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プラウド駒込トレサージュ

プラウド駒込トレサージュの売却査定・相場情報

4.85
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売却査定価格（坪単価）
8,906万円 〜 14,046万円
（488万円 〜 507万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区中里３丁目１５−３
築年月2017年3月
総階数9階
総戸数105戸
専有面積60.33㎡ 〜 91.53㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
中庭
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

プラウド駒込トレサージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド駒込トレサージュ」は2017年03月に竣工されたマンションで、地上9階建ての105戸があります。JR山手線の「駒込」駅へは徒歩8分という好立地であり、交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。コンビニは徒歩336mの場所にローソン 中里二丁目店、徒歩476mの場所にセブンイレブン 駒込さつき通り店、徒歩483mの場所にファミリーマート 駒込霜降橋店があります。スーパーには、徒歩471mの場所にマルエツ プチ 駒込店、徒歩532mの場所にエネルギースーパーたじま 駒込店、徒歩533mの場所にマルエツ プチ 田端五丁目店があります。また、近くにはさまざまな飲食店もあり、徒歩99mの場所にはふじもと、徒歩295mの場所には青柳、徒歩345mの場所には食彩十八番、徒歩376mの場所にはやまと食堂、徒歩383mの場所にはテクテクがあります。

また、医療施設も充実しており、徒歩94mの場所におおば歯科医院、徒歩165mの場所にたけし整形外科内科医院、徒歩278mの場所に中山医院があります。薬局も徒歩122mの場所に御代の台薬局 中里店、徒歩308mの場所に日生薬局 中里店、徒歩358mの場所にアイル薬局駒込店があります。

公共施設としては、徒歩339mの場所に滝野川健康支援センター、徒歩339mの場所に滝野川福祉保健センター、徒歩355mの場所に滝野川警察署 西ヶ原交番があります。公園も近くにあり、徒歩577mの場所に駒込二丁目児童遊園、徒歩650mの場所に駒込公園があります。

さらに、教育施設も充実しています。徒歩24mの場所に私立聖学院小学校、徒歩113mの場所に私立女子聖学院高校、徒歩188mの場所に聖学院中学校があります。保育園・幼稚園も徒歩252mの場所に中里保育園、徒歩261mの場所に聖学院幼稚園、徒歩342mの場所に上中里幼稚園があります。

「プラウド駒込トレサージュ」は周辺環境が整っており、住環境が大変良いマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

