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西尾久マンション

西尾久マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都荒川区西尾久７丁目４−９
築年月1971年6月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

西尾久マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西尾久マンション」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川遊園地前」駅から徒歩3分の場所に位置しています。総戸数は23戸で、地上6階建てのマンションです。竣工年月は1971年06月です。

周辺施設としては、徒歩4mにはセブンイレブン 荒川西尾久7丁目店があり、89m先にはファミリーマート 兼升西尾久店、215m先にはローソン・スリーエフ 荒川西尾久店があります。スーパーも近くにあり、93m先にはSuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店、270m先には東武ストア 西尾久店、410m先にはスーパーみらべる 小台店があります。

飲食店も充実しており、マンションから徒歩22mにはみつぐるま、76mには福寿堂、96mには洋風居酒屋コロッケなどがあります。また、病院も徒歩圏内に複数あり、28m先には小島歯科医院、33m先にはもみじおく整骨院、103m先には横井歯科医院があります。

薬局も近くにあり、121m先にはことぶき薬局 尾久店、153m先にはフロンティア薬局荒川店、202m先にはどらっぐぱぱす 西尾久店があります。公共施設としては、マンションから157m先には尾久警察署 荒川遊園前交番、229m先にはあらかわ希望の家、445m先には滝野川警察署 尾久駅前交番があります。

また、公園も近くにあり、514m先には都電おもいで広場があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、荒川区立尾久西小学校（100m先）、荒川区立第七中学校（368m先）、荒川区立尾久第六小学校（421m先）、オランジェナーサリー分園（138m先）、子供の家愛育保育園（291m先）、荒川区立上尾久保育園（310m先）などがあります。

「西尾久マンション」は、周辺の利便性の高い立地に位置しており、交通アクセスも便利です。また、住戸には設備が充実しており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなども完備されています。そのため、安心して暮らすことができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

西尾久マンションの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川遊園地前駅の築年数で見たマンション価格

西尾久マンションの最寄り荒川遊園地前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西尾久マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

西尾久マンションの存在する東京都荒川区西尾久７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
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2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
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2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
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2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
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2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
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2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
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2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
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2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
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2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
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2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
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2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
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2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
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2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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