駒込パークハウスの売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
7,975万円〜 10,586万円（420万円〜 423万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都豊島区駒込１丁目１０−１５
築年月	1998年10月
総階数	13階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	駒込駅徒歩5分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房設置

駒込パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

駒込パークハウスは、1998年に竣工された地上13階建てのマンションであり、総戸数は83戸です。マンションへのアクセスはJR山手線「駒込」駅から徒歩5分と便利です。

駒込パークハウスの魅力としては、周辺に様々な施設が充実していることが挙げられます。コンビニでは、ローソン駒込一丁目店(164m)、セブンイレブン豊島駒込1丁目店(198m)、ファミリーマート豊島駒込店(236m)などが利用できます。スーパーでは、マルエツプチ駒込中里一丁目店(224m)、トップパルケ田端銀座店(258m)、マルエツプチ駒込店(432m)などがあり、買い物も便利です。また、飲食店にはのらくろ(111m)、味園(111m)、カラオケドレミ(111m)、さつき(118m)、猫本山(125m)などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、駒込パークハウスの周辺には病院や薬局もあります。前川歯科医院(162m)、安岡歯科(185m)、一心駒込整骨院(185m)といった病院があり、急な体調不良にも安心です。薬局にはユニバーサルドラッグ駒込店(165m)、こまごめ薬局(216m)、ユニバーサルドラッグ駒込六義園店(253m)があり、薬の調達もスムーズです。

さらに、駒込パークハウスの周辺には公園や学校もあります。駒込東公園(136m)や都立六義園正門(329m)、六義園(333m)といった公園があり、自然に触れることもできます。学校には本駒込児童館(193m)、文京区立昭和小学校(372m)、文京区神明育成室(430m)があり、子育て家族にも安心の環境です。

保育園や幼稚園も駒込パークハウスの周辺には充実しています。クオリスキッズ駒込保育園(104m)、本駒込保育園(191m)、日生駒込駅前保育園ひびき(268m)といった施設があり、子育て世代にとっても利便性の高い立地です。

駒込パークハウスは、周辺施設の充実と交通アクセスの良さを備えたマンションです。都心へのアクセスも便利で、快適で暮らしやすい居住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

駒込パークハウスの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 文京区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

駒込パークハウスの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒込パークハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2SLDK

83.29㎡

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3階北東

1LDK

62.36㎡

この部屋を無料査定する

8階北東

3LDK

75.98㎡

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9階北東

3LDK

75.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	83.29㎡	南	2階南(83.29㎡)を無料査定する
3	1LDK	62.36㎡	北東	3階北東(62.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.98㎡	北東	8階北東(75.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.98㎡	北東	9階北東(75.98㎡)を無料査定する

