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日神パレステージ田端

日神パレステージ田端の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,334万円 〜 4,875万円
（254万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久４丁目
築年月2010年9月
総階数13階
総戸数32戸
専有面積30.4㎡ 〜 60.38㎡
間取り1DK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝIH(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾗｼﾞｴﾝﾄﾋｰﾀｰ)
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
光FIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西向き
1F3戸
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV･足洗場)
設計･建設性能評価書

日神パレステージ田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ田端」は、地上13階建てのマンションで、総戸数は32戸です。竣工は2010年9月であり、整った管理体制が魅力の一つです。マンションの敷地内には緑が多く植えられており、住民は自然に囲まれながら生活することができます。

また、「日神パレステージ田端」は交通の便も良い位置にあります。日暮里・舎人ライナーの「赤土小学校前」駅までは徒歩でわずか3分という好立地です。都心へのアクセスも良く、忙しい日常生活にも便利な場所です。

周辺にはさまざまな施設も点在しており、生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。コンビニでは、セブンイレブンの荒川西尾久4丁目店や北区昭和町店が利用できます。スーパーも近くに複数あり、オリンピックやスーパーバリュー、業務スーパーなどがありますので、食材の調達もスムーズです。

また、飲食店も豊富で、華屋与兵衛や五番、マクドナルド、ブラッスリーつぐみ、Maison Jandia-Saitoなどが周辺にあります。様々な料理ジャンルが揃っており、食事には困ることはありません。

日神パレステージ田端の周辺には病院や薬局もありますので、健康に関する面でも安心して暮らすことができます。堂前歯科医院や特別養護老人ホーム上中里つつじ荘、高齢者在宅サービスセンター上中里つつじ荘がすぐ近くにあります。

「日神パレステージ田端」の周辺には公共施設も充実しており、滝野川警察署尾久駅前交番や西尾久みどりひろば館、北区清掃事務所滝野川清掃庁舎があります。安心して日常生活を送ることができます。

公園や学校は周辺にはありませんが、荒川区立第七中学校や荒川区立尾久宮前小学校、荒川区立尾久西小学校が比較的近くにあります。お子さんがいる世帯にも安心して住むことができるでしょう。

さらに保育園や幼稚園も近くにあります。西尾久みどり保育園や城北ひまわり幼稚園、北区立東田端保育園が利用でき、お子さんの保育環境も整っています。

「日神パレステージ田端」は、環境の整ったマンションでありながら、周辺施設も充実しています。交通の利便性や生活に必要な施設へのアクセスの良さが特徴であり、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

日神パレステージ田端の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ田端の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ田端は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ田端の存在する東京都荒川区西尾久４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,490万円1980年11月113.25㎡57.3万円14LDK
2024年11月6,490万円1980年11月113.25㎡57.3万円14LDK
2024年11月6,490万円1980年11月113.25㎡57.3万円14LDK
2024年11月5,780万円1982年3月94.21㎡61.4万円23LDK
2024年11月5,780万円1982年3月94.21㎡61.4万円23LDK
2024年11月5,780万円1982年3月94.21㎡61.4万円23LDK
2024年11月5,990万円2013年3月56.26㎡106.5万円32LDK
2024年11月5,990万円2013年3月56.26㎡106.5万円32LDK
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
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2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
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2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
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2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
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2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
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2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
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2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
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2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
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2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
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トップ田端第１東京都荒川区西尾久４丁目２１−６1987年3月----このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ田端東京都荒川区西尾久４丁目１０−１2008年5月26.09㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション田端東京都荒川区西尾久４丁目７−１１1999年2月55.24㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
トップ田端東京都荒川区西尾久４丁目２１−６1987年3月18.28㎡〜954万円〜このマンションの相場を見る
大森ビル東京都荒川区西尾久４丁目６−６1980年8月----このマンションの相場を見る
ハイズ田端２ウエスト東京都荒川区西尾久４丁目2020年3月----このマンションの相場を見る
田端スカイハイツ東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１1980年11月46.0㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
プレシス田端ノワール東京都荒川区西尾久４丁目２４−２2018年12月52.96㎡〜4,661万円〜このマンションの相場を見る
レヴアン東京都荒川区西尾久４丁目２６−１２2006年12月25.2㎡〜2,720万円〜このマンションの相場を見る
ハイズ田端２イースト東京都荒川区西尾久４丁目2020年8月----このマンションの相場を見る
プレスタイル田端東京都荒川区西尾久４丁目２８−４2009年5月25.02㎡〜2,115万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア西尾久東京都荒川区西尾久４丁目２４−８1979年6月37.12㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田端第2東京都荒川区西尾久４丁目１−１６1991年3月22.23㎡〜1,258万円〜このマンションの相場を見る
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