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ステージグランデ尾久

ステージグランデ尾久の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
1,980万円 〜 4,588万円
（254万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報

住所東京都北区昭和町３丁目１０−１
築年月2016年10月
総階数7階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

ステージグランデ尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージグランデ尾久」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川車庫前」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。竣工は2016年10月で、地上7階建ての総戸数65戸があります。

マンションの魅力は、周辺施設の充実さにあります。コンビニでは、ローソン 西尾久八丁目店(244m)やローソン・スリーエフ 荒川西尾久店(318m)などが利用できます。また、スーパーマーケットとして東武ストア 西尾久店(265m)やまいばすけっと 都電梶原駅南店(378m)、まいばすけっと 梶原銀座通り店(388m)があり、生活の利便性が高いです。飲食店では、安楽亭尾久店(108m)やガスト 尾久店(から好し取扱店)(128m)、バーミヤン 尾久店(144m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面の安心も確保されています。滝沢医院(170m)や山本歯科医院(181m)をはじめ、都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久(197m)やウエルシア荒川西尾久店(368m)、雄飛堂薬局 梶原店(371m)などの施設が利用できます。

公共施設や教育施設についても触れましょう。昭和町地域振興室(67m)や北区立昭和町区民センター(67m)、また昭和町図書館(68m)が利用できます。都電おもいで広場(220m)という公園も近くにあり、自然を感じながら散策することもできます。さらに、北区立滝野川第五小学校(201m)や北区滝五若葉クラブ(220m)、荒川区立尾久第六小学校(382m)などの学校もあり、子育てにも適した環境です。保育園や幼稚園も充実しており、子供の家愛育保育園(312m)や荒川区立尾久第二幼稚園(374m)、城北ひまわり幼稚園(408m)などが利用できます。

「ステージグランデ尾久」は、交通アクセスの良さと、周辺施設の充実度が魅力のマンションです。ぜひ、快適で便利な生活を過ごすためにおすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ステージグランデ尾久の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格

ステージグランデ尾久の最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージグランデ尾久は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では158.3万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ステージグランデ尾久の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
１Ｋ
25.73㎡
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3階 南西
2LDK
55.84㎡
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4階 南西
2LDK
55.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
２ＬＤＫ(洋 6.1･4.6　LDK 15.2)
58.03㎡
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7階 南西
2LDK
55.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 25.73㎡ 西 2階 西(25.73㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.84㎡ 南西 3階 南西(55.84㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.84㎡ 南西 4階 南西(55.84㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ(洋 6.1･4.6　LDK 15.2) 58.03㎡ 南西 5階 南西(58.03㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.84㎡ 南西 7階 南西(55.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ステージグランデ尾久の存在する東京都北区昭和町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2024年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2024年10月5,180万円2017年4月55.69㎡93.0万円112LDK
2024年10月5,080万円2017年4月55.69㎡91.2万円102LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年9月5,880万円2004年3月69.42㎡84.7万円23LDK
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2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
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2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
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2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
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2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
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2024年8月4,280万円1998年2月62.67㎡68.3万円52LDK
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2024年8月2,899万円1981年5月59.54㎡48.7万円12LDK
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2024年8月4,980万円2004年9月68.68㎡72.5万円113LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
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2024年8月4,480万円2000年11月66.0㎡67.9万円43LDK
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2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
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2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
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2024年6月2,400万円1981年5月53.4㎡44.9万円42LDK
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2024年6月5,680万円2004年3月78.75㎡72.1万円53LDK
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2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
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2024年5月5,480万円2017年4月55.69㎡98.4万円91LDK
2024年5月4,880万円2008年2月65.64㎡74.3万円52LDK
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2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
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2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
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2024年1月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2024年1月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2023年12月4,600万円2017年4月55.69㎡82.6万円62LDK
2023年12月4,700万円2017年4月55.69㎡84.4万円82LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
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2023年11月2,480万円1981年5月66.68㎡37.2万円23LDK
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2023年11月1,780万円1981年10月46.44㎡38.3万円11LDK
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2023年10月4,980万円2017年4月55.69㎡89.4万円92LDK
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
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2023年10月2,650万円2017年4月25.74㎡103.0万円101K
2023年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
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2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
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2023年8月5,480万円2004年9月68.68㎡79.8万円73LDK
2023年8月1,700万円1979年5月55.54㎡30.6万円22LDK
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2023年7月2,400万円2017年4月25.74㎡93.2万円51K
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
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2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
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2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月7,100万円2018年10月70.78㎡100.3万円33LDK
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2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
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2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
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2023年6月4,780万円2017年4月55.69㎡85.8万円32LDK
2023年5月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
2023年5月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
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ラティール尾久東京都北区昭和町１丁目５−１２2001年6月27.26㎡〜1,993万円〜このマンションの相場を見る
アーリアシティ尾久東京都北区昭和町１丁目１―９2013年2月55.41㎡〜4,170万円〜このマンションの相場を見る
昭和町グリーンハイツ東京都北区昭和町１丁目２−３1984年2月41.31㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク上中里東京都北区上中里２丁目2020年11月----このマンションの相場を見る
共栄ビル東京都北区上中里２丁目１５−２1990年7月----このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト飛鳥山東東京都北区上中里２丁目２８−１０1991年7月16.32㎡〜823万円〜このマンションの相場を見る
ファミール王子タワースイート東京都北区上中里３丁目１６−８2003年3月60.5㎡〜4,706万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上中里東京都荒川区西尾久７丁目６１−５1996年3月57.95㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル尾久東京都荒川区西尾久７丁目１３−８1980年2月35.49㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール尾久東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３1981年4月55.0㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
ジュウエル城東東京都荒川区西尾久７丁目３３−８1981年6月39.4㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
西尾久マンション東京都荒川区西尾久７丁目４−９1971年6月----このマンションの相場を見る
イニシア東京尾久東京都荒川区西尾久７丁目６１－１２2025年7月----このマンションの相場を見る
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