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パレドール駒込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,089万円 〜 5,929万円 （256万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール駒込」は、1981年に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は10戸です。JR山手線「駒込」駅から徒歩4分という非常に便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニは、徒歩175mにあるローソン駒込一丁目店や、徒歩205mの生活彩家田端4丁目店、徒歩299mのセブンイレブン田端3丁目店など、多くの店舗が近くにあります。また、スーパーも徒歩126mのトップパルケ田端銀座店や、徒歩233mのマルエツプチ駒込中里一丁目店、徒歩416mのマルエツプチ駒込店などがあります。
飲食店や医療施設も、マンション周辺に豊富に揃っています。例えば、スナックカダンや美遊、福八、カフェ&バーシーサー、SNACK&BARねねなど、さまざまな飲食店がすぐ近くにあります。また、前川歯科医院や山積耳鼻咽喉科、ふたば整骨院などの病院も徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、野口薬局やユニバーサルドラッグ駒込店、アーク薬局駒込店などの薬局も近くにあります。
マンションの周辺には公共施設も充実しており、滝野川警察署中里交番や文京区立本駒込図書館、駒込警察署上富士前交番なども近くにあります。また、駒込東公園や都立六義園正門、都立六義園染井門などの公園も徒歩数百メートル圏内にあり、自然の中でのんびりと過ごすことができます。
さらに、教育施設も充実しています。本駒込児童館や文京区神明育成室、北区立田端中学校などの学校や、本駒込保育園やクオリスキッズ駒込保育園、光明院幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
パレドール駒込は、周辺施設の便利さと豊富な生活環境から、暮らしやすいマンションと言えます。1981年の竣工となっていますが、その魅力は十分に伝わってくるはずです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
パレドール駒込の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 文京区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
パレドール駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール駒込は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
3DK
52.87㎡
5階 南西
1LDK
75.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 52.87㎡ | 南西 | 4階 南西(52.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 75.23㎡ | 南西 | 5階 南西(75.23㎡)を無料査定する |
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パレドール駒込の存在する東京都豊島区駒込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 174.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2008年5月 | 44.26㎡ | 114.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 222.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 109.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 18,490万円 | 2005年11月 | 80.62㎡ | 229.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,490万円 | 2005年11月 | 80.62㎡ | 229.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 97.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 86.69㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 86.69㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,290万円 | 2002年3月 | 68.72㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 77.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 104.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 149.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 167.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2013年8月 | 45.88㎡ | 156.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1978年4月 | 25.99㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1981年11月 | 134.5㎡ | 85.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2022年7月 | 75.49㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 72.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 81.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1986年8月 | 46.19㎡ | 110.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 2007年8月 | 51.83㎡ | 133.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年6月 | 13.46㎡ | 111.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2013年8月 | 37.41㎡ | 157.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2011年7月 | 50.21㎡ | 135.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2022年7月 | 33.66㎡ | 136.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 48.51㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2021年12月 | 25.98㎡ | 134.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 102.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 40.82㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 86.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年4月 | 66.0㎡ | 120.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 56.13㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2003年2月 | 86.59㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,720万円 | 1981年8月 | 23.76㎡ | 72.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1986年9月 | 36.25㎡ | 96.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 19.89㎡ | 114.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.26㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.29㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 42.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 98.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
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