藤和駒込木戸坂ホームズの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
7,870万円〜 8,774万円（394万円〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都豊島区駒込１丁目１４−１５
築年月	1997年4月
総階数	8階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	駒込駅徒歩3分

施設・設備

ﾌﾟﾗﾝ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄ

冷暖房1台設置済(LD)

宅配ﾎﾞｯｸｽ

浴室乾燥機

追焚機能

TEL2回線

各居室TV端子

藤和駒込木戸坂ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和駒込木戸坂ホームズ」は、地上8階建てのマンションで、1997年04月に竣工されました。マンションはJR山手線「駒込」駅から徒歩3分の距離に位置しており、利便性が高いです。

周辺には、生活に必要な施設が豊富に揃っています。コンビニはローソンやセブンイレブン、ファミリーマートが近くにあり、徒歩で行ける距離にあります。スーパーもマルエツやトップパルケがあり、買い物に便利です。また、さまざまな飲食店も周辺に点在しており、さつきや小料理はる、猫本山など、美味しい料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

周辺施設としては、滝野川警察署や豊島区区民ひろば駒込などの公共施設もあります。公園としては、駒込東公園や都立六義園染井門、染井吉野桜記念公園があり、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てにも適した環境です。

藤和駒込木戸坂ホームズは、周辺施設の充実度やアクセスの便利さ、また駅からの距離が魅力となっています。生活に必要な施設が近くにあり、快適な暮らしを実現できます。その上、マンション内部でも充実した設備が揃っており、住まいの利便性を高めています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなど、安全性にも配慮されています。

「藤和駒込木戸坂ホームズ」は、マンションの魅力と便利さが詰まった素晴らしい住まいです。快適な生活を送りたい方にとって、理想の場所と言えるでしょう。

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藤和駒込木戸坂ホームズの

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

藤和駒込木戸坂ホームズの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 文京区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

藤和駒込木戸坂ホームズの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和駒込木戸坂ホームズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

66.0㎡

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5階南

3LDK

71.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.0㎡	南	2階南(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.46㎡	南	5階南(71.46㎡)を無料査定する

