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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約76円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社・株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「駒込パークハウス」は、東京都豊島区駒込に位置し、JR駒込駅からわずか徒歩5分の距離にあります。このマンションは交通の利便性が非常に高く、都心各地への通勤や通学がしやすいだけでなく、駒込駅周辺の落ち着いた環境も魅力の一つです。外観は落ち着いたモダンなデザインで、地域の景観にも調和しています。一方で、マンションの徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニエンスストアが限られるため、普段の買い物には研究が必要かもしれません。
資産性の面では、都心へのアクセスの良さから中長期的にも安定した価値が見込まれます。しかし、新しい開発が少なく周辺施設の充実度が限られる点は、長期的な需給バランスに影響を及ぼす可能性があります。所有リスクとしては、周辺の地価動向に依存するため、購入前に地価や市場トレンドの分析が必要です。また、管理状態についての詳細な情報は取得できませんでしたが、マンションの価値保持における管理状況のチェックは重要です。築年数や具体的な管理状況が不明なため、内見や詳細調査をした上で慎重に購入を検討するべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 83.29㎡ | 南 | 2階 南(83.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 62.36㎡ | 北東 | 3階 北東(62.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.98㎡ | 北東 | 8階 北東(75.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.98㎡ | 北東 | 9階 北東(75.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 40.82㎡ | 85.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,950万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 98.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 116.0万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2018年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2019年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | 56.62㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 7,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１１ | 1980年9月 | 32.58㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１１−２ | 2013年5月 | 20.71㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１６−９ | 1981年2月 | 32.99㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福寿ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１ | 2013年4月 | 60.49㎡〜 | 8,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和駒込木戸坂ホームズ | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１５ | 1997年4月 | 66.0㎡〜 | 8,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンハイツ駒込 - 小川ハイツ - | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−４ | 1984年6月 | 19.5㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
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