プラウド駒込トレサージュの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

プラウド駒込トレサージュの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド駒込トレサージュは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド駒込トレサージュの存在する東京都北区中里３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,980万円2017年3月72.05㎡180.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1972年7月63.84㎡56.1万円11LDK
2024年10月3,580万円1972年7月63.84㎡56.1万円11LDK
2024年9月8,280万円2011年7月72.56㎡114.1万円22LDK
2024年9月8,280万円2011年7月72.56㎡114.1万円22LDK
2024年9月8,280万円2011年7月72.56㎡114.1万円22LDK
2024年9月13,000万円2017年3月72.18㎡180.1万円33LDK
2024年9月4,180万円2008年8月41.94㎡99.7万円11LDK
2024年9月4,180万円2008年8月41.94㎡99.7万円11LDK
2024年9月2,560万円1972年7月60.21㎡42.5万円42LDK
2024年9月11,080万円2017年3月70.93㎡156.2万円13LDK
2024年9月2,560万円1972年7月60.21㎡42.5万円42LDK
2024年8月1,980万円1971年4月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年7月1,480万円1985年12月21.84㎡67.8万円21K
2024年7月1,250万円1987年9月17.29㎡72.3万円81R
2024年7月1,650万円1983年11月32.4㎡50.9万円41LDK
2024年7月1,580万円1972年7月24.37㎡64.8万円41R
2024年7月1,580万円1972年7月24.37㎡64.8万円41R
2024年7月2,980万円1971年4月34.3㎡86.9万円51LDK
2024年6月3,880万円1972年7月59.18㎡65.6万円62LDK
2024年6月3,880万円1972年7月59.18㎡65.6万円62LDK
2024年6月9,900万円1989年2月114.14㎡86.7万円22LDK
2024年5月7,980万円2014年5月67.55㎡118.1万円103LDK
2024年5月5,540万円2008年8月50.54㎡109.6万円31LDK
2024年5月5,540万円2008年8月50.54㎡109.6万円31LDK
2024年3月3,580万円1972年7月52.3㎡68.5万円42LDK
2024年3月3,580万円1972年7月52.3㎡68.5万円42LDK
2024年3月1,270万円1985年12月24.62㎡51.6万円51R
2024年2月3,790万円1983年11月43.7㎡86.7万円11LDK
2024年2月7,980万円1989年5月83.1㎡96.0万円23LDK
2024年2月9,980万円1989年2月112.87㎡88.4万円32LDK
2024年2月1,780万円1990年4月20.53㎡86.7万円31R
2024年2月1,780万円1990年4月20.53㎡86.7万円31R
2024年1月7,870万円1989年2月114.14㎡69.0万円22LDK
2024年1月7,490万円1990年4月91.78㎡81.6万円54LDK
2024年1月7,490万円1990年4月91.78㎡81.6万円54LDK
2024年1月9,990万円2017年3月70.0㎡142.7万円33LDK
2023年12月6,980万円2014年5月67.55㎡103.3万円43LDK
2023年12月7,980万円2014年5月68.68㎡116.2万円103LDK
2023年12月2,190万円1971年4月31.45㎡69.6万円51K
2023年12月2,280万円1975年4月47.78㎡47.7万円62LDK
2023年12月2,280万円1975年4月47.78㎡47.7万円62LDK
2023年12月3,980万円2000年1月32.52㎡122.4万円81K
2023年12月3,980万円2000年1月32.52㎡122.4万円81K
2023年12月3,080万円1972年7月55.56㎡55.4万円62LDK
2023年12月3,080万円1972年7月55.56㎡55.4万円62LDK
2023年11月10,160万円2017年3月70.0㎡145.1万円13LDK
2023年11月1,150万円1989年10月16.51㎡69.7万円41K
2023年11月1,150万円1989年10月16.51㎡69.7万円41K
2023年11月2,500万円1996年1月27.52㎡90.8万円31LDK
2023年10月4,780万円1996年3月56.16㎡85.1万円42LDK
2023年10月4,780万円1996年3月53.47㎡89.4万円42LDK
2023年9月1,780万円1969年5月37.24㎡47.8万円21LDK
2023年9月1,780万円1969年5月37.24㎡47.8万円21LDK
2023年9月1,780万円1969年5月37.24㎡47.8万円21LDK
2023年9月3,780万円1982年2月53.97㎡70.0万円52LDK
2023年9月5,680万円2000年1月54.79㎡103.7万円52LDK
2023年9月5,680万円2000年1月54.79㎡103.7万円52LDK
2023年9月1,650万円1985年12月32.96㎡50.1万円51K
2023年7月3,490万円1977年3月52.95㎡65.9万円31LDK
2023年7月3,490万円1977年3月52.95㎡65.9万円31LDK
2023年5月3,590万円1972年7月61.04㎡58.8万円22LDK
2023年5月3,590万円1972年7月61.04㎡58.8万円22LDK
2023年5月2,280万円1977年4月26.91㎡84.7万円31LDK
2023年5月2,280万円1977年4月26.91㎡84.7万円31LDK
2023年5月2,280万円1977年4月26.91㎡84.7万円31LDK
2023年5月5,480万円2000年1月55.18㎡99.3万円32LDK
2023年5月5,480万円2000年1月55.18㎡99.3万円32LDK
2023年5月1,980万円1975年4月37.2㎡53.2万円31LDK
2023年5月1,980万円1975年4月37.2㎡53.2万円31LDK
2023年5月2,890万円1982年8月50.92㎡56.8万円52LDK
2023年4月13,480万円2017年3月83.3㎡161.8万円44LDK
2023年4月5,180万円2000年1月54.58㎡94.9万円32LDK
2023年4月5,180万円2000年1月54.58㎡94.9万円32LDK
2022年12月6,390万円1989年5月83.1㎡76.9万円22LDK
2022年12月1,450万円1971年4月38.02㎡38.1万円41K
2022年12月9,480万円2013年2月85.66㎡110.7万円73LDK
2022年11月1,270万円1985年12月24.62㎡51.6万円51R
2022年11月5,980万円2013年2月53.45㎡111.9万円62LDK
2022年10月7,810万円2017年3月60.33㎡129.5万円42LDK
2022年10月2,980万円1988年11月50.7㎡58.8万円11R
2022年10月5,890万円2013年2月58.38㎡100.9万円13LDK
2022年10月6,180万円1998年6月73.85㎡83.7万円12LDK
2022年9月940万円1990年4月13.94㎡67.4万円11R
2022年9月940万円1990年4月13.94㎡67.4万円11R
2022年9月990万円1974年10月13.98㎡70.8万円21R
2022年9月990万円1974年10月13.98㎡70.8万円21R
2022年8月880万円1987年9月17.03㎡51.7万円41R
2022年8月1,080万円1989年9月16.51㎡65.4万円11R
2022年8月1,080万円1989年9月16.51㎡65.4万円11R
2022年8月9,480万円1989年2月112.87㎡84.0万円32LDK
2022年8月2,490万円1979年1月41.31㎡60.3万円31LDK
2022年7月7,980万円1990年4月91.78㎡86.9万円54LDK
2022年7月7,980万円1990年4月91.78㎡86.9万円54LDK
2022年7月1,280万円1972年7月24.37㎡52.5万円21R
2022年7月1,280万円1972年7月24.37㎡52.5万円21R
2022年7月6,500万円1989年2月114.14㎡56.9万円43LDK
2022年6月950万円1987年9月18.73㎡50.7万円61R
2022年6月1,300万円1985年12月24.62㎡52.8万円51R
2022年5月1,180万円1989年9月16.51㎡71.5万円31R
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ライオンズガーデン駒込東京都北区中里２丁目２５−１０1989年5月49.41㎡〜4,058万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク上中里東京都北区上中里２丁目2020年11月----このマンションの相場を見る
共栄ビル東京都北区上中里２丁目１５−２1990年7月----このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト飛鳥山東東京都北区上中里２丁目２８−１０1991年7月16.32㎡〜823万円〜このマンションの相場を見る
ファミール駒込東京都北区中里３丁目１４−２２1977年3月52.95㎡〜3,941万円〜このマンションの相場を見る
サンクレスト駒込東京都北区中里３丁目１４−３1998年6月73.85㎡〜6,271万円〜このマンションの相場を見る
グランティアラ駒込東京都北区中里３丁目１６−１１2007年9月27.2㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス駒込フレシア東京都北区中里３丁目２１−１2011年7月56.66㎡〜6,405万円〜このマンションの相場を見る
モンシャトーKOMAGOME東京都北区中里３丁目１６−３１1989年7月----このマンションの相場を見る
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