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藤和駒込木戸坂ホームズの存在する東京都豊島区駒込１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2022年3月	31.48㎡	174.1万円	9	1LDK
2024年11月	2,380万円	1969年6月	38.96㎡	61.1万円	4	1LDK
2024年11月	2,380万円	1969年6月	38.96㎡	61.1万円	4	1LDK
2024年11月	5,080万円	2008年5月	44.26㎡	114.8万円	1	1LDK
2024年11月	6,990万円	2022年3月	31.48㎡	222.0万円	14	1LDK
2024年11月	1,780万円	1985年6月	16.2㎡	109.9万円	8	1R
2024年11月	1,580万円	1985年6月	16.2㎡	97.5万円	9	1R
2024年11月	18,490万円	2005年11月	80.62㎡	229.3万円	9	3LDK
2024年11月	18,490万円	2005年11月	80.62㎡	229.3万円	9	3LDK
2024年10月	12,800万円	2000年2月	86.69㎡	147.7万円	5	3LDK
2024年10月	12,800万円	2000年2月	86.69㎡	147.7万円	5	3LDK
2024年10月	9,290万円	2002年3月	68.72㎡	135.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1976年10月	40.27㎡	81.5万円	6	1LDK
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	3,199万円	1972年3月	41.49㎡	77.1万円	12	1LDK
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	8,980万円	2014年11月	60.26㎡	149.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,750万円	1985年6月	16.74㎡	104.5万円	4	1R
2024年10月	5,280万円	2022年3月	31.48㎡	167.7万円	11	1LDK
2024年10月	7,180万円	2013年8月	45.88㎡	156.5万円	8	2LDK
2024年10月	1,900万円	1969年7月	36.04㎡	52.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,900万円	1969年7月	36.04㎡	52.7万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,390万円	1978年4月	25.99㎡	53.5万円	5	1K
2024年9月	3,999万円	1978年1月	45.36㎡	88.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,999万円	1978年1月	45.36㎡	88.2万円	4	2LDK
2024年9月	5,980万円	1981年3月	82.53㎡	72.5万円	6	4LDK
2024年9月	5,980万円	1981年3月	82.53㎡	72.5万円	6	4LDK
2024年9月	11,480万円	1981年11月	134.5㎡	85.4万円	4	5LDK
2024年9月	9,980万円	2022年7月	75.49㎡	132.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年7月	23.22㎡	72.4万円	3	1R
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	1,320万円	1985年6月	16.2㎡	81.5万円	9	1R
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,080万円	1986年8月	46.19㎡	110.0万円	6	1LDK
2024年8月	6,900万円	2007年8月	51.83㎡	133.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1985年6月	13.46㎡	111.4万円	7	1R
2024年7月	5,880万円	2013年8月	37.41㎡	157.2万円	12	1LDK
2024年7月	6,780万円	2011年7月	50.21㎡	135.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,600万円	2022年7月	33.66㎡	136.7万円	7	1LDK
2024年7月	5,080万円	1986年9月	48.51㎡	104.7万円	6	1LDK
2024年7月	3,490万円	2021年12月	25.98㎡	134.3万円	3	1K
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	3,580万円	1980年12月	40.82㎡	87.7万円	8	1LDK
2024年7月	4,100万円	1984年6月	40.05㎡	102.4万円	4	1LDK
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,400万円	1985年6月	16.2㎡	86.4万円	7	1R
2024年7月	7,980万円	1997年4月	66.0㎡	120.9万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年6月	4,280万円	1980年12月	56.13㎡	76.3万円	3	2LDK
2024年6月	8,800万円	2014年11月	60.26㎡	146.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,400万円	1985年6月	21.12㎡	66.3万円	12	1R
2024年6月	1,490万円	1969年6月	38.96㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,400万円	1978年8月	43.2㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年6月	1,490万円	1969年6月	38.96㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,400万円	1978年8月	43.2㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年6月	2,400万円	1978年8月	43.2㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年6月	3,280万円	1976年10月	40.27㎡	81.5万円	9	1LDK
2024年6月	13,800万円	2003年2月	86.59㎡	159.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,720万円	1981年8月	23.76㎡	72.4万円	6	1R
2024年6月	1,430万円	1980年4月	24.07㎡	59.4万円	1	1R
2024年6月	1,430万円	1980年4月	24.07㎡	59.4万円	1	1R
2024年5月	3,498万円	1986年9月	36.25㎡	96.5万円	7	1K
2024年5月	6,980万円	2023年8月	45.73㎡	152.6万円	6	2LDK
2024年5月	6,980万円	2023年8月	45.73㎡	152.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,500万円	1978年1月	45.36㎡	55.1万円	4	2LDK
2024年5月	2,500万円	1978年1月	45.36㎡	55.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,660万円	1967年8月	36.45㎡	45.5万円	5	1LDK
2024年5月	1,660万円	1967年8月	36.45㎡	45.5万円	5	1LDK
2024年5月	1,660万円	1967年8月	36.45㎡	45.5万円	5	1LDK
2024年5月	2,280万円	2008年2月	19.89㎡	114.6万円	6	1K
2024年4月	3,480万円	1978年4月	61.26㎡	56.8万円	6	2LDK
2024年4月	3,480万円	1978年4月	61.29㎡	56.8万円	6	2LDK
2024年4月	2,799万円	1969年5月	56.29㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,799万円	1969年5月	56.29㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年4月	1,780万円	1972年3月	42.09㎡	42.3万円	10	1LDK
2024年4月	4,700万円	1981年10月	54.53㎡	86.2万円	11	2LDK
2024年4月	4,700万円	1981年10月	54.53㎡	86.2万円	11	2LDK
2024年4月	3,199万円	1968年10月	45.36㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,199万円	1968年10月	45.36㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年4月	16,498万円	2005年11月	94.92㎡	173.8万円	4	2LDK
2024年4月	12,000万円	2018年2月	60.01㎡	200.0万円	5	2LDK
2024年4月	12,000万円	2018年2月	60.01㎡	200.0万円	5	2LDK
2024年4月	16,498万円	2005年11月	94.92㎡	173.8万円	4	2LDK
2024年4月	6,150万円	2000年11月	58.76㎡	104.7万円	6	2LDK
2024年4月	6,150万円	2000年11月	58.76㎡	104.7万円	6	2LDK
2024年4月	6,150万円	2000年11月	58.76㎡	104.7万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

ウエストパークビル

東京都北区中里２丁目１６

築年月：1977年4月

専有面積：26.91㎡〜

相場価格：1,842万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウエストパークビル	東京都北区中里２丁目１６	1977年4月	26.91㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
駒込銀座コーポ	東京都北区中里２丁目４−７	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
駒込オリエントコート	東京都北区中里２丁目２２−７	1983年11月	20.88㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
銀座コーポ	東京都北区中里２丁目４−７	1971年4月	31.45㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート駒込	東京都北区中里２丁目５−７	1987年9月	17.03㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレ駒込	東京都北区中里２丁目１８−２	2013年2月	51.27㎡〜	5,774万円〜	このマンションの相場を見る
アジアビル	東京都北区中里２丁目１−４	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ駒込駅前	東京都北区中里２丁目３−５	2000年1月	32.52㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン駒込	東京都北区中里２丁目２５−１０	1989年5月	49.41㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
南駅前ビル	東京都豊島区駒込１丁目４３−１４	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込駅前	東京都豊島区駒込１丁目４２−２	1984年12月	16.2㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール駒込	東京都豊島区駒込１丁目１９−１	1981年1月	52.87㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム六義園	東京都豊島区駒込１丁目３１−１１	1988年12月	123.35㎡〜	1億667万円〜	このマンションの相場を見る
セリュークス駒込	東京都豊島区駒込１丁目２−９	2008年11月	20.06㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
六義園アビタシオン	東京都豊島区駒込１丁目４１−１５	1976年10月	21.87㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
遠藤ビル	東京都豊島区駒込１丁目３−５	1978年8月	36.15㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０	東京都豊島区駒込１丁目２１−３	2021年12月	25.98㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
中村ビル	東京都豊島区駒込１丁目	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒込パークヒルズ	東京都豊島区駒込１丁目３１−３	2002年2月	53.43㎡〜	6,332万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート駒込六義園	東京都豊島区駒込１丁目１２−１２	2010年7月	20.84㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

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