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ティモーネ　グランデ田端

ティモーネ　グランデ田端の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,015万円 〜 5,016万円
（312万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久４丁目３１−９
築年月2020年1月
総階数8階
総戸数20戸
専有面積31.99㎡ 〜 50.88㎡
間取り3DK/2K
アクセス

ティモーネ　グランデ田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ティモーネ グランデ田端」は、2020年01月に竣工された地上8階建てのマンションです。宇都宮線「尾久」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはセブンイレブンやスーパーバリュー、飲食店の五番や洋菓子セキヤなどがあり、日常生活に便利な環境が整っています。また、竹内クリニックや横井歯科医院といった病院も近くにあるため、安心して生活することができます。

さらに、どらっぐぱぱすやタカダ薬局といった薬局も徒歩圏内にあります。また、滝野川警察署尾久駅前交番や西尾久みどりひろば館といった公共施設もあり、安全・安心な暮らしをサポートしています。

尾久駅周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。荒川区立第七中学校や荒川区立尾久西小学校、荒川区立尾久宮前小学校といった学校からも近く、お子さんがいる家族にも嬉しい環境です。

「ティモーネ グランデ田端」は、周辺の緑豊かな環境と豊富な施設に囲まれた暮らしやすいマンションです。ぜひ、快適な生活を送るための住まいとして考えてみてください。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ティモーネ　グランデ田端の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

ティモーネ　グランデ田端の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ティモーネ　グランデ田端は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.3万円に比べて、築40年以上では170.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ティモーネ　グランデ田端の存在する東京都荒川区西尾久４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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