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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 53.43㎡ 〜 100.36㎡ |
| 間取り | 2DK/1LDK/3LDK/2LDK/複合間取 |
| アクセス |
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「マイキャッスル駒込パークヒルズ」は、東京都豊島区駒込に位置し、2002年2月に竣工した総戸数30戸の中規模マンションです。専有面積はおおむね50㎡から100㎡までの住戸が並んでおり、様々なライフスタイルに応じた選択が可能です。周辺環境は静かな住宅地に位置していながら、駒込駅からのアクセスが良好で、都心への通勤や通学に便利な立地です。近隣には緑豊かな旧古川庭園や、買い物にも便利な商業施設もあり、生活の質を高めてくれます。
外観は都会的でありながらも流行に左右されないシンプルかつ洗練されたデザインを採用しています。カーペット敷きの内廊下はホテルを思わせる高級感があり、プライバシーと防音に優れた設計です。
資産価値については、東京都心に位置するというブランド力と、築年数の若さから中長期的な資産価値の維持が期待できるマンションと言えます。特に、駒込はここ数年で新たな住宅需要が高まっているエリアのひとつです。
一方、所有リスクには、地震などの自然災害に対する備えや将来的な管理費の増加が挙げられますが、築年数が浅いことで耐震性や管理状況も適切と考えられます。管理体制に関しても、この規模のマンションではしっかりとした組合による管理が行われているケースが多く、住宅ローンのリスクもほぼ同等に通じるとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 61.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.01㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 複合間取 | 97.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 100.36㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 61.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.01㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 62.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 61.53㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.01㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 62.32㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 61.53㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.01㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.93㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 62.32㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2DK | 55.5㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 60.79㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 53.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.85㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 62.32㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.85㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 62.32㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 58.38㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.77㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.54㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 99.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年11月 | 52.02㎡ | 86.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1968年10月 | 40.5㎡ | 42.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1968年10月 | 40.5㎡ | 42.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2022年7月 | 75.49㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 31.18㎡ | 118.0万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 54.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 54.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,570万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 40.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,570万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 40.3万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | 30.78㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | 56.62㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
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