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駒込パークハウスの存在する東京都豊島区駒込１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2022年3月	31.48㎡	174.1万円	9	1LDK
2024年11月	2,380万円	1969年6月	38.96㎡	61.1万円	4	1LDK
2024年11月	2,380万円	1969年6月	38.96㎡	61.1万円	4	1LDK
2024年11月	5,080万円	2008年5月	44.26㎡	114.8万円	1	1LDK
2024年11月	6,990万円	2022年3月	31.48㎡	222.0万円	14	1LDK
2024年11月	1,780万円	1985年6月	16.2㎡	109.9万円	8	1R
2024年11月	1,580万円	1985年6月	16.2㎡	97.5万円	9	1R
2024年11月	18,490万円	2005年11月	80.62㎡	229.3万円	9	3LDK
2024年11月	18,490万円	2005年11月	80.62㎡	229.3万円	9	3LDK
2024年10月	12,800万円	2000年2月	86.69㎡	147.7万円	5	3LDK
2024年10月	12,800万円	2000年2月	86.69㎡	147.7万円	5	3LDK
2024年10月	9,290万円	2002年3月	68.72㎡	135.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1976年10月	40.27㎡	81.5万円	6	1LDK
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	3,199万円	1972年3月	41.49㎡	77.1万円	12	1LDK
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	8,980万円	2014年11月	60.26㎡	149.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,750万円	1985年6月	16.74㎡	104.5万円	4	1R
2024年10月	5,280万円	2022年3月	31.48㎡	167.7万円	11	1LDK
2024年10月	7,180万円	2013年8月	45.88㎡	156.5万円	8	2LDK
2024年10月	1,900万円	1969年7月	36.04㎡	52.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,900万円	1969年7月	36.04㎡	52.7万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,390万円	1978年4月	25.99㎡	53.5万円	5	1K
2024年9月	3,999万円	1978年1月	45.36㎡	88.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,999万円	1978年1月	45.36㎡	88.2万円	4	2LDK
2024年9月	5,980万円	1981年3月	82.53㎡	72.5万円	6	4LDK
2024年9月	5,980万円	1981年3月	82.53㎡	72.5万円	6	4LDK
2024年9月	11,480万円	1981年11月	134.5㎡	85.4万円	4	5LDK
2024年9月	9,980万円	2022年7月	75.49㎡	132.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年7月	23.22㎡	72.4万円	3	1R
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	1,320万円	1985年6月	16.2㎡	81.5万円	9	1R
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,080万円	1986年8月	46.19㎡	110.0万円	6	1LDK
2024年8月	6,900万円	2007年8月	51.83㎡	133.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1985年6月	13.46㎡	111.4万円	7	1R
2024年7月	5,880万円	2013年8月	37.41㎡	157.2万円	12	1LDK
2024年7月	6,780万円	2011年7月	50.21㎡	135.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,600万円	2022年7月	33.66㎡	136.7万円	7	1LDK
2024年7月	5,080万円	1986年9月	48.51㎡	104.7万円	6	1LDK
2024年7月	3,490万円	2021年12月	25.98㎡	134.3万円	3	1K
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	3,580万円	1980年12月	40.82㎡	87.7万円	8	1LDK
2024年7月	4,100万円	1984年6月	40.05㎡	102.4万円	4	1LDK
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,400万円	1985年6月	16.2㎡	86.4万円	7	1R
2024年7月	7,980万円	1997年4月	66.0㎡	120.9万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年6月	4,280万円	1980年12月	56.13㎡	76.3万円	3	2LDK
2024年6月	8,800万円	2014年11月	60.26㎡	146.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,400万円	1985年6月	21.12㎡	66.3万円	12	1R
2024年6月	1,490万円	1969年6月	38.96㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,400万円	1978年8月	43.2㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年6月	1,490万円	1969年6月	38.96㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,400万円	1978年8月	43.2㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年6月	2,400万円	1978年8月	43.2㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年6月	3,280万円	1976年10月	40.27㎡	81.5万円	9	1LDK
2024年6月	13,800万円	2003年2月	86.59㎡	159.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,720万円	1981年8月	23.76㎡	72.4万円	6	1R
2024年6月	1,430万円	1980年4月	24.07㎡	59.4万円	1	1R
2024年6月	1,430万円	1980年4月	24.07㎡	59.4万円	1	1R
2024年5月	3,498万円	1986年9月	36.25㎡	96.5万円	7	1K
2024年5月	6,980万円	2023年8月	45.73㎡	152.6万円	6	2LDK
2024年5月	6,980万円	2023年8月	45.73㎡	152.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,500万円	1978年1月	45.36㎡	55.1万円	4	2LDK
2024年5月	2,500万円	1978年1月	45.36㎡	55.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,660万円	1967年8月	36.45㎡	45.5万円	5	1LDK
2024年5月	1,660万円	1967年8月	36.45㎡	45.5万円	5	1LDK
2024年5月	1,660万円	1967年8月	36.45㎡	45.5万円	5	1LDK
2024年5月	2,280万円	2008年2月	19.89㎡	114.6万円	6	1K
2024年4月	3,480万円	1978年4月	61.26㎡	56.8万円	6	2LDK
2024年4月	3,480万円	1978年4月	61.29㎡	56.8万円	6	2LDK
2024年4月	2,799万円	1969年5月	56.29㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,799万円	1969年5月	56.29㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年4月	1,780万円	1972年3月	42.09㎡	42.3万円	10	1LDK
2024年4月	4,700万円	1981年10月	54.53㎡	86.2万円	11	2LDK
2024年4月	4,700万円	1981年10月	54.53㎡	86.2万円	11	2LDK
2024年4月	3,199万円	1968年10月	45.36㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,199万円	1968年10月	45.36㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年4月	16,498万円	2005年11月	94.92㎡	173.8万円	4	2LDK
2024年4月	12,000万円	2018年2月	60.01㎡	200.0万円	5	2LDK
2024年4月	12,000万円	2018年2月	60.01㎡	200.0万円	5	2LDK
2024年4月	16,498万円	2005年11月	94.92㎡	173.8万円	4	2LDK
2024年4月	6,150万円	2000年11月	58.76㎡	104.7万円	6	2LDK
2024年4月	6,150万円	2000年11月	58.76㎡	104.7万円	6	2LDK
2024年4月	6,150万円	2000年11月	58.76㎡	104.7万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

南駅前ビル

東京都豊島区駒込１丁目４３−１４

築年月：1979年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南駅前ビル	東京都豊島区駒込１丁目４３−１４	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込駅前	東京都豊島区駒込１丁目４２−２	1984年12月	16.2㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール駒込	東京都豊島区駒込１丁目１９−１	1981年1月	52.87㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム六義園	東京都豊島区駒込１丁目３１−１１	1988年12月	123.35㎡〜	1億667万円〜	このマンションの相場を見る
セリュークス駒込	東京都豊島区駒込１丁目２−９	2008年11月	20.06㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
六義園アビタシオン	東京都豊島区駒込１丁目４１−１５	1976年10月	21.87㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
遠藤ビル	東京都豊島区駒込１丁目３−５	1978年8月	36.15㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
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マイキャッスル駒込パークヒルズ	東京都豊島区駒込１丁目３１−３	2002年2月	53.43㎡〜	6,332万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート駒込六義園	東京都豊島区駒込１丁目１２−１２	2010年7月	20.84㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション塩田駒込	東京都豊島区駒込１丁目３５−６	1981年8月	23.66㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール駒込	東京都豊島区駒込１丁目１４−１１	1980年9月	32.58㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス駒込	東京都豊島区駒込１丁目１１−２	2013年5月	20.71㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール駒込	東京都豊島区駒込１丁目１６−９	1981年2月	32.99㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
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ミオカステーロ駒込	東京都豊島区駒込１丁目１０−１	2013年4月	60.49㎡〜	7,345万円〜	このマンションの相場を見る
藤和駒込木戸坂ホームズ	東京都豊島区駒込１丁目１４−１５	1997年4月	66.0㎡〜	7,870万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込第6	東京都豊島区駒込１丁目９−８	1985年5月	22.71㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンハイツ駒込 - 小川ハイツ -	東京都豊島区駒込１丁目	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る

駒込パークハウスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

駒込パークハウスについて

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

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駒込パークハウスの存在する東京都豊島区駒込１丁目周辺の取引事例

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