南(40.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.09㎡ | 西 | 4階 西(68.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.09㎡ | 北西 | 4階 北西(68.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.27㎡ | 南 | 5階 南(40.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.27㎡ | 南 | 6階 南(40.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.74㎡ | 西 | 8階 西(35.74㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.87㎡ | 南 | 8階 南(21.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.27㎡ | 南 | 8階 南(40.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.27㎡ | 南 | 9階 南(40.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.27㎡ | 南 | 10階 南(40.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 40.27㎡ | 南 | 10階 南(40.27㎡)を無料査定する |
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六義園アビタシオンの存在する東京都豊島区駒込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 174.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2008年5月 | 44.26㎡ | 114.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 222.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 109.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 18,490万円 | 2005年11月 | 80.62㎡ | 229.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,490万円 | 2005年11月 | 80.62㎡ | 229.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 97.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 86.69㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 86.69㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,290万円 | 2002年3月 | 68.72㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 77.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 104.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 149.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 167.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2013年8月 | 45.88㎡ | 156.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1978年4月 | 25.99㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1981年11月 | 134.5㎡ | 85.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2022年7月 | 75.49㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 72.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 81.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1986年8月 | 46.19㎡ | 110.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 2007年8月 | 51.83㎡ | 133.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年6月 | 13.46㎡ | 111.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2013年8月 | 37.41㎡ | 157.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2011年7月 | 50.21㎡ | 135.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2022年7月 | 33.66㎡ | 136.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 48.51㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2021年12月 | 25.98㎡ | 134.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 102.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 40.82㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 86.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年4月 | 66.0㎡ | 120.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 56.13㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2003年2月 | 86.59㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,720万円 | 1981年8月 | 23.76㎡ | 72.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1986年9月 | 36.25㎡ | 96.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 19.89㎡ | 114.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.26㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.29㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 42.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 98.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１１ | 1980年9月 | 32.58㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１１−２ | 2013年5月 | 20.71㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１６−９ | 1981年2月 | 32.99㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込パークハウス | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１５ | 1998年10月 | 62.36㎡〜 | 7,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福寿ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１ | 2013年4月 | 60.49㎡〜 | 7,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和駒込木戸坂ホームズ | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１５ | 1997年4月 | 66.0㎡〜 | 7,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込第6 | 東京都豊島区駒込１丁目９−８ | 1985年5月 | 22.71㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンハイツ駒込 - 小川ハイツ - | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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